而在東區建成以後，這類人基本都被吸引到了那裡，而這類人所擁有的房子就會被重新收購和改造。
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而事實就是，淪落進入真正地獄般的貧民窟和能夠住得起極高檔的彆墅區的人都是少數，絕大多數的普通美國人都住在這樣的社區裡。
所以將絕大多數平民階層集中到了東區居住之後，所騰出的空間是驚人的。
除了能讓投資商建造更多的商業空間之外，哥譚的工業複蘇能提供更多的就業崗位。
雖然在很多漫畫當中，哥譚都有極為嚴重的汙染，但卻很少介紹過這座城市到底有什麼種類的工業。
其實這麼嚴重的汙染正是來自於哥譚發家致富和立足的化工業，甚至不是在整個東海岸首屈一指，而是在美國乃至世界層麵都鼎鼎有名，也是韋恩集團這個超級集團的主動脈。
除此之外，哥譚還曾經擁有非常輝煌的船舶製造行業曆史，但是可惜距今有一定的距離，現在船舶製造行業已經成了大都會的支柱。
不過在此類製造業當中，後發優勢還是存在的，哥譚輝煌時期的幾十家造船廠雖然在上個世紀就已連續破產，但在韋恩集團的強力輸血之下，重新收購並整合的三家哥譚造船廠還是在逐步複蘇。
在化工業依舊是整個城市的工業支柱的情況下，汙染問題就是不得不麵對的問題。
可能有人會期待韋恩集團拿出什麼驚人的科技，讓化工汙染瞬間消失無蹤。
但實際上，汙染處理也是一個行業，也能夠提供大量的就業崗位，汙染檢測、汙染處理、汙染排放，每一個環節都需要人手，也能誕生許多企業，同樣是維持城市運轉的重要環節。
現在哥譚處理化工汙染的主要方式還是排海，不過他們在海裡有人。
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綠燈俠哈爾利用之前得到的大量綠燈能量在哥譚與海接壤的三個方向上布置了能量濾網，分解掉剩餘的汙染物，亞瑟派出海族，在哥譚周圍定點監測，確保過濾後的海水沒有問題。
這種係統除了能讓排出來的廢水基本不會危害到海洋環境，也能讓控製著這個係統的布魯斯·韋恩以最快的速度抓到那個想排汙的內鬼。
而一旦他有了如此靈敏的監測手段，就讓那些在其中渾水摸魚不好好治理汙染的內鬼企業無所遁形，而也就逼著哥譚各家汙染處理行業進行技術內卷。
畢竟如果你沒有足夠好的技術，排出的汙水不達標，立刻就會被韋恩集團點名，為了維持自身在行業中的地位，他們也得真乾點實事。
在哥譚四個區域當中，最早發展也是最先衰落的西區擁有大量類似的衰敗社區，在東區的居住體係建成以後，很多遺留在西區的居民都選擇賣掉房子去東區住新房。
而西區其實原本就有很大一片區域是老工業基地，再算上現在新騰出來的空間，70%以上的西區區域都可以用來建新的工業園區。
於是無數化工業及其下轄的周邊工業的廠房在這裡聚集，此外韋恩集團等超級集團也在這裡建立了高新園區，主攻醫療、核電、電子芯片、半導體、新能源等高新產業。
而與西區相當的則是北區，這裡曾經黑幫雄踞，是十二家族的大本營，大部分產業都圍繞著黑幫建成和發展，曾一度是黑灰色產業的銷金窟。
不過在音樂節前夕，教父法爾科內遭遇刺殺，至今下落不明，十二家族幾近分崩離析，能夠成功上岸的那些家族大多也轉成了現代公司製，不再標榜自己是黑幫家族，他們是建設北區的主力軍。
因為本身北區就有許多供黑幫老大消費和娛樂、供黑灰色產業人員銷贓的娛樂區域，所以這裡依舊是以娛樂業為主，模式效仿帝王城，以博彩業和博彩旅遊業為支柱產業，還囊括了酒類、煙類和違禁品銷售，也有一部分遊樂園、歌舞廳、劇院等民生設施。
而又因為北區與陸地接壤，有大片待開發的郊區土地，所以高爾夫球場、馬場、大型綜合體育會場等較為高端的娛樂場地也在陸續建設。
而西區與陸地接壤的那一部分則用來搞農業，不過哥譚是那種就算拋開人為因素的汙染，自身土地和氣候條件也不是很適合發展農業的城市，所以農田的麵積比較小，更多的是一些帶有遊客接待性質的綜合性農莊。
哥譚市內區域西高東低，且越往南地形越凹凸不平，西部區域的郊區基本都是丘陵，地下水條件也不夠好，水資源不如東部豐富，所以就算現在既有陽光也沒有汙染，還有帕米拉這個植物專家在旁保駕護航，所產出的農產品也隻能說是圖一樂，都比不上大都會幾年前才搞的農田項目。
不過哥譚的室內種植項目倒是搞得有聲有色，在韋恩集團的投資之下，與哥譚大學生物和化學係進行合作，在西區投資建設了一個植物特殊培養產業園區，主攻名貴和逆氣候的高端觀賞植物的培育，倒是在建成不到一年之後就盈利了。
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