耿海清沒想到李煥會這麼說，倒是有些意外。
李煥見耿海清麵露疑惑，當即向他解釋道：“錦江新區的盤子太大了，威勝地產不可能全部吃下來，萬龍集團雖然節操不咋地，可終歸還是國內比較著名的地產商，有了他們的參與，可以吸引更多的資金進來。”
不管和萬龍集團有任何過節，可在錦江新區的開發建設上，李煥還不會如此沒格局。
錦江新區的盤子太大了，就算把萬龍集團趕出去，也會有其他的地產商參與進來，與其選擇一個未知的對手，還不如讓萬龍集團繼續留在錦江。
當然如果給與李煥充足的時間，李煥自然能調集充足的資金來對錦江新區進行開發建設，可李煥知道，未來十年是華國房地產的黃金十年。
十年之後，房地產行業從盛夏直接步入到寒冬，多少地產大佬風光不再，鋃鐺入獄的有，為了保命拋售核心資產的有，甚至人都沒了的也有。
所以錦江新區的新建和錦江舊城區的改造必須得在未來八到十年內完成，如果錯過這十年，那未來不可能再有這麼大的資金投入到城市建設當中。
“怎麼這種眼神看到我？”李煥說完看著耿海清一臉詫異的看著自己，當即笑著問道。
“這不像你這個年紀能說出來的話啊。”耿海清不由感慨道。
二十多歲，正是熱血沸騰，寸步不讓的年紀，沒想到李煥能說出這麼有格局的話來。
“哈哈，耿哥，十年，我們隻有十年的時間，我判斷未來十年是華國開啟大基建的時代，如果我們錯過了這十年，曆史不會再給錦江這個機會。”李煥對著耿海清鄭重說道。
隨著燈塔國次貸危機的外擴，華國為了擴大內需，促進經濟發展，將開啟四萬億救市計劃。
隨著央媽的大放水，全國開啟了轟轟烈烈的大基建計劃，高鐵、高速、機場等重大基礎設施建設都獲批通過，隨著城市各類基礎設施的完善，房價的基礎被進一步夯實，接著就開啟了房價暴漲的時代。
那些享受了本輪基建投資紅利的城市，對外進一步吸引產業、資金和人口的聚集，如此一來，這些新產業、新人口的聚集又為城市房地產提供了堅實的購買力。
另一方麵，城市內部基礎建設的擴大為城市的規模和量級的提升打開了想象空間，整個城市如同攤大餅一樣，極速的擴張起來。
為了加快城市化進程，央媽放水搞基建是一方麵，另一方麵則是針對房地產的大鬆綁，降稅費、降首付、降貸款利率，為了讓老百姓買房，可謂是操碎了心。
四萬億看似很多，可平攤到全國這個多城市，那就是僧多粥少，所以李煥有必要向耿海清提個醒，彆被其他城市給搶了個先。
“隻怕老百姓要罵娘了。“耿海清聽了有些自嘲的說道。
十年之內要將完成錦江的改造計劃，勢必要對舊城區大拆大建，老百姓的目光看不了這麼遠，隻會覺得耿海清這個父母官到任之後，自己的生活變得不方便了，城市變得亂糟糟的。
那老百姓不罵娘才怪呢。
“哪個有作為的政治家不是譽滿天下、謗滿天下，相信十年之後，錦江市的百姓會體諒耿哥的一番苦心的。”李煥笑著安慰道。