第二天，李衛東跟李母交代了牽光纖和天台隔間的事，就開車帶著倆女上學去了
車子在路上的時候，餘廠長的電話打來了
問了兩個問題:一是最多能留多少員工，二是員工工資如何，李衛東說，隻要工作認真，不偷奸耍滑，無人數限製，薪資待遇，比之前，每月提高1百
聽到自己想要的結果，餘廠長準備答應下來時，李衛東又補充一句:所有員工，買醫保和養老保險
餘廠長瞬間不淡定了，立即同意下來，問什麼時候簽合同，李衛東說，會讓他爸過去的，就掛了電話
“衛東，那個廠長同意了？”
夏茉莉問道
“是的”
“太好了！”她高興的說道
李衛東給李父打了過去，說了詳細地址，又告訴他，儘量把有用的人留住，但管理層，溜須拍馬的都不要。最後再說了薪資待遇
李父接完電話，放下手裡的活，就出發了。這個廠子的事，是重點！
開車帶著羅翔，李父就去了廠子，跟餘廠長碰麵後，又參觀了整個廠
營業執照上是一千兩百平，除了廠房，其他設施比較簡陋
李父的到來，更是給了餘廠長一顆定心丸，畢竟李衛東還是太年輕了
“餘廠長，地皮是從社區手裡租的？”
“是的，租期也快到了”
“社區有沒有說過，這地賣不賣？”
李父現在不管是開店還是辦廠，都習慣把地拿下來，就像李衛東說的，以後肯定會增值
前生，一個垃圾的國外企業，在江海一個郊區，圈了好大一塊地，開了一個小小的磚廠，圈地的錢還是從銀行裡貸款的
5年後，這塊地翻了十倍！最後，他隻花了小小的錢，就從江海帶走了幾個億
“這個之前沒問過，那個時候我手裡也沒那多錢”
“社區的人什麼時候到？”
“快了快了，我一大早就聯係他們了，我們先去辦公室坐會兒”
對於社區的人遲到，李父也沒什麼意見，公裡單位嘛，對於他們來說，早上九點都沒到，實屬太早
在辦公室裡，餘廠長問李父，廠子接手後，是做什麼，李父簡單的說做調料，這下餘廠長更放心了
過了一會兒，社區的工作人員姍姍來遲，對於李父這個“財神爺”，對方還是很客氣的，一陣寒暄後，進入了正題
首當其衝的是租金的問題，餘廠長之前的租金是每平方83.3，每個月差不多1萬的租子，這也是餘廠長著急轉的原因之一
社區工作人員的意思是上漲百分之五
李父沉默不語半天，問了一個問題:
“這地的所有權在社區手裡嗎？”
“是的李老板，這塊地是在我們社區手裡”
“能賣嗎？”
“啊？！賣，可能不行吧”
“房地產不就是國家把地皮批給開發商，開發商建樓賣嗎？你們這地也可以啊”
“那個，李老板，廠房的使用權是50年”
50年？這個是不是短了點？
他拿是電話，給李衛東發了條信息，說明了一下情況
此時的李衛東正在上課，看到信息，他立即回複
“50年也要！價格肯定不能按月租算！”
李父心裡有底了
“50年短是短了點，也勉強可以，不知道能不能批給我？”
“李老板也是建廠嗎？”
“嗯”
社區領導巴不得批出去，拿地的錢不說，還有稅收啊！
“可以啊，可以批給你”
“多少錢？”
“這個嘛，按月算的話，一年是12萬，50年就是60萬”
李父立即搖頭
社區領導看他搖頭，知道這個數字，肯定談不攏的
“李老板覺得多少合適？”
“最多一半”
“一半？那也太少了！不行不行！”
“領導聽我說，首先這大個廠子，好多地都空著，這個算法就不合理，其次我是一次性付清，你們就不用每個月收了，也不用擔心像餘廠長樣，半途又找人接手，空著，就是浪費錢啊！我虧也好，停產也好，錢你們一次性收完了，你們是沒有損失的。相當於50年，你們都高枕無憂了。而且，我拿到地，馬上投入生產，稅收一分都不會少，你們又多一筆收入”
“李老板，雖然地好多都用，可是使用權是交給你了的，怎麼用，那是你的事啊。一次性給清，確實省很多事，但一半確實太少了。你看再漲點？”
“領導，我接手後，這裡的機械，全部不能用，還要再添置，還要接手這80多號員工，我的壓力很大呀！這樣，我再加5萬。多了的話，我再看其他地方吧”
社區領導沉默了。其實，他們頭疼的是這80多號員工，安置問題。如果一起失業，他們鬨事怎麼辦？而且上級有鼓勵辦廠的政策，提高財政收入的任務
“李老板，確定能一次性付清？”