二人吃完飯之後，李煥領著林筠來到沙井巷，林筠看到眼前這一棟棟古建築不禁驚呼道：“好漂亮房子。”
“再漂亮也差點被拆了。”李煥當即將事情的經過介紹給林筠聽。
林筠聽到有人為了阻止拆遷寧願**後嚇得捂住了嘴巴。
“這些古建築拆掉太可惜了，我的想法是將這些古建築進行商業開發，在保留這些古建築風貌的前提下，最大限度的開發這裡的商業價值，當然保護和開發之間需要一個平衡，這個度很難把握。”李煥指著眼前這一片古建築說道。
古建築的商業開發一直是個值得深入研究的課題，如果僅僅靠政府撥款對這些古建築進行保護，那估計沒有哪個政府領導人會做這種隻有投入沒有產出的傻事。
要想對古建築進行開發保護，必須得引入民間資本，但資本是逐利的，如果沒有足夠的利潤，沒有哪個有錢人會做這種虧本買賣。
可一旦過度的商業開發，勢必會對這些古建築造成一定的損傷。
所以必須找到商業開發和古建築保護的平衡點，在賺取足夠利潤的情況下，儘量保護這些老祖宗留下來的古建築。
這個平衡點很難，所以李煥必須得找一個信得過的人到現場盯著，而林筠則是最合適的人選。
“具體的改造方案已經做好了，你要做的是等這些古建築修複好之後進行策劃，我的想法是將這裡打造成咱們錦江市的一張文化名片，所以日後的銷售招標要慎之又慎，這一點需要你來把關。”李煥接著對林筠交代道。
“沒問題，國內有幾個地方這方麵做的比較好，確實很有特色，我們前期可以去外地取取經，學一學彆人好的經驗。”林筠點了點頭後回答道。
“特色文化，其實錦江市典型的碼頭文化和河流文化，參考彆人的時候也彆丟掉我們的特色，到時候我會介紹一個老先生擔任這個項目的文化顧問，這方麵你可以多谘詢谘詢他。”既然是對沙井巷的保護開發，李煥自然不會錯過趙清水這個大神。
趙清水為沙井巷投入了半輩子的心血，如今有機會為沙井巷的保護出一份力，相信趙清水應該不會拒絕。
就在二人聊天的時候，這時候李煥的手機響了起來，原來是耿海清約自己到錦江新區一趟，確定一下沙井巷居民安置房的位置。
二人當即乘車來到錦江新區，耿海清已經到了有一會兒，雙方見麵打過招呼後，當即選擇下車步行。
整個錦江新區的開發已經按下了加速鍵，特彆是錦江大廈的修建，讓整個錦江新區的熱度進一步提升。
臨近清明時節，萬物開始複蘇，李煥腳下的土地皆是一片綠色，原來這地方是一片農田，如今被錦江市政府用來修建沙井巷的安置房。
“這地方總共是五百畝，足夠修建沙井巷的安置房，至於土地的權屬問題，我已經和錦江新區管委會谘詢過了，可以采取由錦江市政府直接進行補貼，錦江新區管委會直接劃撥的方式進行流轉。”耿海清指著腳下這一片農田對李煥說道。
李煥看了一眼腳下這片農田，距離錦江大廈距離不超過三公裡，站在這裡依稀能看到錦江大廈旁的塔吊。
這地方現在看起來確實非常偏僻，可一旦錦江新區徹底發展起來，這地方將變成寸土寸金的繁華之地。