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第五百零一章:成富婆了?(2 / 2)

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“歡樂頌3”跟

“去有風的地方”這兩個世界,朱喆跟許紅豆都在五星級酒店擔任基層管理,秦浩也從她們口中了解到了各種刁鑽客人的要求,有些要求甚至可以用無禮來形容,但沒辦法,還是要儘量去滿足他們的需求,實在是滿足不了的,也要想辦法讓顧客不至於投訴。

於總之前一直做的是低端連鎖酒店,之所以一直不敢踏足高端酒店,就是因為了解其中的難度。

談判的過程中,秦浩很自然的以此作為突破口來壓價。

“秦總,如果你堅持這個占股比例的話,恕我直言,很難讓我不懷疑你的誠意。”於總臉色有些不太好,秦浩堅持要以%的股份占據控股權,這顯然不符合於總一貫的行事風格,單就這一條就讓他很難接受。

秦浩攤開手,一副無所謂的表情:“於總,想必你應該明白,一家五星級酒店需要在管理上做出怎樣嚴苛的要求,你之所以選擇跟我們秦氏集團合作,看上的不就是秦氏集團在高端酒店管理上的經驗嗎?”

“如果我們沒有控股權,將來在酒店管理上如果出現分歧,於總是否有絕對的信心接管酒店?”於總見秦浩態度強硬分毫不讓,不免有些頭疼,正如秦浩所說,他之所以想要跟秦浩一起合夥,就是想借助秦氏集團的管理經驗,同時分攤風險。

可就這麼把主動權交給彆人,他又實在是不甘心,萬一將來酒店賺錢了,秦浩把他一腳踢出去怎麼辦?

“秦總,話不是這麼說,你跟我合作,不也是看中了我在內地的人脈跟資源嘛.......”秦浩沒等於總把話說完,直接打斷道:“於總說得沒錯,我的確是看中了於總在這方麵的資源,不過這並不意味著,我隻有於總一個選擇,如果於總不願意跟我合作,我大可以換一個合作夥伴,譬如於氏集團,秦於兩家可是世交,要是論到人脈跟資源,我想於總似乎還比不上他們吧?”這話算是戳中了於總的軟肋,他知道秦浩跟於氏集團的關係,假如於氏集團真的有進軍高端酒店行業的打算,他還真沒什麼優勢。

秦浩麵帶微笑澹定的跟於總對視著,其實他早就跟於晨聊過,然而於老爺子沉迷於跑馬圈地建商品房,對酒店不感興趣,按照他的話來說,這玩意投入大回報速度慢,不如建樓賣樓來得痛快。

“好吧,我可以做出讓步,但49%股份是我的底線,如果秦總依舊堅持占股%的話,那秦總就另請高明好了。”於總一字一句的道,還做出一副隨時起身離開的架勢。

秦浩臉上裝作為難,猶豫了快一分鐘才緩緩說道:“好,那就按照於總所說的我占1%”事實上,掌握控股權已經達到了秦浩的目的,至於股份究竟是%還是1%,其實並不重要,何況,將來酒店開連鎖,必然會引入其他投資者,到時候有的是機會稀釋於總手裡的股份,當然,如果雙方合作愉快的話,秦浩也不介意帶於總吃肉喝湯。

雙方達成一致後,按照各自占股比例,共同出資3.1億人民幣注冊了一家酒店管理公司。

之所以是3.1億,是因為五星級酒店在規模上有著很多硬性標準,比如占地麵積、房間數量、以及後續的單房裝修標準,都要符合要求,才能申請五星級牌照。

公司完成注冊後,二人也各自分工忙碌起來,於總負責拿地和後期建設,秦浩這邊則是負責招募、培訓員工以及酒店的設計與裝修。

招募跟培訓員工這種小事自然用不著秦浩費心,香江來的團隊就能搞定,秦浩主要的精力放在了酒店的設計上。

“流金歲月”世界,秦浩學的就是建築,這時候正好派得上用場。

“我不知道你們有沒有想過,類似現代風格的酒店在魔都已經有那麼多家了,顧客憑什麼會選擇一家平平無奇,毫無亮點的酒店入住?”秦浩對設計團隊給出的設計初稿並不滿意。

幾家設計公司的負責人連忙又拿出了備用設計稿,這也算是行業慣例了,一開始弄個四平八穩的設計稿交給甲方,試探一下甲方的反應,為了拿下這個大項目,每個設計公司至少都準備了好幾份設計稿。

在接連遞交了好幾份設計稿都被否掉之後,幾家設計公司的責任人臉上再也沒有之前的澹定,一個個緊張的盯著秦浩。

秦浩隨手按下一份設計稿,心裡多少有些不耐煩,直到看到最後一份設計稿,才眼前一亮。

“能請這位設計師闡述一下自己的設計理念嗎?”一位年輕的設計師在眾人羨慕的目光中站了起來,有些緊張的抿了抿嘴唇,隨後麵向秦浩道。

“秦總,我是覺得,國內的五星級酒店采取的設計都太保守了,大部分采取的都是西式風格,為什麼不能采用中式風格?特彆是在魔都,江南水鄉跟園林不是顯得很和諧嗎?”秦浩暗自點頭,卻不動聲色的問道:“那你怎麼解決整體風格的協調性問題?”園林必然是作為配套起到一個點綴的作用,顧客真正要住的還是酒店主體,中式風格內部裝修還沒什麼問題,但是外部就不太好解決了,總不能真的拿木頭來修建吧?

那是民宿的玩兒法,五星級酒店至少要三百間房以上才能回本。

“可以采取故宮類似的紅牆黃瓦來營造中式的氛圍感,隻需要在外牆跟屋頂做一些裝飾,這樣既能讓整體風格不顯得突兀,還能一下子抓住顧客的眼球。”(www.101novel.com)



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