現在他倒是隨便可以找一些年輕的情人,可這麼多年的閱曆以及作為一個丈夫和父親的責任。讓他已經沒心情再到外麵沾花撚草,於是就造成了現在她不愛年輕女孩,專喜歡年齡比他大女人的假象。
稍微捉摸了一下,楊東旭感覺自己吃飽了沒事兒乾閒的,被虞依有點帶歪了沒事兒想這些乾嘛。翻開麵前的文件繼續審閱起來,再過段時間奧運會就要開始了。
他決定帶著周雅和自己兒子去現場看奧運會比賽,所以眼下公司的工作要儘快處理好。颶風建築這邊忙完還要去其他公司忙呢,不然擠不出來整個奧運會那麼長的假期。
房產降價這放在十幾年之後是屬於隻在網上聽說,在現實中卻無法預見傳說中的事情。
不過放在現在卻很普遍,因為沒過幾年當房地產過熱的時候,國家就會出台調控政策。每一次出台都能讓房價穩個一年半載的。
雖然穩定過後房價比穩定之前漲的還要瘋狂,但每個幾年房地產就會因為調控而降價卻是實打實的降價,所以對現在的人來說房價降了並非什麼稀奇的事情。
但對民眾不稀奇,畢竟從房產市場放開之後他們已經經曆過好幾次。可這一次天空看似僅僅隻是銀行財政緊縮,卻讓不少房產公司瞬間被勒的哭爹喊娘。
拿地皮,用地皮向銀行貸款,然後再拿地皮再貸款,就連期房這種東旭這幾年也冒了出來,而且很快開始在全國各地開花。
房產項目原本是一個極其占資金的項目,現在可好完全變成了土地上審批和建設許可證的事情。
買地皮的錢找銀行貸款,建房子的錢找銀行貸款的同時還能賣期房。隻要土地審批不出問題,建設許可證下來之後,這邊工程剛動工那邊錢已經賺了回來。甚至沒有許可證都開始撈錢了。
買期房的人還沒有開始住房子呢,結果每個月就開始提前還貸款了。如此當銀行開始緊縮錢糧,讓貸款不是那麼順利的時候。不少房產公司就好像被一把掐住了脖子,銀行大手稍微緊一緊這些公司就直接斷氣了。
“怎麼會突然調控之間沒有一點消息”李家在香港的彆墅中,李長澤臉上有些焦急的看著自己父親。
“不算是突然調控,之前我和內地幾個合作者一起喝茶的時候,已經知道了消息。隻是沒想到這次銀行把資金緊縮的這麼狠而已。”李超人撫了撫鼻梁上的眼鏡,放下手裡的報紙開口說道。
其實這種調控政策對於他這種大地產商來說是好事兒,隻要整個房地產市場發展是向上的。那這樣的天空就相當於國家幫著他們這樣的大地產商洗牌。
直接把那些隻知道負債空手套白狼的攪局者,以及那些無法抗擊風險的小房地產公司倒閉。他可以坐收漁翁之利。
但這樣的原本的好事兒,因為出現的時間有點巧合,好事兒也有可能會變壞事兒。比如說現在長河地產正調集資金準備乘勝追擊一舉把富家拿下呢。
這麼大自己的調動,原本就讓長河實業資金鏈有些緊繃。現在銀行再這麼一緊縮,一個弄不好富家被吃下,長河實業的資金鏈可能先崩掉。
“那現在怎麼辦,咱們的資金鏈目前可是十分吃緊的。”李長澤有些煩躁的看著自己父親,同事目光不禁向自己大哥看去。
“把公司幾個新上馬還沒動工的項目往後推一推,同時看下咱們手裡有那些資產可以找海外銀行貸款。
內地銀行采取了錢糧緊縮政策,香港這邊的銀行肯定也會跟進。所以隻能找海灣銀行貸款了。”李超人想了一下開口說道。
“不用這麼慎重吧”李長澤愣了一下,就連大兒子李長凱也看著自己父親。覺得自己父親這一次是不是有點小題大做了。
“以李家現在的產業,咱們不需要再做什麼冒險的舉動。更不用像以前那樣去賭博,所以這段時間少賺一點,隻要公司穩定現在損失的早晚還能賺回來。
總之寧願少賺錢也不要冒風險,因為根本沒有那個必要。所以我這樣做看似刻板膽小了一些,但卻是最保險的做法。
因為你怎麼確定即便從海灣銀行拿到貸款,收購富家產業的事情就一定能順利而且,你怎麼知道現在咱們那些合作者就一定會和我們一條心,最後隻吃各自分得的蛋糕
如果到時候貸款的錢,全都砸進了收購富家產業中。銀行錢糧緊縮政策短時間內不取消,一時間從富家獲得的資產無法變現運轉起來的情況下。以目前公司資金鏈吃緊的情況下,他們要是對我們出手怎麼辦”
李超人看著自己的小兒子,一連串的問題問的李長澤有點懵,張了張嘴一時間不知道該怎麼回答。
作為李家二少爺雖然泡妞的本領在外人看來比他做事業強了不知道多少倍。但從小的耳濡目染讓他清楚。
父親看似好像想多了的擔憂,實際上都有很大可能性會發生。因為一旦長河實業資金鏈出現問題,現在看似親密無間的合作者,瞬間會變成凶惡豺狼虎豹撲上來把李家撕碎了吞下。
重生之時代先鋒