張景暗暗心驚，其它不論，單單這180公裡水泥路就值老鼻子錢，難怪要價12億米元。
第二棟彆墅到第三棟彆墅距離不算遠，觀光車行駛不到二十分鐘，坐落在海岸線另一邊，一個靠近海邊的山頭上。
科倫介紹道，「最後一棟房是我父親建築的，也是他最喜歡房子，他正在等我們。」
張景一邊聽，一邊觀察環境，觀光車經過一段道路，兩邊是很多果樹，橘子和柿子像小燈籠一樣掉落滿地，好多好多。
近到最後一棟彆墅前，果樹消失，取而代之是大片綠草地，附近十幾小山丘都是綠草地。
很明顯，草地是人工改造的，奢侈到沒人性。
「我父親接手這處農場後，為更好觀賞海景才建築這棟房子，」第三棟彆墅門口科倫指著大海介紹，「他眼光很好，這裡是整個農場看大海最好的地方。」
張景暗暗吐槽，下七公海岸線，那裡都是好風景，不過腳下這個山頭卻風景獨好，遠遠看出去，視野非常開闊，藍天白雲，海天一線。
一路所見所聞，心裡張景已經接受12億米元報價，真特麻是好地方！
除了貴，除了偏，真的沒有缺點。
私人土地、私人水庫、私人淨水站、私人道路、私人發電站、私人垃圾處理中心，還有三棟風格不同的房子。
喜歡老建築的人，1924年的老房子，似舊還新，功能齊全。
2014年的法式彆墅，要什麼有什麼，不僅奢華還非常堅固。
還有眼前這棟，超現代簡奢版本彆墅，大量應用玻璃，無敵海景，更是適合所有人，內部不用看，布魯斯威利親自打造的，肯定要什麼有什麼。
「這是三棟彆墅中最大的一棟，內部有20個臥室，5個廚房，主臥直通觀景帶遊池陽台，泳池分三層，海景一覽無餘。」
張景不知如何形容內心感受，陽台帶泳池，還三層？
當然，眼前這棟房子也是單層，所謂陽台，大概直接就是房子外麵。
其它科倫沒提，有20個臥室證明還有避難空間、電影院、車庫、酒窯、收藏室、書房、娛樂室等等，肯定都有。
「每年房產稅是多少？保險是多少？多少工人？」張景關心問。
「最近兩年平均稅率是055，保險也是055，有24名工人，平均周薪是800米元，他們住在牛棚旁邊的工人宿舍裡。」
平均稅率指的是農業地稅和房產稅，房產稅高，地稅低，平均055很便宜。
對比1049號莊園房產稅086，便宜很多，很劃算！
關於房產稅，一個大都市圈內部稅率也有不同，比如84大道豪宅區稅率是086，86大道的克萊德山社區稅率卻是11。
這裡麵不排除有利益交換，甚至製定稅率的人就住在84大道。
當然，雖然比例交的低，但交的錢卻不少。
交稅讓人不爽，但不得不承認也有一些多好處，比如學區、治安、居住環境、醫療、公共維護，這些大都來自當地房產稅。
不交房產稅，或者說收不上來房產稅，後果有目共睹，比如鐵鏽地帶，房子倒塌沒人要，沒有教育資源，沒有好的治安。
想要改變命運，或者為更好生存環境的人會主動逃離，時間長久當地則會徹底淪為幫派份子集中地。
或者變成伯靈頓，一州之首府居然隻有45萬人。