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body殷元對林婉婷說：「這個霍不強是個人才哦，叫他去收舊木材，現在他又找好三棟老宅了，一棟賺二十多萬，短時間內他可以賺百萬元了。」
林婉婷擔心地說：「他有一百萬了，可能他就不跟你了。有一百萬了，他還會跟你打工麼？」
殷元說：「做普通的工他肯定不肯了，安排合適的崗位，他會不乾？」
隻要有錢賺，不管他有多少財富，合適的話都會乾的。
像紅兵和念祖，賬上應該都有百萬，但是他們做其他的就不一定可以賺那麼多的錢。
這時有人打他的電話。
他對林婉婷說：「可能是有人想租我們的四合院的。」
昨天剛剛把剩下的尾款付給原房主，該辦的證件也全部辦好了。
黃雲裕兩口子還跟他們特意去看了他買的四合院。
認為他買得值。
章梅還問他：「你把這四合院買下來，準備來京城這裡住？」
殷元說：「現在來京城住肯定不現實，等我兒子長大了，他考取京城大學讀書，到時我再來京城住。」
黃雲裕聽了哈哈大笑：「小殷你真逗，你兒子現在才多大，二歲多，等他讀大學，再怎樣也要十五六年吧，十五六年以後的事你也知道？而且你就肯定知道你兒子就可以考取京城大學？」
殷元想：前世我兒子真的考取了京城大學讀書，這一世條件好了，難道沒有比前世好。
前世他有三個小孩，二女一男，前麵兩個姐姐，一個二本，一個一本，最小的兒子高考時以優異成績考取了京城大學。
但是今世跟林婉婷結婚了，第一個小孩竟然生的是兒子。
不管怎樣把他從小培養，以後學習成績應該都不會很差吧。
殷元笑道：「我從小把他培養吧，爭取讓他長大後成為學霸。」
黃雲裕說：「想你兒子長大後來京城讀書，你可以儘早把你兒子戶口遷到京城來，有戶口在京城這裡的話，以後小孩讀京城名校的機會就大了。」
他還說：「你在京城都買有四合院了，戶口遷來這裡應該不難。有幾項條件要獲合，但是都是可以托關係搞掂的。你全家想把戶口遷過來，我有熟人可以幫你辦理。」
殷元毫不猶豫讓黃大師幫助辦理戶口這事，留了5萬給他。
黃雲裕卻不要他的錢。
「到時事情辦完了，人家要多少錢，你自己給他。」
他留了一個電話號碼給殷元。
殷元說：「我暫時把四合院租出去，以後來京城住再重新裝修一次。」
他已經到處貼了招租廣告。
他接通電話後，果然是一個想租四合院的老板。
「你準備租來做什麼？」
對方是江浙口音，姓楊。
「我看你這個四合院是在岔路口，我想租來開個品牌烤鴨分店。」
殷元告訴他現在房租是多少，以後每年遞增10％，可以跟他簽三年。
楊老板說：「老板，你這每年遞增10％厲害哦，按照這個速度培長，幾年時間等於房租翻倍了。」
殷元笑道：「假如你了解京城這幾年房租的上漲情況，你就知道我提的這條，還是條件最優惠的，前年的房租、去年的房租和今年的房租比，低於漲20％的都沒有。你不願這樣寫也行，那就寫按照市場行情交房租也行，合同一年一簽。」
何老板想了想說：「就按照你說的簽吧，我一年跟你簽五年，行不行？因為我要投資裝修，簽的時間短不劃算。」
殷元說：「簽三年吧，反正到期按照市場行情，我給你優先承
租權，合同上可以寫明這一條。」ap.
這幾年房租上漲空間不會那麼離譜，但是三年後不管是售價還是租價，都是一飛衝天的。
按照現在他說的租房條件，就算會吃一點小虧，但是不會很大。
楊老板點頭說：「行吧，你現在有空麼，有的話過來跟我簽合同，我及時繳房租給你。」
殷元答應他馬上過去。
他帶上老婆孩子在賓館門口叫了一輛出租車到了四合院。
一男一女在門口等著他們。
殷元打開門鎖讓他們進入裡麵觀看，轉了一圈，楊老板兩口子決定把四合院租下來。
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找到一間文印店，打印了一份合同，殷元跟楊老板簽了合同。
對方繳了一年房租，水電費他每月自己繳，壓了三個月房租壓金。
回到賓館，於秘書興奮告訴他：「你的組畫觀眾綜合評分排在第二位，有望進入此次畫展評獎前三名，。」
殷元在畫展現場又看見了徐遲端的身影，他在羊城畫展上，憑借雄厚的經濟實力，把另外幾個收藏家逼得無法出價。
但是他現在來到京城，很明顯低調了許多。
連發名片給畫家也是小心謹慎的樣子。
他看見殷元，如見到熟人一樣高興。
「我早說過，殷畫家的畫作以後升值空間會特彆巨大。」
知道那組《海南黃花梨災變》就是他的傑作後。
徐遲瑞私下找到殷元說：「六幅畫我給你90萬，你看怎樣？」
上次羊城畫展，他給了八萬一幅畫的價格，這次竟然漲了差不多一倍。
六幅畫九十萬，再加上二等獎金30萬，看來這次畫展又可以收獲上百萬的財富，可以再買一套四合院了。
總不可能把百萬巨款又帶回江明去吧？
他又打通了鄭昆的電話：「鄭總，你中介還有沒有四合院出售？」
他想實在沒有，買二套商品房也行。
這時商品房價格四千出頭，一百萬足夠買兩套房了。
商品房09年前漲價沒有那麼變態，但是房價十年時間也漲了一倍多。
但是09年以後，京城房價以每平每年漲一萬的趨勢，到17年的八年時間，房價從一萬漲到了八萬。