第213章 中標後的安排_重生八零:我在商界當大佬_免费小说阅读网 

第213章 中標後的安排(1 / 1)

周波帶著錢進去辦理中標後的相關手續。

眼下為了加快開發浦東開發進程,區政府最早實行了一站式服務,項目審批、材料審核、蓋章等程序流轉很快,所以後續的相關資料都可以集中辦理,當天完成。

蘇妍等人便繼續留在大廳裡等周波辦完手續後,再一起找個館子慶祝一下。

這時候大廳裡的人已經陸續走的差不多了,隻剩下蘇妍等人以及側後方最後一排的興港地產公司的幾個人。

蘇妍晃了晃脖頸,決定假寐一會兒,這幾天忙忙碌碌的光顧著投標的事,也沒能睡個好覺。

這時候有腳步聲從身後傳來,徐卓全路過蘇妍身邊時,略微停頓了一下說道“祝賀!”

蘇妍略顯一絲訝異地偏頭看了看他,禮貌客氣地回道“多謝!”

簡單的對話後,徐卓全便帶著人大步離開了會議室。

一向眼高於頂的董事長,在短短幾個小時裡已經釋放出不少信號,這讓肖鬆暗暗納悶,探究地看了一眼蘇妍,蘇妍渾不在意地眯上了眼,手撐著額頭假寐起來。

餘下的眾人不自覺地環在她的周側,一副保護狀的姿勢。

待周波和錢進辦完所有手續出來後,時針已經指向了下午一點。

聽到動靜的蘇妍睜開眼睛問道“都辦好了?”

周波喜笑顏開,說道“都辦好了!這兩天咱把購地款打進房改處賬戶,接著就能辦理土地所有權的手續了!”

蘇妍站起身來“那好,大家也都餓了,我們找家館子,邊吃邊聊吧。”

說著眾人便站起來,向樓下走去。

剛走到樓下,便見顧西琛一臉匆匆之色地大步走來,看見樓下的蘇妍眾人,頓時眼睛一亮,緊上前幾步和眾人打招呼道“周叔好!怎麼樣?拿到結果了嗎?”

蘇妍微微一笑“你猜?”

顧西琛的神色頓時放鬆下來“看周叔的臉色就知道事成了!恭喜恭喜了!”

周波嗬嗬一笑“你小子!吃飯了沒有?我們都還沒吃呢?一起去?”

顧西琛語氣輕快“那我今天可得蹭蹭喜氣!上午係裡有場辯論賽,我還沒顧得上吃中午飯。”

持續了這麼久,大家也都餓了,簡單寒暄下,一行人便向附近的餐廳走去。

……

酒足飯飽後,蘇妍和顧西琛就要返回學校了,而周波等人也有接下來的事情要安排。

競標的這個地塊屬於魔都偏遠的鄉下,在眼下這個時代地價並不高,均價也就101novel.com004000元一畝,在這個房價每平米不足千元,幾萬元就能擁有一個家的時代,已經算是較高的價格了,畢竟此時的魔都人均月工資也不過四五百元。

所以從這次競標報價就能看的出來,大家對這塊地的估值並不高,報價也是整體偏低。

但蘇妍卻是知道未來這塊地的價值高到有多離譜!

張楊莊地塊有300畝,按4000元一畝往高裡計算大約得花費1101novel.com萬左右。蘇妍的預算是101novel.com0萬打底。畢竟她是從後世過來的,區區101novel.com0萬能拿下此時的300畝地,已經算是白菜價,在21世紀簡直是想都不敢想的超級便宜價。

入了這塊地,以後就是不開發,單單是留著倒賣地皮,再過些年,也能賺個盆滿缽滿!

畢竟就像當年的湯姓港城富豪一樣,在眾人紛紛嘲弄的目光下,不惜一擲千金買下了一大塊爛泥攤子似的地皮,然後陸陸續續開發了30多年,一直到蘇妍重生過來的時候,那塊地皮都還沒開發完畢,而按照後世的物價計算,拋開地上建築物的價值不論,單就那塊地皮的價值,就已經達到了驚人的數百億!

不過數十年過去,原本的投資額就膨脹了數千倍!

如今的蘇妍,帶著先覺性的視角來看當下的這個時代,想複刻這樣的神話並不難!

……

酒足飯飽後,大家的精力又活泛了起來,借著飯店的餐桌,蘇妍簡單地給大家開了個會,就中標後應做的事項做了妥善安排一、最遲明天上午就把土地款打入房改處指定賬戶,以便儘快辦理土地過戶手續;二、一旦魔都的事情暫時告一段落,周波就要儘快返回安城縣招募建築工人,組建大型工程隊,回籠資金準備購置建築材料、設備,給魔都這邊的工作做準備;三、儘快將安城縣那邊的在建業務妥善交接好,做好隨時來魔都的準備。

畢竟,待張楊莊地塊由區拆遷辦和房管局徹底清場後,安邦置業公司這邊就要進場施工了。

按區政府這邊的動員速度,預估時間差不多在兩到三個月左右,快的話可能一個來月,這期間周波等人必須要返回安城縣,做好相應的準備工作。

本次競標所用的101novel.com0萬元的購地款在製作標書期間就已經準備齊全,在安邦置業的賬戶裡躺著備用。其中100萬是蘇妍出的,另100萬則是周波和周崇海叔侄倆出資的。

三個人都是安邦置業公司的股東,雖然按股權比例蘇妍不用出這麼多,但項目投標的事情來的比較急,周波還有一部分款子因為工程未交付暫時拿不到工程款,部分款子則投到了其他工程裡麵,所以他本人隻能拿出一部分,和周崇海一起出了另外的100萬。

100萬的數目對於現在的蘇妍來說已經不在話下。

有媽媽餃子館及連鎖店的現金流打底,還有興隆商場創下的巨額收益做支撐,還有食品廠的工資、獎金、分紅做輔助,數百萬元甚至千萬的資金投入,對蘇妍來說並不是難事。

這次張楊莊地塊的建設開發項目在動工前,要先準備好至少500萬的款子,用於前期建設開發所用的資金投入。

至於其後的資金投入,也要提前備好500萬左右的預算資金,確保資金鏈完好順暢。

資金的籌措,除了蘇妍、周波、周崇海三個股東根據個人的股權比例出資外,必要時還得借用銀行的財力。

……

這些雜七雜八的工作,以及銀行貸款的事情,現在都得需要周波這個總經理親自盯著完成才行。

各種事情花費的時間和精力計算下來,還是比較緊張的。

後續事項協商安排妥當後,蘇妍和顧西琛就要返回學校,而周波一行人則要返回賓館休息。

這幾天大家的行程、工作都安排的密不透風,如今成功中標,他們也要好好休息下,為接下來的打款、辦理土地權屬變更手續等事項做好收尾工作。

當下,雙方便揮手告彆,奔向了各自不同的方向。

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