殷元聽得那個聲音很熟悉，是外海城防分隊長黃富貴的。
「霍老板，你怎麼回事，看樣子還沒有準備搬，是吧？」
霍老二慌忙說：「黃隊長可不可以商量一下，你多收一點租金，讓我再多做幾年，行不行？」
黃重貴說：「你開什麼玩笑，讓你多乾幾年？這塊地已經規劃為三期工業園建設了，一條新的水泥路修到這邊，你想要這塊地，就去管委會報名。像你現在這個麵積，售價20萬左右，但是必須開工廠才行，回收廢品肯定不行。」
外麵兩人交談聲，裡麵幾人也聽見了。
霍不強忙著跟殷元解釋說：「我叔又騙了我，原來是城防隊的人在趕他走，並不是他自己想走。」
殷元走到外麵，黃富貴看見他也吃了一驚：「大隊長你怎麼在這裡？」
「我想找塊地皮用來開建材廠。」
黃富貴指著眼前的一大
片空地說：「這些空地都是準備拿來招商的，一畝地才售價二十萬，大隊長要的話，我去跟管委會的老薑商量一下，叫他給個內部價，十五萬一畝就行。」
殷元也知道此時沿海城市工業用地，土地出讓價是500元／平，住宅地出讓價是820元／平。
黃富貴現在報的價才三百多一平。
這個價買下來肯定劃算。
殷元讓黃富貴帶他去管委會，找到薑主任，跟他介紹殷元是江明城防大隊長，想購買一塊地皮建廠。
不用多費口舌，薑主任就同意以十五萬一畝的出讓價售賣給殷元。
約定明天去付款。
殷元指定要霍老二那塊地皮，總共要了二畝。
因為那地方位置不錯，霍老二搭的鐵皮棚馬上就可以使用。
新建一個廠房肯定要幾個月時間，時間上來不及。
他返回去跟霍老二說：「這地皮給我出資買了，你搭建的鐵皮棚，我算一些錢給你吧。」
霍老二昨幾天就已經接到黃富貴的通知，十天內要搬走，不然的話就出二十萬把這塊地皮買下。
管委會已經把這一片土地都準備出讓給人開工廠。
他沒錢買的話，意味著出錢搭的鐵皮棚，一分錢都回收不了。
現在殷元主動說算錢給他，讓他內心格外高興。
殷元問他：「霍叔，你認為應該補你多少錢合適，因為你搭的這工棚，我正好可以拿來用。」
當初他搭建這間幾百平的工棚，至少也花了上萬元。
霍老二說：「當初我搭這幾間鐵棚，花了我差不多一萬塊錢。我使用了三年，你補我五千行不行？」
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他就算一分錢不付，他也有手段讓自己搬。
城防隊的手段誰人不知，誰人不曉。
況且他還是大隊長。
霍不強插話說：「二叔，殷老板買你這塊使用過的地皮，已經是你的運氣了，換作其他人買，或者這幾天都沒人買，你可能一分錢都得不到。少收一點，收殷老板四千行不行？」
霍老二就坡下驢點頭說：「四千就四千，不強現在都跟你做事，大家都是熟人。」
殷元當場付了他四千，還問他：「霍叔，你準備搬到什麼地方去？」
霍老二說：「你給我二天時間，明天我把廢舊處理掉，後天我搬到對麵山腳那處草地去。」
第二天殷元去管委會繳請土地出讓費，管委會把所有出讓手續給他辦好。
去工商申請了開建材廠的手續。
霍老二基本上把工棚內堆得亂七八糟的廢舊清空了。
殷元帶紅軍到現場，讓他安排拖拉機拉水泥、河沙，派工人把地麵硬化。
管委會負責把水電接到位。
原來霍老二開廢舊收購部的時候，連水電都沒有。
水電到位後，莫亞光把廠內電線重新做了布置。
兩台大型攪拌機，兩台分散機幾天後進了廠房。
同時殷元也進了幾十噸不同顏色的石英沙，暫時花崗岩石沙沒有去跟沙廠老板談。
因為現在簽單的幾個工地都是要求用最好品質真石漆的。
他跟紅軍說：「以後絕對要嚴格按照標準來生產真石漆，不能偷工減料。」
他跟霍不強約好第二天安排幾個施工師傅，包括幾個建材廠管理，統一到場，他教他們噴真石漆該掌握的決竅以及注意事項。
紅兵和紅軍還私下議論：「哥是怎麼懂得這些的，他的配方又是從哪裡學來的？還有他噴真石漆的手藝，又是誰教他的？」
「這就是天
才和普通人的區彆，也是老板和打工仔的區彆。元哥，來到江明，去玻璃工藝廠就是美工大師，去塑料廠就是調色大師。去城防總隊就是大隊長，現在他一門心思去開建材廠，肯定是專家。」
兩人都覺得跟哥在一起，可以學到許多東西。
多買了幾台空壓機，漏鬥式噴槍也多買了幾把，還經過了殷元的變形改裝。
殷元讓紅軍找了幾麵牆，提前刮好白水泥。
刷上透明底漆。
他購買原材料配製出了底漆和罩麵光漆。
他跟大家分析刷底漆的功效。
拿噴槍給大家講解具體的調節方法。
「噴真石漆的關鍵主要是調節噴槍，掌握噴氣的大小，必須讓噴出的真石漆呈扇形到牆麵。
要保證噴麵要勻均，不能起堆，所以停留時間不能過久。」
殷元邊講解邊示範，然後讓每個人都動手去噴。
及時糾正他們做得不對的地方。
外牆噴真石漆，不免要碰上噴錢條或窗套的情景。
殷元教他們在牆壁上用雙麵膠貼報紙的方法。
經過一天時間的練習，幾個工人都表態說應該掌握操作方法了。
殷元也認識技術含量不是很大，隻要現場施工時，派個人去專門監督，當場指出做得不到位的地方就行。
紅軍開始安排工人在生產真石漆，自己買的那棟彆墅安排人去噴真石漆。
他跟林婉婷也在星期二舉行了訂婚儀式。
紅兵和封義珍也把婚事訂了下來，一起在八月二十六日舉行婚禮。
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