10月2日一大早,陳景雲就和徐姐姐趕到了單位,徐姐姐並沒有帶來代理合同一堆手續。
兩個人討論了半天,決定先在半坡東街租一套100平米左右的臨街門麵房,理由很簡單:靠近市中心最大的商圈,房租便宜,廣告公司出門步行十分鐘可抵達。
半坡西街離的廣告公司更近,房租更便宜,能便宜一半吧,但咫尺之遙,生意卻是天壤之彆。
最終經過三天的考察,確定了離著工商所不足500米的地方租下了門麵,房租96平米一個月5000元,一年免兩個月房租,計五萬元,但是沒有裝修預留時間。
省下兩個月房租足夠裝修了,徐姐姐直接聯係廠家過來裝修,裝修好直接發貨。工作日辦理營業執照。
陳景雲的意思是徐姐姐做這個法人,因為這家店隻是嘗試,國慶節去了隻是加盟一家而已,如果做的好,直接拿下省代,做不好就及時止損。
上輩子徐姐姐估計是因為資金問題搞黃的這個買賣,因為後來陳景雲聽說,她老公破產了,所以無力支撐店麵。
陳景雲此次臨湘之行徐姐姐的費用全包,五萬加盟,一萬路費,還剩16萬全部交給徐姐姐,並承諾,股市開盤再拿出十萬放在公賬上以做流動資金。
廣告還是要打的,自己的報紙,想怎麼做怎麼做。反正法人是徐姐姐。
8號上班,徐姐姐直接請示了張超越。不知道為什麼,廣告一毛沒花,不過廣告估計在開業之後了吧!
也不知道中國船舶幾號能漲到300元,周一8日,陳景雲拿出筆記本直接打開交易軟件,放在裡麵過了一個節的兩千萬安靜的躺在裡麵。
陳景雲點了轉賬200萬。關了電腦去了銀行取出10萬,昨天拿著身份證預約了大額取款,今天銀行經理非要給陳景雲辦理一個VIp資格,並且擁有了人生第一張信用卡。
上輩子陳景雲這張信用卡起步元,用了七八年,固定額度漲到10萬元,最後還不上了。
這次倒好,起步十五萬,為什麼啊?經理說,這不200萬在裡麵嗎?
我去,真是富在深山有遠親,窮在鬨市無人問啊!
同樣的,騎著自行車的一家四口去了剛蓋起的富立城的售樓處遭到了奚落。陳父陳母根本不在乎,去了三四天,天天窮橫窮橫的。四個人早就看好了房子,但唯一不滿的是這裡是期房,兩年以後也就是2009年年底才能交房。
而售樓處是一片雜亂無章剛剛拆除的棚戶區,就這居然一平米能喊出4700元的高價?
他們看中了一套116平米的三室兩廳,但是實用麵積隻有88.16,公攤了24%。一家人覺得太虧了。
但是有個18層的高層公攤隻需要16%,但一梯兩戶沒有小戶型,最低226平米。
陳峻茂和小吳想的倒美!買個大戶型,他們也擠在這裡,將來還不是成了他們的房,他們能負擔的動嗎?
陳景雲去了二話沒說,直接讓售樓小姐找來了售樓經理,拿出銀行卡,先讓去驗資。
陳景雲又打開電腦,指著上麵那條成本地價對這經理說道:“彆和我說售價,我買三套,給底價,折扣,不給換一家。”
最終,陳景雲和經理談妥,按照市場價4700元一平米打92折出售,這是不貸款付全款能給出的最大折扣。
還真是暴利啊!這打下折來也得4324元,加上樓層加成,和沒便宜有啥區彆?