說話間,劉峰雙手呈上一份計劃書,滿臉笑容,讓人無法拒絕。
薛成遠接過,然後一目十行地看了看,還真就瞧出了問題!
“我的建議,距離湖邊這棟樓最好不要開工。”
“啊?薛先生,對於樓棟建設,您有什麼高見嗎?在我看來,既然距離湖水比較近就代表風景好,反而會更搶手,房價也高。”
“具體情況要具體判斷,並不是所有距離湖水近的樓都會房價高,這片工地上的地形不一樣,也就導致了湖邊那棟樓供暖不足,甚至樓梯穩定性也會受到影響。”
“而且地麵偏潮濕,蚊蟲肯定多,居住在附近的人家裡物品容易長毛,久而久之人全搬走了,也會影響整個小區的名聲。”
“倒不如把樓的區域讓出來,建一座小區內的活動廣場,添加一些體育設施,再做個籃球場。”
“以及加強小區綠化建設與景觀設計,不要怕花錢,前期的所有投入都會轉化為後期的利益,隻要你做的夠好,後期依靠宣傳,房價肯定能水漲船高!”
薛成遠說這話的時候表情非常自信。
而他的這種信心來源,正是因為看中了這裡的環境,以及附近的交通。
隨著時間的推移,年複一年,這裡的房價肯定會賣出天價,所以現在更需要好好建設。
至於劉峰,在聽見這些話後,眼神中閃過震驚。
可畢竟房地產開發不是一個人的事,就算他是工頭,也不可能一個人貿然決定,必須和其他股東以及投資者進行商量。
想到這裡,他重重的歎了口氣,然後說道。
“多謝薛先生的建議,但工程不是我一個人的事,我回去後會轉達您的建議,並且和其他人進行商量,然後再給您個答複。”
“對了,我挺看好這片小區的,不知道你們前期投資足嗎?如果可以,我也想入股一部分的資金。”
“當然歡迎了!”
劉峰一聽說有人要投資,眼睛當時就亮了,再也不是剛才那個霜打的茄子了。
他連忙點頭如搗蒜,生怕眼前這尊移動的財神爺跑了。
更何況,薛程遠非常有思想,能夠提供各方麵的建議,簡直就是不可多得的合作夥伴。
本著肥水不流外人田的原則,劉峰腦子轉動飛快。
“薛先生,那就這樣吧,我最近先看看其他投資商的態度,然後等到釘子戶的問題解決了,我攛掇個飯局,您作為我的恩人也就是客人來參加。”
“你辦事考慮非常周全,這樣我本身就是有優勢的,我最近也可以歸攏下手裡的資產。”
“好的好的,如果您需要幫助,我肯定會第一時間趕往現場。”
“但有件事必須提前說明白,因為我是第一次投資房地產方麵,所以給的錢可能不多,隻是想用來試水而已,如果你能接受,咱們就繼續合作,不能接受就做朋友也可以。”
“隻要是投資商,那我肯定歡迎,更何況您還有其他方麵的幫助,整個項目的其他人也會非常歡迎您的!我可以用我的誠信做擔保!”
“那就希望我們未來合作愉快了。”
薛成遠說完,就握了握手,笑得非常得體。
接下來的幾個小時內,劉峰帶頭,領著他和辛茂典在整個工地上轉了一大圈,
詳細介紹了一遍……
然後,他們就開車直奔附近的一個飯店,簡單的吃了點東西填飽肚子,為下午的行動做準備,保存體力。
而劉峰手底下的人辦事速度也非常快,等到這邊吃完,他們也拿來了那幾家釘子戶的詳細資料。
全當飯後消食,準備先討論一番。
“首先,你們看第一家是兩個老人,子女全都在外麵,他們肯定是屬於對老房子感情特彆深的那種,當然也肯定涉及到經濟因素,這時候就需要把她們安排在那種比較僻靜的地方。”
“姐夫,我懂了,但也不能一竿子支到郊區去,最好附近有文化體育中心,或者老年活動中心之類的。”
“對,至於這第二家,家裡孩子剛剛三歲,而且還是雙胞胎,未來肯定會涉及到上學問題,可以為他們溝通好學校附近的學區房,提供渠道,到時候肯定能輕鬆拿
下。”
“還是姐夫你高明啊!知道對症下藥,把他們幾個都拿捏的死死的,那最後一家應該怎麼辦?”
“這個你們得聽我的。”
薛成遠嘴角彎出意味深長的弧度,然後說出了一個建議。
其他人聽見後眼睛全都直了,互相之間大眼瞪小眼,29麵麵相覷,很顯然對這個辦法持懷疑態度。
但薛成遠的實力擺在這裡,無可置疑,所以他們心裡也很糾結。
見此狀,一向擅長揣度人心的薛成遠也能看的出來。
他雙手抱胸,身體向後一揚,笑眯眯的看向在場幾個人,依舊是那副遊刃有餘的態度。
“有句老話說的好,失敗乃是成功之母,既然都已經到這個地步了,那麼何不試試我的辦法管不管用呢?隻要最後成功了不就得了?你們說是不是這麼個道理?”
接連三個問題砸來,劉峰深吸一口氣,然後心一橫點頭答應了。
畢竟現在工程開工迫在眉睫,已經不能繼續拖下去,如果真的成功了,那麼將會解決一個大麻煩,對誰都好!
就算最後失敗了,也不損失什麼,已經和釘子戶糾纏這麼久了,失敗了無數次了,還差這一次嗎?
劉峰正是因為想明白了這些,所以才會答應。
“那我就聽薛先生的,現在距離吃完飯有一會兒了,大家可以開始行動了,而且根據這幾天的觀察,現在這個時間點,那些釘子戶應該都在家裡,也是最適合進去商討的時候!”
“分頭行動吧,我負責最後一個,你們倆負責前兩個,記住,態度一定要誠懇,這才是製勝的法寶。”。
“好!”
就這樣,三人商量好之後就開車出發了,並且很快到了工地。
薛成遠又重複了一遍剛才的建議,便與辛茂典和劉峰分道揚鑣,轉頭之後直奔最西邊的那家釘子戶。(www.101novel.com)