方正走進客廳,接過話茬:“比增量不要比存量,和以前的自己做縱向比較,彆和富豪做橫向比較,你就會發現努力肯定有用。”
雷鳴亮了亮綠水鬼,附和道:“正哥說的沒錯,就拿我來說,我上個月還在街上賣炸串,經過這個月的不懈努力,已經算是跨越了階層,當然我一輩子肯定也比不上正哥這種富豪。”
楊倩倩被唬的一愣一愣的,心想賣炸串的都能夠翻身,老娘也未必不可以。
方正看了看時間,衝兩名老同學說道:“我和雷鳴還有點事,你們倆是繼續玩還是?”
“我們也走了。”楊倩倩很識趣的拉著張宏偉離開。
王修明介紹的酒吧位於陽延區的酒吧一條街。
麵積1153平,屬於中大型鬨吧,最主要的是有分割下來的產權證。
方正置辦產業有一個基本原則,隻買不租,懶得扯皮。
由於近期要置辦很多產業,方正專門聯係了一家資產評估公司。
二人趕到酒吧的時候,王修明和一個中年男子正在吧台等候。
男子是酒吧老板,姓金,40歲上下,穿著馬丁靴,脖子上圍著一條酒紅色的圍巾,看起來挺騷的。
相互介紹後,金老板開門見山道:“我這個酒吧是去年裝修的,連產權帶裝修總共花了3400萬,你要是想要,一口價3000萬。”
方正問:“賠這麼多錢,乾嘛要賣?”
金老板無奈道:“都是業內公開的消息,我也不想瞞你。”
“這場子每個月都要交場地管理費,開業的時候管理費隻要5萬,現在已經漲到了40萬,太累了,我不想伺候了。”
“你是修明朋友,我也不坑你,如果你罩得住就接手,罩不住就先考慮考慮。”
方正心裡一樂,道:“我就喜歡交管理費,請問管理費交給誰?”
金老板愣了一下,道:“交給酒吧的安保經理,外號叫疤子。”
“疤子大哥叫陳耀,是這條酒吧街的老大,這一片都是他罩著的,陳耀後麵還有沒有人我就不知道了。”
方正道:“行,我待會安排專業人員評估,如果差不離,晚上就可以簽合同。”
金老板興奮的直拍大腿:“爽快。”
這家酒吧主要是產權貴,酒吧一條街臨近西門街商圈。
僅僅門麵價格就要2900萬上下,剩下的100萬差額付裝修費肯定不夠。
所以金老板報的價格水分不大,下午兩人就簽署了交割手續。
金老板找了關係,產權交割辦起來很快,花了一天時間,這家潮音酒吧就易主為方正。
辦完手續,金老板將酒吧工作人員全部召集在一起,將新老板“方總”介紹給大家認識。
酒吧人員主要分為四大類。
服務員,管理層,氣氛組,安保。
安保共有8人,領頭男人30歲左右,眉梢有一道狹長的疤痕,穿著一件黑色皮夾克。
正麵的褲腰上彆著一大串鑰匙,有一把彆克車鑰匙,還有十幾把雜七雜八的門鑰匙。
看起來不像酒吧安保,倒更像是配鑰匙的,正是疤子。