第二天，就由李偉親自帶著一個龐大的談判團隊來到了京都，陳雲東親自己給這個團隊接風，當然，因為是陳記的事，所以一切接待任務都是董瑩瑩親自安排的。
陳雲東在陳記的京都分區辦公地點裡麵開了一個會，在會上陳雲東再次與談判團隊詳細地研究了一下這次談判需要注意的具體事項。
中午，陳雲東親自宴請了談判團隊，吃完飯之後沒有休息，陳雲東便讓李偉帶著談判團隊去了億達，與億達進行談判。
事情進展到了這一步，之前陳雲東腦子裡一團麻紗，一天要操心的事太多了，而現在，似乎所有的事都解決了，他一時之間就感覺無事可做，這倒是讓他有些不適應了。
陳雲東也並沒有閒著，他私下非常隱秘確保沒有任何人跟蹤的情況下單獨與王燕見了個麵，詳細地詢問了王燕在一號地那邊的工作進展。當王燕把與一號地負責人相關協商的意見彙報給陳雲東的時候陳雲東十分滿意，結果大大超出了陳雲東的預期，一切障礙都已經解決，談判已經到了最後的簽協議階段。
陳雲東讓王燕再與對方周旋幾天，隻要這邊三個億和陳記的合同一簽，立馬就可以和對方簽約，在這之前還是要保持隱秘。
在這之後，陳雲東又秘會了東海派過來的設計團隊。這個設計團隊就是之前東海小吃城的設計單位，而設計藍本就是之前東海小吃城的設計圖紙，京都小吃城的設計就是在東海小吃城的設計基礎上進行相應的改動，這樣要大大的節約時間。
陳雲東與設計團隊根據一號地詳細的地塊情況進行了詳細的研究，最終，陳雲東確定了京都小吃城的規模是東海小吃城的三倍，然後陳雲東根據東海小吃城運營當中發現的一係列問題讓設計團隊進行相應的改動。
這對於設計團隊來說，比重新設計工作量少了百分之八十。
辦完了這個之後，陳雲東再次把趙明誌給叫了過來，直接給趙明誌說了，他要趙明誌想辦法給他接洽所有主管小吃城建設手續審批的相關單位的領導。雖然現在他不能明目張膽地表示要建小吃城，不能讓億達感覺到任何風吹草動，但是他可以提前把這些關係先疏通。
他很趕時間，他必須要確保他的小吃城要先一步比億達開業，因為先開的要占據很大的優勢，這個不言而喻。
陳雲東這邊希望儘快落實陳記與億達的合作，實際上億達方麵比陳雲東更急，因為三號地拍賣的日期馬上就要到了。而且對於億達來說，與陳記戰略合作這個事隻是一件小事，因為與陳記合不合作、怎麼合作他們並沒有任何損失，他們現在發展的中心全都放在了文化餐飲也就是三號地這邊。
所以，原本陳雲東以為與億達的談判會非常的艱難，億達絕對會在這中間設置很多的障礙，雙方肯定要反複爭奪，進行一番拉鋸戰之後最後以億達妥協作為結束。
而實際上億達表現的遠比陳雲東要聰明，幾乎是全盤接受了陳記談判團隊的要求，隻用了五天，李偉就與億達方麵簽訂了所謂的加強版戰略合作協議，協議的時限是十年，而你們的條款幾乎大部分都是對陳記有利的，完全斷絕了億達以後翻臉的可能性。
而就在李偉與億達簽訂協議當天，趙明誌給陳雲東打電話，三個億到了他的賬戶上。而陳雲東也沒有爽約，當天就去相關單位辦理了退出拍賣的手續。
事情到了這一步，陳雲東得到了他想要的結果，而億達也自認為得到了他想要的結果。
陳雲東是留了心眼的，他沒有在與億達這邊交易結束之後就立即與一號地政府簽約，而是一邊把京都小吃城先期籌備組的人全部撤回了京都，辦公地點都撤了。而他則獨自留下，直接去了一號地那邊與王燕彙合，親自與一號地政府相關部門進行最後的協商。
在達成了全部的協商條款之後，陳雲東與當地政府部門進行一個默契的配合，陳雲東希望當地政府能夠再緩些日子簽約，而他這邊提前進行申報相關材料讓相關部門審核，他希望在他簽約之後這些手續的審核能夠以最快的時間落實。
陳雲東心裡很清楚，隻要他與一號地簽約的事情讓億達知道，億達絕對不會讓陳雲東安穩地把小吃城建起來，而第一關肯定是會在審批手續上做手腳，陳雲東一點都不懷疑億達在京都的勢力。