“玉蘭路周邊的基礎設施極為落後，極大的影響了江州市的市容市貌，我會向局裡麵進行提議，對玉蘭路周邊的基礎設施進行提質改造。”所謂聞弦歌而知雅意，不用李煥多言，葉向明就主動提了出來。
玉蘭路周邊的基礎設施落後將極大的影響海潤大廈的未來發展，所以當李煥提出來會接手海潤大廈後，葉向明自然也反應過來，想必李煥約他過來是想商量這周邊基礎設施改造的事情。
李煥笑了笑，如果僅僅是基礎設施還不能讓他親自過來跑一趟。
“關鍵是玉蘭路周邊的那幾十棟舊房子。”李煥向葉向明接著說道。
“哦，你想把那一塊地也拿下來，可那塊地總共才不到二十畝，拿下來意義不大啊？”葉向明有些不解的問道。
總共才十幾畝的一塊土地，根本不可能用來做商業開發，葉向明一時間不知道李煥到底想乾嘛。
“想變更土地性質，將這塊土地變更成公共服務用地。”
“變更為公共服務用地？”
這下葉向明更加不解了，開發商通常的做法都是將工業用地直接變更成商業住宅用地，因為這兩者的土地價格那是天差地彆，可李煥卻反其道而行之，直接將商業住宅用地變更成公共服務用地，這圖啥？
“在這裡建一個小型的公園，當然為了保證遊客們的安全，我會在道路周邊修建一道護欄。”李煥沾了茶水後在桌麵上簡單的畫了一個示意圖。
經過李煥這麼一演示，葉向明這才明白李煥到底想乾嘛。
這個小型的公園修建起來之後，名義上肯定是對外開放，可護欄一旦修建起來以後，這一片小型公園將變成整個海潤大廈的後花園。
有了這個後花園，整個海潤大廈的環境將得到極大提升，海潤大廈的售價自然水漲船高。
至於這其中的風險，那壓根就沒風險，雖說要變更土地的使用性質，可打的是提高整個江州市綠化環境的牌子，縱使有人來查，那也查不出任何問題。
不得不說，葉向明對李煥這個大手筆極為佩服，每個人看到玉蘭路那幾十棟爛房子，想的都是拆掉之後如何來利用這塊地做文章。
可這塊土地的麵積極大的限製了他的功能，就是一塊食之無味，棄之可惜的雞肋。
可李煥則完全跳出這個框架，既然單拿這一塊土地沒有意義，那何不從全局去考慮這件事情。
與其摳摳索索的建幾棟房子，倒不如索性賣個好，直接將這塊土地修成一個公園。
這個公園名義上是對整個城市的居民開放，可實際上更多的是服務海潤大廈。
不得不說，這個想法確實非常精妙。
當然還是那句話，不是李煥的腦子就是比彆人好使，而是李煥身上擁有的資源比彆人強大，就比如他能一個電話喊來住建局的副局長商量事情，這對其他開發商來說，根本是不可能的事情。
“行，應該問題不大。”葉向明非常乾脆的答應道。
畢竟不違規不違法的前提下，還能幫李煥把事情給辦成了，葉向明自然非常願意幫這個忙。（www.101novel.com）