喬市長轉頭，指著眼前一大片荒野和小山包——
"小寧，你看看，這就是今年計劃開發的八卦嶺！現在已經有基建工程兵兩萬人馬開到深圳，執行基建任務，並且改編為市屬施工企業，專門負責這裡的建設。我跟你說，9月份，這裡就要破土動工了！"
他轉過頭，眼神中帶著期待，笑問"怎麼樣，丫頭，你看上哪塊地了？打算要多少？已經有一些港商，他們打算來這裡投資建設印刷廠，你可得抓緊時間啊！"
寧媛眯起眼睛，仔細打量著這片土地，心裡飛快地盤算著未來的規劃和可能性。
她忽然堅定地伸出兩根手指"喬叔，我也不跟您客氣了，我要兩公頃地！就要兩萬平方米！"
這話一出，喬市長和隨行人員都驚訝得說不出話來。
喬市長像是聽到了什麼不可思議的事情，愣了好一會，才回過神來問——
"兩……兩公頃？！丫頭，你要這麼多地乾啥？你這是要建多大的廠子啊？"
寧媛微微一笑，胸有成竹地回答"喬叔，我要投資建設大型電子代工廠！一個大型廠子，至少得5000平方米以上。一公頃土地，最多也就建一兩個大型電子工廠。"
喬市長更加困惑了"那……那你還要那麼多地做什麼？"
寧媛聳聳肩，輕描淡寫地說"放著唄，我還會擴大生產規模，或者做點彆的廠子。誰知道呢？"
深城這地嘛，先占著，總沒錯的！
喬市長聽了，忍不住蹙眉思索"雖然工業用地比住宅用地便宜，但也不是白菜價啊！之前那些港商，要東湖花園那塊地起樓，也才要了5000平方米啊！丫頭，你這一下子就要兩萬平方米……你知道要多少錢嗎？"
他強調道"尤其是這種租賃，最少要三年起租。"
他轉頭示意小林"你給小寧同誌算算，這要多少錢。"
小林乾事立刻從隨身攜帶的公文包裡拿出一個筆記本，神情嚴肅專業。
他翻開其中一頁，清晰地說道"根據《深圳特區土地管理暫行規定》，1982年，也就是今年，深圳的土地使用費標準是這樣的——工業用地，每年每平方米10到30元人民幣。
"如果拿得多，租賃時間長久，可以有優惠，折中算20元一個平方，兩萬平方米……那就是一年土地使用費40萬元人民幣！三年是120萬元人民幣！"
寧媛鎮定自若，轉頭看了一眼佩珊。
佩珊心領神會，也拿出自己的筆記本，快速計算後抬頭彙報"七小姐，如果按照電子廠發展盈利周期，這塊地最少要租十年起！也就是400萬元人民幣的租金。"
寧媛直視著喬市長，乾脆利落地說——
"喬叔，那我就不跟您繞彎子了，直接拿十年！您評估一下，要是沒問題，咱們就痛快簽字！"
喬市長被寧媛的這份"魄力"徹底震住了，眼神中既有驚訝又有欽佩。
這丫頭，真是……膽子也太大了！
四百萬啊！
就連他身邊跟著的秘書和小林，都像是被點了穴一樣，僵在了原地，震驚地看著寧媛。
這筆錢對於八十年代的內地來說，無異於天文數字。
有些地方政府辛辛苦苦一年，全部的財政收入加起來，恐怕都到不了這個數！
喬市長的表情變得複雜起來，眼神中交織著驚訝、佩服和擔憂——
"丫頭，你……你這是認真的嗎？你知道這得多少錢嗎？這可不是鬨著玩的！你資金周轉能撐得住嗎？還有那些七七八八的設備、廠房、人員、水電……這些可都是錢啊，像燒柴火一樣嘩嘩的，不如少租點麵積？"
寧媛笑了笑，語氣堅定而自信"喬叔，我也想為深城和自己的國家建設添磚加瓦！您記得吧，京城有位老人家說了，黑貓白貓，抓到老鼠的就是好貓，您放心，既然我敢簽十年，資金的問題我會想辦法解決的！"
她頓了頓，眼睛微微彎起"當然我肯定希望，您看在我一次性簽十年份上，給予一些免稅或者價格優惠啦，畢竟誰的錢都不是大風刮來的？您回去和班子裡其他領導們商量商量，行不？"
喬市長被寧媛的誠懇和魄力打動，感慨地點點頭"好！好！好！你有這份心，這份魄力，我們這些人也不會掉鏈子！"
他保證道"你放心，這一片的水電、公路這些基礎設施，一定會加快建設！"
隨後，喬市長一行人帶著寧媛、佩珊和阿恒他們在八卦嶺泥崗村的大隊支部，熱熱鬨鬨地吃了一頓農家飯。
飯桌上，大家說說笑笑，吐槽著深城蚊蟲，向往著未來的建設，氣氛融洽而熱烈。
飯後，喬市長一行人趕著回去辦公乾活。
寧媛一行人則下榻在了去年新開業的、也是深城第一家合資賓館——竹園賓館。
剛進賓館房間，佩珊就忍不住流露出擔憂，她秀氣的眉頭緊緊地皺在一起——
"七小姐，咱們上次收到那筆款子，是三十二萬美金，換成人民幣也就六十多萬，這跟四百萬的十年租金比起來，差得也太遠了！"
她一邊說，一邊飛快地在自己的小本子上寫寫畫畫，神情緊張"港府那邊工廠還得正常運轉，工人工資也得照發，這都是錢啊！"
"還有，咱們要從港府調工人和美國的工程師過來，內地這條件……您也知道，那可比不上美國和港府，人家肯定不願意來，除非……"
寧媛神態從容，倒了一杯茶給佩珊，慢條斯理地接話"除非咱們給他們漲工資，而且還得漲不少，最少也得翻一倍！"
佩珊深深歎氣"美國那些半導體工程師，您是知道的，本來咱們挖他們的年薪就高得嚇人，這一翻倍……我算了一下，除了那四百萬的租金，前期投入，包括設備、人工、水電這些七七八八的，少說還需要兩三百萬人民幣！"
她小心翼翼地問寧媛"咱們賬戶上所有的錢加起來，都還差一百多萬呢！而且，這還不算港府那邊工廠的運營資金，還有您在滬上商場和""紀元之心""的運營資金，這些加起來，資金缺口怕是有幾百萬……"
要去哪裡填補這幾百萬的資金缺口呢？
現在大少自己還忙著和大小姐鬥法呢。