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412 選擇不同,人生際遇則大不同(1 / 2)

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body在宴會上,和七八個後世聽都沒聽過的公司老板,在自己麵前吹牛,楚向前頓時沒了興致。

一看就知道這些人,和後世那些忽悠投資者的騙子,是一個套路。

而且既然自己沒聽過他們的公司,那也就說明,這些人的公司要麼公司倒閉了,要麼就沒發展起來。

這種公司在楚向前眼裡,基本上沒投資的必要。

正想和渣打的幾個股東打個招呼離開,但想想今晚的晚會,基本上就是為自己開的。

隻能安耐住心情,繼續和人有一句每一句的閒聊。

最後乾脆走到角落裡,明顯不被主流待見的七八個人的小圈子的外圍當個聽眾。

還彆說,聽著聽著,楚向前發現這些人雖然看著就是小老板,但賺錢的點子還真不少。

換成自己剛來港島時,說不定會主動和他們攀談,甚至合夥。

就如麵前這位,滔滔不絕的年輕人說的,專買爛尾樓,或者舊樓翻新,又或者舊樓拆了蓋新樓的方案。

不就是前世港島頂尖富豪李四叔,在還沒發達前,最慣用的收樓套路了。

爛尾樓隻需要三成價,甚至更低的收購價格收購後,花錢完工後,稍微裝修的像樣點,就是個單身公寓樓。

出租給那些單身白領。

一年下來,少則15%的純利,多則30%都有可能。

而舊樓翻新或者蓋新樓,地段就得好,否則很難租起高價。

或者賣樓花,提前回流資金。

但隻要找到個地段好的舊樓,搞定了業主後,把舊樓拆了,建成8層、10層的高樓。

利潤雖然不算很大,但回報卻很穩定。而且需要的資金相對來說,比買地蓋樓會少很多。

要是楚向前,直接以舊換新,3層小樓全拆掉變10層、12層,轉手一賣少說也能賺個三四成的利潤

而且此時賣樓,除了那些高樓外,基本上都是一棟一棟的賣。

比起未來一棟樓裡,需要和幾十個業主談妥的麻煩小很多。

楚向前看著麵前這個,看起來應該30歲左右,個子頂多165,麵向看起來有些忠厚的年輕人。

不由來了興趣。

自己的目的是成為港島最大地主,卻一直沒個熟悉地產的幫手。

好奇之下一問,對方兩兄弟,一個叫葉孝勤、一個叫葉孝禮。

來港島賺到的第一筆錢,就是花了好幾年攢下來的錢,買下一棟4層的爛尾樓,找了幾個工人加上自己兄弟倆,花了三個月完工。

轉手一賣,獲利2萬港幣。

這下算是為他們倆打開的新世界的大門,之後的三年裡,就盯著爛尾樓和舊樓。

到現在,也算身價過百萬,算是有錢人了。

不過到底是賺個辛苦錢,事業和財富還處於積累階段,像是李四叔,到了50歲才真正發跡起來。

而且除了能力外,還因為英國佬勢危,壓不住華商了,這才給了華商崛起的機會。

仔細算算,前世的李公攤和李四叔,好像一個是57年成立公司,一個是58年和人合夥成立地產公司。

經營了二十多年,身家才過10億。

當然,80年代的10億,已經是巨富了,但比起90年代,新千年年後的他們,還是沒法比的。

可見這年代華商想崛起有多難。

而楚向前越看葉孝勤、葉孝禮兩兄弟,越覺得眼熟。

皺眉想了好一會,才從想起這兩人是誰了。

很小的時候,在老家鄉下跟著爺爺奶奶,看過一部叫創世紀的港島電視劇。

裡麵就有葉孝勤、葉孝禮兩兄弟。

仔細辨認一番,雖然兩人年輕了幾十歲,身材臉頰消瘦很多,看著確實不像。

但認真辨認時,還是能從兩人的麵相,看出兩人幾十年後的輪廓。

要是沒記錯,兄弟倆在發達後,因為經營理念的不同。

當弟弟的葉孝禮設計把大哥趕出了公司,葉孝勤沒了股份,又是被親弟弟算計,心灰意冷下,乾脆不再經商,老老實實的和老婆過日子。

雖然不富裕,勝在安穩,又兒女雙全。

而葉孝禮一朝解開枷鎖,生意是越做越大,最後居然成了港島數一數二的大富豪。

而且這小子好像有4個兒子,算是人生大贏家。

不過,兒子之間難免勾心鬥角,甚至互相陷害,活生生的演繹一出,什麼叫豪門無親情的戲碼。

但對楚向前來說,這兄弟倆都值得投資。

葉孝勤做人、做事厚道、穩妥,這種人當個守成的經理再適合不過。

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葉孝禮有野心,做事不擇手段,讓他去衝鋒陷陣,獲利絕不會小。

等這群人散了,楚向前才笑著找到兩人,“兩位葉先生,有空再聊聊嗎?”

葉孝勤和葉孝禮一愣,隨後就認出了楚向前。

畢竟這次聚會,來的全是渣打的顧客和名流,兄弟倆身家能過百萬,已經算是有錢人了。

隻是到底做的是舊樓買賣的生意,資金的需求量不是一般的小。

眼看楚向前這個渣打新董事主動找上來,兄弟倆臉上不由露出激動表情。

“看來我不用自我介紹了?”

葉孝勤和葉孝禮忙點頭,“楚生,很高興能認識你。”

楚向前也客套了幾句,然後明著說道,“我手裡有資金,剛才聽了你們的話,對舊樓改新樓的生意有點興趣。

就是不知道,你們是否有興趣帶著我玩玩?”

葉孝勤和葉孝禮對視一眼,沒想到楚向前說的這麼直白。

葉孝勤還有些猶豫,畢竟拉一個巨鱷進來,一個不小心就會被對方一口吞了。

葉孝禮的想法和他大哥完全不同,這些年他是受夠了錢不夠,隻能眼睜睜的放棄一些,明明很值得投資的項目。

而且葉孝禮想的很明白,就算將來公司會被楚向前吞了,那也是將來的事。

再說楚向前想拿走公司,絕不可能明搶。

公司壯大了,把股份賣給楚向前,自己也能拿到一大筆資金。

大不了再次創業,那時候大筆的錢在手,總比現在更容易發展起來。

而且港島的舊樓多的是,十年天看著還不錯的樓,十年後,那就是實實在在的舊樓了。

舊樓改造的生意,在港島這種城市裡,永遠不會缺市場和機會。

說白了,葉孝禮對自己的能力很有信心,也難怪他把大哥趕出公司後,反而發展的更好。



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