年後月湖小區又推出了第二批一百套住房，這批住房一經推出就銷售一空，八千多萬的購房款立即回到了月湖小區的賬上。
再加上此前七千多萬的購房款，月湖小區的賬上躺著一點五億的現金。
如今萬裡集團急需資金拿地，向李煥提出來對月湖小區的利潤進行第一次分割，完全合情合理。
“沒問題，賬務明細我已經準備好了，你稍微等等。”李煥聞言自然沒有任何理由拒絕，當然李煥也不可能拒絕。
相比於背後搞小動作，李煥反倒更喜歡這種有事情擺在麵上的做法。
雖然合同規定賬務分割必須要等到合同結束，可如今萬裡集團確實需要自己，而月湖小區賬上又躺著大筆的資金，李煥自然沒必要在這個時候卡他們。
雖然心裡早有預估，可當程亞楠看到財務報表的那一刻心裡還是被小小震撼了一下。
月湖小區賬上是一點五個億，扣除三千六一平的房屋基價，也就是九千萬，此次的利潤在六千萬左右。
當然這六千萬當中還要包含月湖小區一千五百萬的改造費和五百萬的項目運營費，也就是說純利潤在四千萬左右。
按照合同規定，萬裡集團和蝸牛置業對這四千萬五五分成。
六千萬的房屋基價款，再加上兩千萬的利潤，此次萬裡集團能一次性從蝸牛置業上拿走將近八千萬，有了這八千萬，確實能幫萬裡集團解決一大部分現金流問題。
當然，萬裡集團能拿走八千萬，李煥的蝸牛置業自然也能分得兩千萬，相比於萬裡集團的八千萬，看似少了許多，可要知道萬裡集團前期投入巨大。
房子的基價款本就是萬裡集團前期投入到小區建設當中的錢，至於兩千萬的利潤，那更是和蝸牛置業沒辦法比。
同樣是兩千萬的利潤，可蝸牛置業是花著項目上的錢養活了自己的團隊，有了這個成熟的銷售團隊，還怕沒錢賺嘛？
況且這兩千萬的利潤還不包括李煥此前低價從月湖小區拿房產生的溢價。
所以看似萬裡集團拿了八千萬賺了大頭，可如果精打細算一下，真正占便宜的反倒是李煥和他的蝸牛置業。
“早知道我當時就多要點蝸牛置業的股份了。”看了看手裡的財報後，程亞楠有些懊惱的感慨道。
“朋友歸朋友，你要我還不一定給呢。”
“小氣。”程亞楠瞪了李煥一眼後說道：“讓財務走流程吧，沒問題的話我們雙方簽個字，我早點把錢劃過去。”
事情談完了，程亞楠也準備起身告辭，李煥連忙邀請道：“這都快下班時間了，一起吃個飯？”
“下次吧，最近是真沒時間，錢的問題解決了，我還得趕回公司把方案定下來，估計下個月拍賣會就開始了。”程亞楠婉拒了李煥的邀請，背著包自行離去。
李煥見狀不禁搖了搖頭，富二代都這麼拚命，搞不懂。
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