鄭城，市委書記辦公室。
陳棟邦聽著秘書的彙報，一臉的詫異“你說什麼？市政府那邊在為兩個老廠區的地塊變更土地屬性，要拍賣地皮？”
怎麼回事，之前張恪清明明下了令，至少這兩年內不會再開發新的地塊，要讓鄭城的房地產有序發展。
對房地產市場調控，解決過熱問題，張恪清也是最積極的一個，之前在會上還跟那些地產商爭論呢，怎麼忽然就變了？
秘書輕聲說道“領導，聽說是空港實驗區那邊申請的國家級產業投資基金，上頭要批了，鄭城是要配套拿出一筆錢投入進去的，應該是賬上沒錢了。”
陳棟邦雖然不負責具體政務，但財政賬上有多少錢還是了解的，財政局長可是他當初提拔上來的。
他也清楚財政局賬上絕大部分的資金都是計劃內的資金，如果要挪用會非常的麻煩，至少要全體常委開會表決，否則這個責任張恪清背不起。
這是因為沒錢了，所以想要賣地？還一下子賣兩塊？
就算是把自來水公司的經營權賣掉部分，或者是動物園等的經營權賣掉，都比再賣地強，張恪清這不是自己打自己臉嗎？
“都有哪些地產公司參與競標拍賣？大概規劃做出來了嗎？”陳棟邦問道。
秘書馬上說道“他們邀請了藍地集團南河分公司、省建工集團、省內的幾家民營大型地產公司、鄭城的城投集團等。”
陳棟邦看著秘書“你剛才說還有咱們市的城投集團？”
這不對啊，城投集團哪有錢開發兩個地塊？買下來這兩塊地皮，恐怕就要把資金抽乾了，城投公司的其他項目不做了？
而且既然是邀請競拍，怎麼還邀請本市的企業呢，隻是陪標嗎？
他怎麼有一種感覺，其他公司都是來陪標的，最終拍下地皮的會是城投集團呢？
這裡麵透露著一種古怪，張恪清到底想乾什麼？
幾天後，地皮開始拍賣，隻經過了十幾輪加價之後，第一塊地皮就被城投集團成功拿下，而第二塊地皮同樣如此，仿佛就是走個過場一樣。
陳棟邦得知消息之後，直接將張恪清叫到了辦公室。
“恪清同誌，那兩塊拍賣的土地是怎麼回事？城投公司哪兒來的那麼多錢同時開發兩個樓盤？”
“你不是說過鄭城這兩年不會有新的地塊拍賣，不會有新的樓盤開發，為什麼變了？”
之前他讓張恪清有序的拆遷城中村，結果張恪清一次性將四個城中村全部拆除，讓市區再無城中村，也將所有的地皮一次都賣出去了。
這兩年鄭城會有許多新的樓盤開盤出售，供應已經極高，再出現兩個大樓盤，必然會導致供大於求，那些房子怎麼賣得動？
張恪清可是答應過他，絕對不會讓鄭城再出現鬼樓的情況，也不會出現爛尾樓，這才過了多久，就要變卦？
“陳書記，您先彆急，這兩塊地皮，兩年內不會開發。”
“我們的文件要求是三年內必須開發，否則市裡有權強製收回，不給一分補償，這個正好不影響。”
“您也看出來了，這次的土地競拍其實是走個過場，兩塊地皮的價格完全沒有到最高點，那些參與競拍的實際上都是王市長請來陪標的，保證程序上符合要求。”
“空港實驗區的產業投資基金需要市裡給與一筆投資，今年至少十個億，市裡真的沒有這麼多錢，也擠不出來。”
“強行動用其他資金，市裡的其他項目也會出現問題，不符合咱們之前定下的發展規劃。”
“現在上頭也不允許政府用土地直接抵押貸款，所以王麗莉同誌就想出了這個辦法，讓城投公司過一手，把城投公司的錢合理的轉到市財政的賬上。”
“同時城投公司的項目會儘快批下來，他們可以用項目抵押貸款繼續維持正常經營，也不違反市裡的相關規定。”
陳棟邦被市政府這種左手倒右手的操作驚呆了“那兩年後呢？那時候城投公司就有錢開發地產了？穩妥起見，他們至少也要準備七八個億，這筆錢市裡補上嗎？”
市財政好不容易不用再給國資大筆的撥款了，這一下又出現了這麼大的窟窿。
“直接將項目賣掉就行了。兩年後的地皮價格肯定比現在更高，更何況還是已經通過審批的項目，節省了那些地產公司很多的時間，至少省內那幾個民營地產公司都非常有興趣，也是他們來幫忙的原因之一。”
到時候那些地產公司會獲得競價購買項目的資格，因為張恪清對房地產預售製的限製，也許他們單獨一家都開發不起這麼大的項目，但可以合作開發。
“陳書記，這件事肯定在規則的允許範圍內，也不會造成國有資產的流失，城投公司兩年後將項目賣掉，也可以輕鬆的償還貸款和利息，還能獲得不少的收益，用於償還他們到期應兌付的企業債券。”
陳棟邦看著張恪清“下次再有這種事情，提前跟我彙報。”
他也知道這確實是一個辦法，就是膽子大了點，看來是市政府那邊都通過了，可之前竟沒有人單獨跟他彙報過。
那幾個非常委的副市長是不願意再緊跟他的腳步，還是不想得罪張恪清？
不管是哪一個，他都得再找人談談思想了。
張恪清微微欠身“不會再有下一次了。”
至少在他當市長的任期內，他不會再這麼乾。
等到他當上市委書記，新任的市長會不會這麼乾，他就不清楚了。
兩周後，向洋秘書忽然打電話，讓張恪清馬上過去一趟。
張恪清剛進入向洋的辦公室，就看到向洋滿臉的喜色“恪清同誌，坐。告訴你一個好消息，上頭已經批複了我們申請的產業投資基金。”
“而且對我們的產業投資基金很看好，願意支持一百億，剩下的就靠我們省市自籌了，我計劃是兩年內湊齊。”
“這三百億的產業投資基金，終於是要落地了！”
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