可李煥知道隨著漂亮國的次貸危機爆發並向全世界開始蔓延，為了應對這次危機，華國的央行就會立即調整貨幣政策，屆時關於貸款的相關政策會來一個一百八十度的大調頭。
從明年開始，銀行就會求著這些開發商貸款了。
所以李煥有半年的時間差。
“你上次不是說蝸牛置業和萬裡集團成為戰略合作夥伴，萬裡集團開發的房子都交給蝸牛置業來代理銷售，要不這樣，蝸牛置業、萬裡集團和銀行簽訂一個三方協議，蝸牛置業代理銷售的樓盤，樓盤的貸款由蝸牛置業進行償還，可以適當的減小一下你們的資金壓力。”李煥想了想後對程亞楠說道。
李煥的意思很簡單，萬裡集團開發的樓盤以一個合適的價格移交給蝸牛置業，然後由蝸牛置業進行代理銷售，至於銀行的貸款也由蝸牛置業進行償還。
這種模式比此前的合作模式更為直接，萬裡集團拿錢落地為安。如此一來，萬裡集團就能騰出更多的資金來拿地和開發樓盤。
不過蝸牛置業承擔了樓盤的貸款，也意味著承擔了相應的風險。
“你圖什麼？”程亞楠聽到李煥如此激進，不禁有些不解的問道。
這種合作模式對萬裡集團來說根本就是送錢，樓盤開發好之後直接移交給蝸牛置業，由蝸牛置業負責後續的銷售和償還貸款，風險也完全由蝸牛置業來承擔。
房地產行業最大的風險是什麼？就是怕資金鏈斷裂造成整個公司崩盤。
可如果采取這種合作模式，那開發商的回款速度將大大提高，當然也勢必會減少一些利潤。
可相對於那些降低的風險來說，這些讓出去的利潤根本就不值一提。
“圖賺錢啊，順便幫你解決一下資金難題啊。”李煥很是誠懇的說道。
這裡頭的風險李煥自然非常清楚，如果以現在的房價漲勢，獲取的利潤和承擔的風險根本不成正比。
可不要忘了，明年就是2008年，隨著大放水的開始，國內的房地產市場將迎來一次井噴。
房價飛速上漲，李煥代理銷售獲得的利潤自然也會極速增加，甚至屆時這些開發商還不如李煥這個代理商賺得多。
這些開發商反倒成了給李煥打工的了。
“彆開玩笑。”程亞楠雖然年紀不大，可在房地產這個行業也混了這麼多年，實在想不通李煥這麼做到底圖什麼。
當然她之所以會有這個困惑，在於她對華國經濟的認知有局限性。
雖然李煥一直在強調，漂亮國的次貸危機會影響整個世界的經濟，為了應對這次危機，國內必須要采取一些刺激經濟的措施。
可在危機真正到來之前，誰也不會想到這次的危機有多大，畢竟誰也沒有料到漂亮國的第四大投行雷曼兄弟能倒閉破產。
要知道雷曼兄弟可是幾百年的老店，創立於1805年的雷曼兄弟連漂亮國1929年的經濟大蕭條都挺過來了，可沒想到竟然會死在這場危機中。
由此可見，這次的危機是有多麼的嚴重。
甚至可以說，2007年漂亮國的這次次貸危機比曆史上任何一次經濟危機都更嚴重，不僅導致了當時整個全球的經濟放緩，也深刻的影響了此後整個世界的格局。