林筠尷尬的一笑,心裡越發的對李煥不滿,可一想到這有可能是一筆二十套房子的大單,林筠隻能壓住內心的不滿,耐心的向李煥解釋說:“李先生看來很清楚房地產的情況,剛剛我們那位小徐說的是有購買意向的客戶量,控本上是已經訂下協議的,所以有些出入。”
“就是說隻是有購買意向,還沒有下定金的咯?”李煥看似隨意的問道。
林筠聽到李煥絲毫不講情麵,直接把潛規則的東西給揭開來,恨不得用手裡的廣告宣傳冊直接把李煥打成豬頭。
要知道為了營造房子火爆房源緊張的假象,很多售樓部都會把控本做的好看一些,這本是行業的一個潛規則,可李煥直接堂而皇之的說出來,這讓林筠情何以堪。
“我們正在跟進,如果李先生想買,那自然是先到先得。”林筠差點被李煥這句話給乾破防了,深呼吸了一下後方才對李煥回答道。
“剛剛那位美女說錦瀾的二期馬上就要啟動,明年就能開盤,是不是?”李煥裝作沒看到林筠那快要溢出的怒火一般,繼續若無其事的問道。
李煥凝視著林筠那雙美麗的眼睛,眼神飄忽、猶豫,分明就是她要說謊的前兆。
林筠被李煥定的有點發慌,最後還是硬著頭皮回道:“公司是有這個計劃,專項資金也準備到位了,但是有些批文還沒有下來,公司的老總正為這事奔忙,順利的話,二期馬上就可以啟動了。”
怪不得說越是漂亮的女人越會說謊,不是說漂亮的女人善於說謊,而是漂亮的女人說謊之後男人即便識破也不忍戳穿。
李煥早就知道洪山已經快到了山窮水儘的地步,而林筠還在這說什麼二期馬上要開建。
李煥故意將煙灰彈在林筠麵前的玻璃桌上,接著說道:“那我買二十套,有什麼優惠沒有?”
“我們小區的開盤價是3500元/平,現在打八五折,就是2975元/平,如果李先生真心想要,我可以做主,2950元/平。”
“哈哈,2950塊一平我還在這聊個屁,2000塊一平怎麼樣?”李煥來了個戰術後仰,對林筠問道。
“李先生這是在開玩笑嘛?”林筠在李煥的幾番挑逗下終於壓不住心頭的怒火,將手裡的廣告啪的一聲往桌上一甩,很不客氣的問道。
林筠從事地產銷售也有幾年了,可還是第一次看到客戶這樣砍價的,3500一平的房子直接砍到2000塊一平,這哪裡是買房,這明顯就是來找樂子的。
“錦瀾開盤九個半月,樓盤今年五月交房,一期十棟樓,四百八十戶,實際銷售一百七十三戶,勉強到三成,剩下的三百來套房子我一趟水包圓了,能不能算我兩千塊一平。”李煥看到怒火中燒的林筠,感覺生氣的美女看起來彆有一番風味。
“這個需要我們洪總拍板。”林筠沒好氣的說道。
在林筠看來,李煥這逼裝過頭了,二十套房子咬咬牙還能買的起,可要買三百套,這純粹是來消遣人的。
“那你們洪總呢?”李煥知道這個時候洪山肯定在市內跑資金,故而特意問道。
“我們洪總下午到市裡去了,不在。”
“算了,那就請林經理帶我參觀一下樓盤了,如果我把這剩下的房子全部包圓了,林經理能不能繼續留在這裡?”
李煥此時此刻的樣子可像極了一個隨意撒幣的大冤種,看到美女就走不動路。