陳百川頓時來了興趣，張恪清還真有辦法。
遇上這件事，他們整個江城領導班子開了三天的會，也沒討論出解決辦法，他也打電話求助了其他人，可彆人也沒有類似的經驗。
最終無奈之下，才給張恪清打了個電話，抱著的也是死馬當活馬醫的心態。
果然還是張恪清能想到好辦法。
不等他追問，張恪清就直接說道“陳哥，現在的難點有兩個，第一個是這家地產公司資金不足，如果將這筆賣房子的錢退回去，整個項目運轉都會陷入停滯，資金鏈會斷裂，這個是江城無法承受的。”
“第二點是你們不能被動妥協，否則這個責任落在頭上，誰也扛不住。”
“那麼能否將這兩棟樓的土地單獨切割出來，土地屬性轉換為住宅用地，給這兩棟樓合法的手續，允許正常銷售。”
陳百川急了“恪清，那這還不是我們妥協了嗎？哪怕以後可以加強監管，不再讓此類事情發生，可影響也會極差。”
這樣倒是牽連不到孫穎書記，可他的仕途就徹底完了，將來根本不可能翻身。
張恪清安慰道“陳哥，你先彆著急，聽我說完。”
他知道陳百川現在已經慌了，換做之前，肯定會耐心聽他說完話的。
“我的辦法是土地轉換之後，這兩棟樓直接沒收，畢竟是地產公司違法在先。或者是讓市裡低價買下來，對已經出售的房屋，給與辦理相關的產權證，但要求他們補齊市場價差額的房款，最好是將錢都退給他們。”
“如果能都退了，這兩棟樓可以改造為人才公寓。如果不願意退，願意補錢，那麼就將剩餘的也都儘快賣掉。”
“這樣江城政府的錢沒有虧，還能賺上一筆。百姓也沒有虧，他們還是買到了好房子。對地產公司，也算是做出了處罰。”
“同時地產公司原本收取的資金也暫時不必退回，他們還有錢繼續完成項目開發，項目也不會爛尾。”
很多話張恪清沒有細說，但相信陳百川能夠想明白。
比如購買地產公司這兩棟樓的必須是江城國資的地產公司，如果其他已經交了定金，或者是全款的人不願意退錢，非要補錢留下，而剩下的房屋不太好賣，辦法也有許多。
可以宣布那邊很快會建造一個重點小學，這兩棟樓劃為學區，到時候公職人員都會搶著買。
甚至未來想要繼續追究地產公司責任，也可以將地產公司之前違規賣出的錢收回來。
陳百川聽著張恪清的辦法，眼睛越來越亮“恪清，果然你是有辦法的。”
這個想法雖然大膽，可確實行之有效。
比如直接沒收，這個理論上是可行的，因為那兩棟樓確實屬於違建，按例應該強製拆除，並給與相關的企業高額罰款。
現在不罰款了，賣掉的那些錢也不追討，反而市裡還會替地產公司拿錢補償給那些交了錢的百姓。
回頭改造成人才公寓，土地屬性變更也更容易，操作更加簡單。
要是反對太大，就像張恪清說的，可以低價買下來，再改造成合法的住宅，回頭賣出去，能賺回一筆現金。
無論怎麼操作，江城政府都不會虧，百姓也不會虧。