重生79之我在美國開銀行第六百七十七章會展中心與公共課程中心
參與一座城市地區的大開發，母庸置疑，這是一個很有油水的事情！
可同樣，它也是一個很有風險的事情。
尤其是在美國這種，城市的概念是自下而上的聚居地的地方。
若是開發計劃順利，搶占了先發優勢，各種廉價地皮，隨便拿。核心地段，隨便占固然爽得飛起！
可若是計劃不順利，這種大建設裡，投入的可都是超級加倍的重固定資產啊！一旦失利，那虧損可不是一個小數字
“麥考爾先生，你看能不能這樣，暫時擱置一下住宅建設。或者說，先批複一些，廉價住房的項目，先把在西黑文工作的人們的居住問題給解決。”
“第一階段，我們先不考慮留人常駐，隻考慮吸引人過來！把旅遊業作為西黑文當前階段的發展重心。就如布來克先生的大熊貓館，吸引到了一些酒店集團過來投資，開設一樣。遊客們總是要住，要消費的！”
“我認為，我們應該先集中力量，把老港口的改造完成。將它改成遊艇港，吸引長島那邊的遊艇、帆船什麼的，過來靠泊。這樣，附近的商業，也能帶動。漁具啊，餐飲啊，等等”
就在卡特思考時，一名議員率先開口提出了自己的想法。而後，立馬便有人反駁道：
“遊艇港的建設成本不低，這是其一；其二，我們的基礎設施沒有跟上，我們拿什麼吸引他們過來靠泊？”
“我考慮過，免費！免收遊艇管理費，甚至進出港費，碼頭養護費等等！”
“嗬，那誰來投這麼項目？做公益嗎？！”
“我們市政府給補貼！”
“那錢呢？！”
“加稅！”
“我加你”
以下省略無數星號幣
縱然是早已習慣了美式政治的特色，卡特依舊有些婉兒。
在感慨這些議員們腦洞真的大的同時，卡特也多少感覺這個方案有些不靠譜。畢竟，遊艇進出港管製這一塊，是歸康涅狄格海事局管的，屬於州裡的財政收入。
而遊艇管理費，則是歸屬碼頭附近的遊艇托管公司的；碼頭養護費，則歸碼頭所有者
可以說，利益方亂七八糟。如果是政府補貼，每家的要價都不一樣，怎麼談？怎麼給，再說了，現在紐黑文的市政稅收才多少
全投到這裡，那你基礎設施還要不要搞了？
想建富人區，那綠化覆蓋率，對吧？公園等，非盈利項目的投入，哪裡來？！
“好了，不要吵了！”
被加稅與不加稅問題吵得腦子痛的麥考爾市長一拍桌子：
“加稅是不可能加稅的，現在加稅，無異於逼著我們不多的市民往外逃。所以，瑪德琳議員，關於政府補貼，扶持海濱項目建設的事情就不用提了。紐黑文，拿不出這筆錢！”
“布來克先生，你有什麼想法嗎？”