binf/b/div不管是身為彆墅區的銷售人員，還是跑車、奢侈品櫃台等，平日裡最關注的就是娛樂圈、名流、富豪榜上的人物了，不一定真能接觸到，但他們平日裡麵對接的主要就是這些群體，肯定不能一問三不知，那就根本扯不下去了。
作為燕京現在開盤的，為數一兩家的彆墅區，楊軍平日裡各種名流雜誌、娛樂圈雜誌、財經報紙等都是要看的，不然怎麼能投其所好過來看彆墅的客戶。
關於李東陵的媒體報道，楊軍看的不太多，主要是財經、科技之類的報紙上刊登過，但卻讓楊軍是印象深刻。
其中，有一份財經雜誌，還曾“預測”，未來國內身價最高的人，可能問鼎財富榜前三，甚至榜首的排名中，李東陵赫然在列，而且是其中最年輕的，這才讓楊軍是印象深刻。
至於這份預測是怎麼來的，基本上就是根據福布斯、亞洲富豪榜等榜單給編排出來的，以東陵高科亮眼的表現，肯定當上有名，隻是李東陵在一眾財富榜單中，確實是最年輕的那個。
“郭總！”
楊軍向著今天陪李東陵一起過來的郭景運叫道，昨天也是郭景運給他打電話，說今天要過來看彆墅區這邊的房子，但楊軍也沒有料到，今天李東陵會親自過來。。
“直接去看房吧！”
郭景運向著楊軍說道，他知道今天李東陵可是還有其它不少事情要處理的，下午的時候，還要去應邀去四通段永稽的局。
楊軍收斂心情，深呼吸一口氣，向著李東陵說道，“李總，我們這座彆墅區，是燕京第一批獲批的彆墅項目。”
現在彆墅還沒開始炒作概念，彆墅名字，也沒弄出什麼花裡胡哨的，往後幾年基本上就是裕京花園、麗京花園等名字，直到七八年後，開發商才開始外包起來，弄的越來越花裡胡哨。
當然彆墅區還好一些，有錢買彆墅的人，不管是現在還是未來，不是有名就是有身價的人，開發商即便是糊弄，也不敢太過了。
可那種普通住宅，就難說了，各種名詞，看的人是眼花繚亂，屋頂是圓頂的，就叫巴洛克風格，水岸名邸就是隔壁有條水溝，維修期一過，就可能變成臭水溝，夏天招癩蛤蟆跟蚊子，同樣的還有小區內挖了個水塘，就叫臨湖而居，旁邊住過的人，一住一個不吱聲，因為壓根不敢開窗戶。
超大綠化，說明這地方偏的鳥不拉屎，周圍都是荒地，沒個十幾二十年，根本發展不起來，私塾領地的話，那估計周圍地鐵跟車站都沒有。
“目前香江花園，主要以租賃為主，”楊軍沒敢在李東陵麵前糊弄，實話實說道，“現在住在彆墅區這邊的，主要以在國內的外企高管，還有港城、新加坡、馬來西亞等東南亞來國內做生意的老板為主，不過國內有條件的客戶也在接受彆墅概念！”
李東陵看著眼前的彆墅區，跟後世的那種完全成熟的彆墅區概念相比，眼前這座彆墅，設施、綠化、彆墅建造風格等肯定比不過。
但跟現在的筒子樓、民宅，包括後世被捧上天，現在破破爛爛的四合院相比，香江花園的條件，自然是不在話下。
至於那幫外企高管，還有來國內的東南亞富商，現在也沒有興起在燕京跟國內購置彆墅的浪潮。
他們也剛來過來不過幾年時間，不確定會在國內待多久，自然不會花費一大筆錢，在國內購置房產，要知道眼前這座彆墅，是真不便宜，價錢不比港城、日苯、阿美利加的豪宅差多少……
“這座彆墅區的彆墅風格，以英式為主，都是獨棟彆墅，分為上下兩層，房本麵積為220平，但實際使用麵積超過了四百平，裡麵有四個房間，另外帶有花園跟後院。
現在彆墅區的配套設施，還在修建之中，包括健身房、高爾夫球場、網球場、兒童樂園、寵物公園等，未來幾年內，這裡都將交付！”
楊軍帶李東陵進入到一座彆墅內，向著李東陵說道，“因為目前彆墅區這邊，主要以租賃為主，所以我們對彆墅進行了裝修，購置了家具家電等。
當然，如果您買下來後，有需要的話，也可以重新進行裝修等！”
李東陵看著眼前的彆墅，奢靡談不上，風格趨向於後世的那種現代化風格，李東陵感覺是不錯。
“這套彆墅售價什麼？”
原本還準備費口舌的楊軍，聽到這話，愣了一下後，這才反應過來，“現在每平米三千美元，差不多兩萬四千塊每平，按照這套彆墅的麵積，彆墅售價在六十六萬美元，約合人民幣五百二十八萬，這價格，包括彆墅所有的裝修跟家具在內！”