男人和女人的關注熱點，永遠都不在一個頻道。
當陳景雲兄弟兩個，沒白天沒黑夜的守在507室盯盤比特幣漲跌的時候，王心維和寇熙琴卻一直在關注著兩個男人待著的小開間。
3月底，華清嘉園一間37平米的學區房叫價350萬，震驚各路網友，紛紛冠名本地為“宇宙中心”。
輿論壓力之下，賣房人撤下房屋信息，連喊“不賣了”。然而一周後，另外一家38平米350萬總價的天價房再次現身。
而這些根本不算什麼？另外一所小學的學區房早就已經超過了十萬塊一平米。
為何短短幾天連續出現這樣的情況？有記者采訪了這位王阿姨。王阿姨說“去年下半年，房價開始飆升，我就感覺機會來了。”
“十來天前，單價946萬的那個3707平米的報價能夠達到350萬。為什麼我3852平米的房子不能報價350萬？”
“中關村一小有套學區房，麵積是395平米，都有22年的樓齡了，居然都敢喊價410萬。”
“我們這二小比他一小差哪裡了？我們的房子還不到十年，我們小區裡除了二小，還有啟明雙語幼兒園，無論那一點，我們都值這個價！”
華清嘉園有一套116平方米的三居室，位於10樓，總價700萬，每平方米約元。而另一套53平方米的一居，房東報價390萬，單價已經到了73萬平方米左右。
而小戶型就是因為總價低，導致單價高。但對於普通人來說，省下來40萬，或許在壓力不大的周邊或者老家就又是一套房子了。
從101novel.com12年3月份開始，華清嘉園的價格一路上揚，幾乎沒有回調的時候。去年12月底，這裡的均價還在47萬平方米徘徊，到現在已經到了6萬了。
而周邊同類型、非的房產在45萬平方米左右，兩者差距明顯。中關村的價格飆升隻是京城熱潮的一個縮影。
與101novel.com12年相比，101novel.com13年以來城六區學區與非城區的價格差在逐漸拉大。101novel.com12年城六區成交均價比非城區高出約72，而101novel.com13年截至目前，這一價格差已經達到127，價格差距逐漸拉大。
如果是從解決子女入學角度購買，短期內更重要的是考慮如何選擇房源和順利入學。
101novel.com13年的各個學校招生簡章還沒公布，可以參照去年的相關政策，查看是否包含在劃片之內。
需要注意的是，在同一個區域內，隔著一條街道，可能就劃分在不同的小學。
王心維挺著大肚子早就在寇熙琴這個狗頭軍師的參謀下，把這個小區孩子入學的情況了解的事無巨細了。
比如，萬柳區僅一街之隔的康橋水郡小區與陽春光華小區，分彆屬於中關村三小與萬泉小學。
同時，同一小區不同的樓棟，分屬的學校也可能會不一樣。如，中關村二小的片區中，中關村北區甲6與華清嘉園的21與22號樓就不在片區內。
當然了要想順利入學，就得弄清重點學校招生政策。個彆小區對房本的取得時間或者落戶時間有要求。如中關村一小與中關村三小，規定落戶在3年以上才有入學資格。
不同的校部可能政策也不儘相同，如，中關村二小的科源校部則也有3年的落戶時間限製，而華清嘉園校部則沒有此限製。
華清嘉園沒有三年落戶時間限製，這也是導致房價比其他地方高出將近一萬多塊錢的原因。
所以啊，眼睛裡都是“金花花”的王心維怎麼能放棄這麼大一塊進項呢？再說，他也知道陳景雲買這個小開間的價格就是一百萬。
也不知道是不是陳景雲和陳龍兩個人來了之後，鳩占鵲巢把本來讓寇熙琴免費住的房子收回來，把她攆到賓館去了，寇熙琴“懷恨在心”，寇熙琴心心念念的就是想要賣掉507室這個37平米的開間。
當然了戶口問題也是購買的一個關鍵點。中關村一小、二小、三小，人大附小等均要求適齡兒童及父母均具有招生片內正式戶口。