張歎隻在北平待了兩天一夜，上午陪蘇瀾逛街，買了禮物後，下午便回了浦江，剛到小紅馬，郭魁的電話又打來了，詢問張歎這塊地皮賣多少錢，他有意向盤下。
他上午本想找張歎買下小紅馬，得知小紅馬還包括底下這塊地皮，價值好幾億後，訕訕不已。掛了電話，他越想越覺得自己丟了麵子，這回是真調查了，一查發現，小紅馬這塊地皮的商業價值太高了，地段如此之好，做點什麼都穩賺不賠。萬萬沒想到本隻是追譚錦兒的一個小手段，可能要湊成一單大生意。
他實在想不明白，張歎怎麼會占著這麼好的一塊地卻不經營商業，而是開了這麼一家小眾的深夜學園，不僅不賺錢，還要貼錢經營。
這回他是真的有意向盤下這塊地，特地找了幾個合夥人，一盤算，覺得可行，便又給張歎打電話，詢問是否有意向出售。
上午他和張歎打電話時，聽張歎的意思他不反對出售，隻是對價格有要求。
價錢好商量，商業談判嘛，有來有往，總能找到一個雙贏的點。
張歎再次接到他的電話很意外，對於他想買下小紅馬地皮，毫不猶豫地拒絕了。
“這塊地是非賣上掛著的出售信息早就過期了。”張歎說。
郭魁並不灰心，發揮自己的口舌之利，嘗試說服張歎。他覺得張歎既然能把這塊地皮掛到網上嘗試出售，那麼就說明他並不是很堅定地不賣。隻要有空隙，總能抓住並利用，無非是價錢的問題。
然而張歎不管他怎麼說，都是一口回絕，最後不耐煩地說道：“如果沒其他事我掛了，意思我表達的很清楚，是你聽不明白。”
郭魁這回終於知道他是來真的，旋即嘗試說服張歎合作開發，把小紅馬深夜學園推翻，做商業規劃。
張歎莫名其妙，一個從沒見過麵不認識的人，張口閉口跟他談小紅馬商業開發，什麼玩意兒。
他懶得囉嗦了，直接掛了電話，來到樓下，找到正擠在小白和喜兒中間聽程程講故事的榴榴。
“到我家裡來。”張歎說。
榴榴瞟了他一眼，理都不理，繼續目不轉睛地盯著講故事的程程，她已經入迷了，什麼張老板，她們又不熟。
“榴榴~~~快過來一下嘛。”
榴榴不耐煩地看了他一眼，覺得他打擾到她聽故事了。
“榴榴，張老板喊你噻。”
還是小白在乎張老板，見榴榴不把他放在眼裡，催促道。
榴榴可以不搭理張老板，但是不能不搭理小白，因為小白是她的病人和靠山，她剛診斷出小白肚子裡有蟲子在打架呢，一直沒有好轉，可把她操心壞了。
“小白，我不同意鴨，我不同意，我才不同意~~~”榴榴認真地對小白說，瞎掰起來一副很認真的模樣。
她是說她不同意張老板讓她過去一趟。
張歎威脅道：“我喊都喊不動你嗎？那下次你遇到了困難不要找我幫忙哦，我不會再幫你了。”
榴榴傲嬌地說：“哼，我有小白我怕誰鴨。”
小白立即說：“我管你住啥子嘛，我才不管你咧。”
榴榴看向小白，見小白是認真的，立刻起身跑去張歎腳邊，昂著小腦袋問：“張老板，你能和我做好盆友嗎？”