關於市立旅館公司的非貨幣資產出資具體能估價多少，這純粹就是市立旅館公司與卡特的談判了。在這個摸著石頭過河的時期，標準的公司法也沒有，哪些非貨幣資產能值錢，全看卡特這邊認不認...
比如說，土地使用權！這個卡特認可，願意給它作價40萬人民幣，計入公司資產目錄。市立旅館公司代表一尋思，差不多一平米20元了，這價不低，也無異意。隻是如果隻有土地使用權被作價，又難免感覺占股有點少，於是...
“布來克先生，我們還有完整成熟的員工在！直接就可以使用，這也能幫助酒店儘快盈利的呀！還有外聯渠道，與各大車站、集散地的關係，以及我們的經理更加熟悉本地市場，這些可都要我們去做，這些我覺得也是有價值的！”
“不不不，關於員工問題，等會下一步再溝通。老實說，你們這種類似於終生製的雇員模式，我不太能理解。就是你們口中的編製他們的人事隸屬關係，是否轉變成我們美國式的雇傭關係，後麵還要討論的。如果他們達不到我的要求，那麼我可能還是要辭退一批人的，到時候這些人力資源的價值還能剩下多少可就不好說了！”
用手指輕敲了兩下桌子，卡特率先駁倒了對方話語裡的第一點。而聽到與勞資關係相關的內容後，韓雪眉頭微微皺了皺，若有所思地走到卡特身邊，附耳道：
“布來克先生，你剛剛說到人事關係可能有變化...這個恐怕還得讓人事局的同誌們來一下，另外我想了想，還有土地方麵。這一次估價入股，總麵積也大，土地局那邊...您看呢”
“嗯...好，那就請他們來一下吧...”
本來打算這邊談完後，再一一去跑衙的卡特聽到韓雪這想到前麵的發言。稍稍有些不習慣地點了點頭。
想當初辦點事，屁大點事都得自己這個單位竄那個單位的跑一天。後來政務精簡後，推行一站化辦理後，才稍稍有了些好轉。誰成想，在這年頭，居然都不是自己主動去跑，而是人家上門服務了...
不得不說，在外彙麵前，人民公仆也得放下自己的矜持！
“除了人力問題外，在市場化運營方麵。我承認你說得有道理，可你之前不也說了嗎在市場需求遠大於供給的今天，我這新樓、新設備的酒店開起來，其實根本不用擔心沒生意。到了市場競爭激烈時，我有足夠的時間孕育出一套更加適合我們酒店運營的製度與模式。貴方傳統的旅店運營，能起到的作用很有限，所以我不認為我應該為此支付超額價值。”
等到韓雪暫時離席去“搖人”後，卡特不慌不忙地接著說道：
“另外關於如家連鎖酒店在中國市場如何本土化運營方麵，我是心存顧慮的。完全照搬美國模式不一定可行，但完全沿用貴方的旅店式運營我也認為不恰當。那體現不了差異化，即便是我不奢望將快捷連鎖也定位成高端酒店品牌，可我需要讓酒店與旅店在人們心目中，產生一種分割！簡單地說，酒店就是比旅店檔次高！這關係到我的品牌建設問題，與發展戰略問題。”
在年時，分不分割意義不大。你分割出來了，人們消費不起也是白費，但概念，必須先明確起來！
卡特自己沒有經曆過這個時代，但他記得，中國最早的商品房記錄就出現在6年左右的溫州。當時每平米的價格好像是6元左右。
6元一平米的房價，在未來看簡直就是笑話。一個月的收入就能買一套百平米的房子，那絕對是夢中才有的事情。但如果放在這個時代背景下，參考王班長、韓雪的工資收入...