乘興而來,敗興而歸!
這就是卡特今天拜訪瓊斯過程中,最真實的心理寫照。
在卡特原先的想法裡,自己談妥了便利店、談妥了修理廠,再加上自家的餐廳,最後補一個油站,應該是不太難的。他相信瓊斯聽到這些後,會明白,一旦他的油站加入進來,這就是一個全套的公路商業服務一條龍。
結果可好,龍是畫差不多了,結果龍頭沒了...
正如奧內爾說得那樣,油站才是吸引客人們中最關鍵的一環。你食物做得再美味,修理技術再好,收費再廉價,人家沒體驗過,誰知道你是不是物美價廉
如果有油站在,那就完全不同了。加油的人,必然會進來,看到旁邊的商鋪,哪怕隻是嘗試一下,抱著試試看的心態進來消費一二,這時候,你提供的商品或服務好不好,人家才有機會體驗到,才可能被你轉變為回頭客。
卡特現在有惆悵,惆悵自己要不要建油站了。如果油站由自己投資的話,那自己在這個公路商業區上的總投資就逼近四十萬美元了,這還沒有算銀行的土地費用。
投資屬實有點大了,未來什麼情況還一片迷茫呢,又追加十幾萬建油站...
“古德曼,請幫我聯係一下埃克森美孚在佐治亞的招商負責人吧,谘詢一下加盟的事情。還有...彆的石油品牌...在佐治亞的能加盟到的,也可以問問。”
滿懷心事的卡特回到銀行內,站在大廳駐足片刻後,抬手召來古德曼。
他感覺自己有點被這個公路商業區套住了,從一開始隻想弄家餐廳,慢慢來。到餐廳經營慘淡,想不虧本,於是折騰擴大配套服務,拉人入夥分擔風險,接著到現在的,核心環節人家不願意摻合...
卡得自己不上不下的,如果不繼續走下去。缺了油站的公路商業區始終不完整,不僅損害自己的利益,還會損害自己這兩新的合夥人利益。可如果繼續走下去,這錢便越套越多...
從開始計劃5萬左右的投資,到現在...雖然還沒談開油站需要多少,但加盟費、品牌管理費、加油機采購、地下油罐建設、房屋建設、進第一批貨等等,再怎麼樣也得5萬美元以上。投資是越滾越多。
這種經曆不禁讓卡特想到了前世一位朋友,那哥們也是彪得厲害。跑到人生地不熟的寧波開民謠酒館,接手的是一家咖啡店。隻用稍作調整便可開業,日咖夜酒,也很流行。當時朋友跟卡特說起這事時,卡特還覺得他運氣賊好。
結果在辦證的時候,麻煩立馬就來了。當時寧波對餐飲服務業商鋪的要求規定,營業麵積超過00平的店鋪,最少得有三個清潔池,而朋友的店鋪理論上4平,實際麵積其實00剛出頭,三個池子鐵定是浪費。
可規定擺在那,他又不是原來那個本地老板那樣還能找找關係,通融通融。為了辦下許可證,隻能硬著頭皮改建,於是乎,原本算得好好的裝修費、轉讓費外又額外多了一筆不小的開支。那時候的朋友,和今天的自己太像了。
店鋪已經接手了,你不改,拿不到證,就開不了業。轉讓費已經出了,裝修的材料都買好了,這時候要再轉出去,或者材料賣賣掉,絕對血虧。沉沒成本已經這樣了,隻能硬著頭皮繼續加錢...
沒錯,這時候的卡特,已經認命了。剛到手的20萬,減去崔法利那邊的3.6萬後,隻剩6.4萬了,再減去稅款,剩下的錢估計投完油站後就剩不了幾個子了。
果然,還是太窮了!