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body楚向前前世就是普通打工人，對打工人的心態還是挺了解的。
輕易就看出淩風的心態，所以說，拉攏人心有時候很難，有時候又非常容易。
光畫餅，手下總會有失望的時候。
但給錢、給足了錢，再給予精神上的肯定，工作積極性絕對會爆棚。
當然，等員工從底層升到一定高位，心態又會不同。
那時候，就不是誰都有足夠能力，坐穩高位了。
等楚向前同樣給了樂言2萬港幣做獎金，淩風臉上雖然笑容不變，但楚向前還是能從他眼裡，看出嫉妒和不滿。
反倒是樂言主動說出，這份計劃書，基本上全是淩風寫的，自己不過提了幾個小意見而已。
對楚向前來說，樂言主動澄清，順便幫淩風邀功，實在再正常不過。
但這不妨礙他，繼續挑撥兩人的關係，或者說，就是要激起淩風的嫉妒心。
一來，兩個手下要是繼續親如兄弟，那頭疼的就得是自己。
二來淩風努力起來，能力確實不錯。
當然，挑撥不等於非要讓兩人鬥個你死我活，這中間的度，就考驗楚向前的能力和手腕了。
——
計劃書雖然不錯，但裡麵寫的租賃商場，被楚向前改成直接買物業。
把計劃書還給兩人後，楚向前表情嚴肅的問道，“你們倆現在的工作是出去找合適的場地，和接觸、邀請港島各大電器生產商入駐電器城。
不管是港島本地的，還是歐美、櫻花、南韓的電器生產商，都去接觸。
隻要進口價格夠低，我們自己運回來都行。”
樂言和淩風點點頭，一想到老板名下就有船運公司，光是運費比彆的電器銷售商的價格低，打起價格戰時，優勢就很明顯。
甚至賺的不會比其他電器銷售商的利潤少。
說白了，薄利多銷看似賺的少，但隻要占據的市場份額越來越多，最後賺到的反而更多。
而想薄利多銷可沒那麼容易，同時，光是這一條當核心，就能乾掉市場裡大部分的對手。
加上楚向前自己手裡，就有港島發行量已經超過30萬份的東方日報，要是在報紙上打廣告，寫明電器中大件，像是洗衣機、電表箱的價格，比其他電器銷售商的低。
顧客想不去電器城都難。
而買了大件的顧客，同樣有一定概率再買第二件電器。
——
樂言一聽楚向前直接買4家適合的場地，心裡就明白，楚向前是真不缺錢，也確實沒必要這時候入股樂家百貨。
心裡放心的同時，也意識到競爭已經無法避免。
暗道好在自己在楚向前這邊做事，否則等電器城建好對外營業，再想籌集資金度過難關，說不定就晚了。
而且有了一兩個月的提前準備，樂家百貨大可以提前降價清倉庫存的電器。
然後在價格戰打起來後，自家也啟動日用品、紡織品、五金、文具等等商品的降價促銷模式。
也算是和楚氏電器城聯合起來絞殺其他百貨公司。
當然，這辦法不是樂言想出來的，而是他爹樂濟民回去後，思索了一夜才想出來的新辦法。
要是被楚向前知道了，肯定又會對那老頭豎起個大拇指。
——
等兩人出了楚向前的辦公室，淩風立馬主動和樂言說道，“阿言，跑腿的事我來做，畢竟你現在還是楚生的助理，船運公司這邊的事，還需要你盯著。”
樂言沒多想，而且淩風說的也沒錯，自己現在的身份確實是協助老板打理公司事務的助理。
“行，那就辛苦你了，等找到合適的場地，我們再一起去看看。覺得合適再彙報給老板。”
淩風聽完點頭，但心裡卻在嘀咕著，你都是老板的心腹了，就沒必要和我搶電器城這一攤子的事情吧？
而且銷售的事，你既沒做過，更沒經驗，真讓你兼任電器城管理層，那是對老板不負責任。
楚向前自然不會管兩人之間的這點競爭和各自的小心思，在淩風花了兩天時間，又和樂言在灣仔道，看中一棟占地麵積1800平米的5層小樓後。
楚向前直接讓淩風和樂言去和老板談，整棟樓買下來的可能。
隨後就打電話給葉孝禮，問問他對這棟小樓的看法。
葉孝禮剛接觸楚向前時，就為楚向前找過待售的地產物業。
之後忙著開工建設大廈後，雖然停了找房子的事，但葉孝禮對港島地產的價格和地段好壞，絕對算是專業人士。
淩風和樂言得了任務後，心裡不由腹誹幾句，本來一樓二樓售價600萬港幣，已經是高價，並且超出電器城500萬的預算。
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要不是這裡是灣仔道，而且麵積足夠大，又正好前一家租戶開不下去，老板現在是租也行，賣也行，這才彙報給楚向前。
現在好了，大老板看中後，居然整棟樓都買下來。
當然，一樓臨街價格自然更貴。
二樓的價值，也比三四五樓更適合用作商用。
600萬的報價在葉孝禮看來，價格其實挺合適的，更重要的是段好，升值潛力大。
等淩風和樂言跟物主談了談，開價1200萬後，都不用楚向前出麵，淩風自己一個人幾次上門，隻用了5天時間就把價格談到960萬。
但物主要一次性付清，這對楚向前來說根本不叫事。
不過簽字買下來之後，楚向前在這棟樓的產權證上，沒寫自己的名字。
而是找地署納爾遜的關係，在產權證上寫楚景榮的名字。
這時候的港島在繼承法、贈予法上管理的非常鬆散，隻要找到關係，想過戶就能過戶。
換成幾十年後，再想把資產放在子女名下，需要交納的贈予稅、遺產稅肯定不會少。
當然，這棟樓寫的是楚景榮的名字，但楚向前還是保留了支配權。
至於如何保留，那是律師的問題。
作為黃偉信律師行的大股東，這家律師行經過幾年的發展，早就成為港島知名大律所。
光是每年為楚向前提供法律和會計方麵的服務，就有上百萬港幣的收入。
但楚向前其實不吃虧，律所越是出名，賺到的錢自然越多。
每年的分紅就有七八十萬，這錢楚向前沒直接拿走。
而是以私人名義，以每人5萬港幣每年的價格，聘請黃偉信和其他5個大律師做自己的私人律師。
一旦有法律需要，或者要打官司，價格另算。