第602章 現場激辯2_重生之酒色財氣_免费小说阅读网 

第602章 現場激辯2(1 / 1)

簡單的介紹後,會議正式開始,首先是萬靖雲代表萬邦集團上台闡述自己的方案。

第一次在這麼重要的場合發言,萬靖雲還真有些怯場,好在方案他已經非常熟悉了,昨天晚上甚至預演了好幾遍,這才沒有在一乾大佬麵前出洋相。

台下的李煥聽的很認真,可剛聽幾句就搖了搖頭,沒辦法,這方案人渣味太重,李煥即便坐在台下,隔著老遠就聞到了。

其實萬靖雲的方案不算複雜,萬邦集團以15萬元畝的價格在天河兩側購買五千畝土地,總價約為七點五個億。

萬邦集團將根據江海省的規劃,在指定位置修建高新產業園,負責高新產業園內的道路、綠化、廠房、庫房等設備設施的建設。

如果有合適的企業入駐,萬邦集團將根據對方企業的需求對相應廠房進行租賃、出售或者合資經營,後續還可以對後續的設備設施進行日常維護和管理,確保整個高新產業園運行正常。

當然為了確保江海省的高新產業園順利推進,萬邦集團將以高標準嚴要求來對園區進行建造施工。

至於李煥搖頭的原因也非常簡單,這些話就他娘的是騙鬼的,誰信誰傻逼。

其實萬邦集團就是在打天河兩側那幾千畝土地的主意,而且他媽的連買地的錢都不想付,完全是想白嫖。

可能說白嫖確實有點過了,畢竟萬邦集團願意花十五萬一畝購買土地,看樣子也確實投入了七點五個億。

但是根據現在的行情,江州市的商業用地價格都已經快漲到將近一百五十萬一畝的高價了,雖然天鵝湖周邊的區域現在還處於未開發的郊區,可既然是商業用地,那再便宜也得七八十萬一畝。

如果按照商業用地來算,這五千畝的土地將價值三十五個億。

按照正常情況下,萬邦集團拿了這五千畝的工業用地,那就隻能修建工業園區。

可這天底下最怕的就是打擦邊球,雖然萬邦集團不敢明目張膽的把工業用地變成商業用地,但是工業園區的各個企業入駐園區之後,得為這些企業員工修建住房吧?得修建各類商業綜合體吧?

那這些房子和綜合體既然是給園區的職工修建的,是不是也可以在這五千畝土地中來算?

畢竟理由很充分嘛,都是為了更好的服務園區。

至於這些房子修好之後,園區的職工願不願意購買,那就不得而知了,反正房子賣出去了,誰也不會去管裡麵的人到底是不是在園區裡麵上班。

采用工業用地的價格拿地,然後以商品房的價格出售,就算商品房的價格低一點,那也比在市中心拿地要賺得多。

所以萬邦集團根本不在乎這個高新產業園能不能賺錢,最多投點錢搞個架子出來,應付一下上級的檢查,能過關就行。

等到園區周邊的地禍害的差不多時,萬邦集團完全可以對這個高新產業園進行破產,將這個破破爛爛的園區直接交還給江州市政府。

至於萬邦集團早就在這個過程中賺的盆滿缽滿,這也就是一些房地產企業不玩造房子,改行玩高科技的原因。

什麼狗屁汽車產業園、光伏產業園,都他娘的是掛羊頭賣狗肉,其實最後都是在打土地的主意。

可這樣的高新產業園、工業園能起到什麼作用?

除了肥了一大幫地產開發商,於國於民簡直毫無益處。

不過萬靖雲的話音剛落,謝振國就帶頭鼓起了掌,隨後現場的人員也隻能附和著給了些許的掌聲。

“萬邦集團雖然不是我們江海省本土企業,可卻有一顆為江海省的建設添磚加瓦的決心,我代表江海省感謝萬邦集團的對江海省發展的大力協助。”謝振國起身對著萬靖雲說道。

不過老狐狸陶書記隻是笑著微微點了點頭,並沒有直接出言肯定。

萬靖雲說了幾句漂亮話後這才躬身下台,等到萬靖雲回到自己的座位後,李煥轉頭低聲對他說道“萬總可真會做生意,七點五個億就能買下五千畝土地,這得建多少房子啊?”

萬靖雲聽到李煥這話,好心情瞬間就沒了,再看到李煥那笑嘻嘻的麵容,強忍著心頭的怒火這才沒有一拳打上去。

“彆理他。”謝宇凡生怕萬靖雲一衝動就要動手,連忙對萬靖雲交代道。

“沒意思。”李煥見狀聳了聳肩膀後說道。

接下來由程亞楠代表蝸牛置業上去發言,底下的官員們見到是個大美女上台發言,打瞌睡的人都少了許多。

“這是天鵝湖,水麵麵積有將近九千畝,相傳是當年這湖裡麵有成群的天鵝棲息,這才有了一個如此好聽的名字。”程亞楠一上台就揚了揚手裡的照片。

在場的人都雖然都住在江州,可有不少人還是第一次知道那邊有個江州西側有個這麼大的湖泊,一時間都來了興致。

“不過很可惜,現在的天鵝湖早就沒了天鵝,湖裡麵的水也早變得刺鼻難聞,所以現在的天鵝湖也就剩下一個漂亮名字了。”程亞楠有些遺憾的說道。

“為了讓天鵝湖名副其實,蝸牛置業將投資五千萬,對天鵝湖的汙染情況進行治理,保證天鵝湖的水質乾淨的能重新讓天鵝在這裡麵棲息遊玩。”程亞楠接著對眾人介紹道。

底下的一乾官員們聽到這話有些不解了,今天的會議是高新產業園的規劃討論會,怎麼扯到天鵝湖上麵去了?

“大家是不是覺得很奇怪,我一上來不說高新產業園,而是在這裡說什麼天鵝湖?”程亞楠說完向眾人掃了一眼,頓了頓後接著說道“因為我們將在天鵝湖周邊建立江海省的高新產業園,將環天鵝湖周邊區域打造成一個集科研、生產、休閒、居住的新型高新產業園。”

不得不說,程亞楠的這番話可謂是先聲奪人,瞬間讓整個會議室的人都來了興趣。

在眾人的印象中,所謂的產業園都是孤零零空蕩蕩的廠房,工人們穿著統一而劣質的工作服,機械而呆板的在工廠裡麵乾活。

至於所謂的休閒和居住,完全是扯淡,在這裡乾活的人哪裡還有時間休閒?

所以當聽到程亞楠這番話時,眾人心裡頭確實有些不解。

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