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看著秦懷義就要來教訓自己的模樣,秦漠連忙喊停。
“等會兒,三爺爺,你先聽我把話說完。”秦漠抬手止住了秦懷義,轉身繼續對眾人說道:“其實居住的問題,我早就已經想到了。我有一個兩全其美的辦法,三爺七奶奶你們不用搬空,胖叔花嬸嬸你們也不用去住那破舊土房。”
“你有什麼辦法?”
老頭老太太們好奇地湊了過來。
這秦家村裡新建的洋房就隻有這麼些,之前還有空餘的,但都被秦漠分配給秦家村公司的員工當員工宿舍了。
“這還不簡單?”
秦漠繼續說道:“我先讓秦家村的員工搬空幾棟樓房,暫時讓他們擠擠。叔叔嬸嬸們就可以先住進去,另外我已經讓宋卿風開始準備建設商品樓了,加班加點爭取過年後就能住上。”
“建商品樓?”眾人一聽都嚇了一跳。
這農村裡小洋房建起來,一般就弄個兩層半,所以地基也不需要打多深,建築難度較低。
但商品樓就不同了,城裡的商品樓一棟少說二三十層,那建築難度和費用都是直線上升。
“嗯,不過我們這裡是農村用地,弄這商品樓得改變土地屬性,這事我得再跑縣城一趟。”秦漠補充道:“至於叔叔嬸嬸們,你們的土房子我就要直接拆掉了,作為拆遷補償,等商品樓建好之後,你們都可以挑選自己喜歡的樓層,按照原本的麵積賠償給你們。”
眾人看著秦漠一副認真的模樣,眨巴著眼睛不敢相信,“我們秦家村,也可以建商品樓了?”
“不單單是建一棟樓,到時候小區、物業我都會給大家弄起來。秦家村的員工如果想在我們秦家村落戶,也可以買我們的商品房。”
可以預想,隨著秦漠布置的大規模生態農業、食品加工的生意做起來,秦家村的人肯定會越來越多,是人就有居住的需求,自然也就有了買房的需求。
這商品樓小區造起來,就又成了秦家村賺錢的另一個途徑。員工們在秦家村上班生產,賺的錢在秦家村消費買房,完美實現閉環,這才是真正造福秦家村,一點兒不外流。
“按麵積補償,我家那破土房有二三百平……”
村民們眼睛都開始發光了。
他們聽說過城裡的村子拆遷,全村人一夜暴富的,現在居然落到了他們頭上?
顯然現在秦家村的房子還不怎麼值錢,可等他們一個個回鄉創業,到時候隨著他們的努力,秦家村的商業價值也會不斷提升。
他們手中有著秦漠拆遷補償的幾百平房子,到時候秦家村的商業價值上升,房價上升他們也是受益者。這才是真正的建設家鄉,家鄉再反饋自己!
一想到這裡,村民們的動力更加充足了。
之前還有些人猶豫著要不要放棄城裡已經維持幾年的生計和工作,現在這麼一看,肯定是回家建設家鄉的前景更好啊。
他們也不追求秦家村的房價能和一二線城市那樣,即便隻是像是四線城市那樣接近一萬的單價,他們拆遷補償的幾百平房子就是幾百萬!
“拆!麻溜的拆,就我家那破土房子,風一吹都快倒了,現在拆了還有補償!”
“對啊,這種好事還能落到我頭上,晚上做夢我都要笑醒。”
村民們是歡呼雀躍,秦漠在一旁也是微笑著,“就是要為難叔叔嬸嬸們,到時候拖家帶口回來,還得和秦家村公司的員工擠一擠員工宿舍。”
“那算個啥事啊。”
這人要是有了盼頭,彆說擠一擠小洋房了,就算是擠地下室都是美滋滋的。
秦漠也不墨跡,當天就跑到縣城去找土地規劃部門拿批文了。這搞地產對縣城可是好事情,不說彆人的,人工水電建築材料就是一筆GDP,更彆說秦漠改變土地用途還得一次性交一筆地稅。
縣裡的領導們簡單開了一個會,立馬就給秦漠敞開了綠色通道。
現在領導們也意識到秦家村的不同之處了,先是外商來投資建廠,然後是秦漠自己在幫忙搞基建和房地產,未來前景一片光明。
領導們也暗暗給秦漠傳遞了個信息,隻要是能幫縣城創收增稅的,大膽去想大方去乾,行政文書方麵他們肯定都是會支持的。
一個月時間過去,秦漠就已經將一切都帶上了正規。
秦家村食品加工廠正式完工落地,在附近十裡八村招收了六百名員工。
這時候養殖棚的第一批小雞也出欄了,品相最好的,秦漠就交給創業搞運輸的,帶到城裡去賣了,差一點的直接送到食品加工廠去。
一隻隻還能活蹦亂跳的肉雞,到了秦漠購買的自動流水線上,首先由工人負責一個個倒掛到機器的掛鉤上。
接下來就不怎麼需要人工了,經過水浴麻電、刺殺放血、燙皮脫毛之後,一隻隻肉雞就來到了操作車間。
秦漠第一波準備做的加工食品,就是鹽焗雞腿、泡椒鳳爪一類的,雞胸肉和其他部分則是做成雞扒之類的成品。
所以在操作車間裡,工人就需要負責把各個部位分割整理,按照需求送入下一步生產環節中,這一切流程秦漠都是照搬教科書中的科學流程。雖然設備買回來的一次性投入不菲,但整體工作效率高得嚇人。
四天時間,秦漠就完成了第一批產品的加工和封裝。
“接下來就是最關鍵的銷售環節了。”
秦家村寫字樓裡,那些來自省城名校的畢業生早早已經開會討論出一套銷售方式來了。首先是找經銷商,然後是想辦法進入各大連鎖零售店的貨架,剩下的部分就交給擅長電商和社交媒體帶貨的秦家村村民。
這些返鄉的村民也一早做好了準備,在產品生產出來之後,就已經在社交媒體上開始宣傳秦家村的養殖和加工一條龍的產業。
不管是衛生、雞肉品質、品相,秦家村這條產業鏈在秦漠的豪橫投入之下,在整個市場上都占據不少優勢。因此加工的雞肉產品一上市,就得到了不錯的回響。