第1171章“優等生”燚城
燚城作為優等生也不是一天兩天了，接待各地各級的學習考察團早就已經是輕車熟路。
梁江濤指示鄭少勇負責有關工作，全麵展示燚城經濟社會發展成果，給前來學習考察的領導乾部帶來巨大的震撼。
有一個縣委書記考察團到訪，七八名縣委書記組了一個團，統一由常務副縣長鄭少勇接待介紹。
一個常務副縣長麵對七八個縣委書記，一開始還有一名縣委書記覺得麵子上掛不住。
你梁書記是市委副書記兼任，不出麵接待，我們理解。
但好歹也讓縣長接待一下吧，這算是對等，何況我們有七八個縣委書記。
讓一個常務副縣長接待，多少有失禮數啊。
要知道，他們縣委書記，在省裡都是一方小“諸侯”，動輒管理幾十萬人，手上權力、資源、項目多得數不勝數，不知道平時多少人圍著他們轉，想儘一切方法圍獵他們、巴結他們、討好他們，連做一個夢都有人幫忙實現。
從根本上講，他們的個人意誌能批量生產特權階級。
比如，給哪個老板批一塊地，上馬一個工程，立刻就能造就千萬富翁。
隨便一句話，就能任命局長、鄉鎮黨委書記，這可都是大權在握的職務啊，妥妥的特權階級。
所以，被恭維多了，很多人都變得飄飄然起來，這是職務權力給他們的自信。
燚城市的接待態度，讓這名縣委書記不舒服了。
可是後來，當他知道鄭縣長以前在國家發改委辦公廳工作過後，態度立刻有了一百八十度大轉彎，也不覺得自己被輕視了。
那可是國家發改委啊，裡麵的個個都是大人物，何況最核心的辦公廳？
他一個小小的縣委書記，恐怕連門兒都進不去。
當然，他沒有機會去國家發改委，但去過省發改委。
省發改委的衙門就已經很高了，全省一百多個縣市區，加上開發區、高新區，縣處級行政單位超過兩百個。
縣委書記在地方上是說一不二的存在，但到了省發改委，就得笑臉求人了。
沒辦法，你求人家批大項目啊！
省發改委都這樣了，堂堂國家發改委，他想都不敢想。
所有縣委書記都老實了，才知道燚城為什麼不一般。
手下的一個常務副縣長竟然都是國家發改委辦公廳下來的，那梁書記的能量背景，恐怕非常恐怖。
說實話，燚城之所以能那麼快取得今天這樣的成就，不隻是靠決策推動，還靠資源堆積。
“接訴即辦這個製度好，可以說是從根子上提升了作風建設。”
“上上下下領導乾部都動員起來了，你不行動，就要挨處分，誰敢開玩笑？”
“燚城真是不錯，不光經濟發展速度快，而且產業結構好，城市規劃建設科學合理，你看看這街道，多整潔，多洋氣，我前一段時間剛去江蘇昆山考察，感覺燚城都快趕得上他們了！”一名縣委書記嘖嘖稱奇。
“是啊，而且聽說燚城的房價還不貴，比我們那兒都要便宜，這是怎麼做到的？”另一名縣委書記很好奇。
“嗬嗬，我們的土地拍賣都是有最高限價的，而且規定了商品房的銷售價格隻能在樓麵價的基礎上上浮一定比例，並不是完全市場行為。與此同時，我們還同步建設保障性住房，已經正在陸續向市場投放。所以，燚城的房價增速很低。”鄭少勇笑著解釋。
接待縣委書記這一層級，梁江濤作為西州市委副書記當然不會出麵，甚至縣長吳愛玲一般也不出麵，都是由常務副縣長鄭少勇出麵接待。
如果來廳局級領導乾部，那麼吳愛玲會出麵接待。
如果來的是地市級一二把手乃至省部級領導，梁江濤會出麵。
“這樣一來，你們的經濟增速不就變慢了嗎？而且土地財政是政府收入的重要來源，你們的財政收入不就變少了嗎？”第一名開口的縣委書記顯得很疑惑，有些理解不了。
在他的認知裡，房價增速越快越好。
增速越快，老百姓買房的積極性就越高，房地產開發商拍賣土地的熱情也會變高，最後，落到政府手裡的土地出讓金就會越多，這是推動經濟發展和實現政府職能的重要基礎。
現在，你燚城不僅不想方設法推高房價，反而還出台很多人為的限製政策，竟然還推出保障性住房？
這到底是為什麼？
需要房子，花錢買不就是了，錢不夠去找銀行貸款，這不是很正常的事情嗎？
這名縣委書記打破了腦袋都想不明白。
其他幾名縣委書記也露出了同樣的表情。
這種事情，在他們看來是百弊而無一利的事。
而且他們走南闖北，都是見過大世麵的，江蘇、浙江等發達省份，他們經常過去考察，就算在這些地方，也沒聽說過有這些舉措啊。
燚城這麼做，怕是開了全國的先河了。
鄭少勇笑著道：“這是我們梁書記親自拍板部署的，他的施政出發點也很簡單，那就是儘可能讓所有老百姓住有所居。雖然現在買房子能貸款，但跟老百姓的收入比，還是太高。而且大部分底層老百姓都沒有這種遠見卓識，也不敢貸款，隻能眼睜睜看著房價日益走高，最終再也買不起房子了。所以，必須要限製房價的上漲。而且從長遠來看，房地產價格上漲過快，會抬高整個社會的運行成本，最終會成為經濟發展的架勢，弊大於利！至於您說的土地出讓金，當然會有這方麵的損失，但兩害相權取其輕。燚城現在財政上並不缺錢，產業上的稅收就能彌補，另外，招商引資工作做得也很到位，甚至很多國外資本都爭相到我們這來投資。從長遠來看，我們這樣做的收益更大！”
“當然，我們還有很多舉措方便有條件的居民購買商品房，出台了很多幫扶性的條款，比如，針對家庭首套住房，可以申請財政補貼貸款利率，方便更多市民購買房地產。同時采用多種手段加大宣傳，鼓勵置業。所以，儘管燚城的房價上漲平緩，但房地產開發和銷售總量並不低，整個房地產行業，算得上良性發展。”
鄭少勇的介紹很詳細。