“咱們魔都的這些老洋房，世界各國著名建築師建造的彆墅式住宅，造價高昂，風格各異，有很高的藝術價值，如果要轉移給個人，不能拆除，隻能維護。”一直沒有吭聲的文物保護局的領導看到所有人都安靜了下來之後，站起來發表自己的意見。/br說實話，魔都有多少這樣的老洋房基本上都在他們的登記之內，這幾年也是負責維修了大部分的地方，不過資金始終有限，但是如果要是給個人被拆除這就是一大遺憾。/br這就像之前要拆除四九城城牆那樣，這些東西具有一定的意義。/br“而且我的建議就是，名人的故居不在此列。還是放在咱們政府下麵，由政府負責保管，這一些建築是有專門的教育意義”文物保護局的領導繼續開口/br“如何界定是否是名人故居。”這時候有人提出來了這個問題。/br“對呀！如何判斷。”/br其實在後世的時候對名人故居這樣的劃分就是相當的模糊。因為名人故居這個概念非常抽象、廣泛。我們通常理解的就是，知名人士或者說顯要人物曾經居住過或生活過的地方，傳下來就變成名人故居了。/br但相較於大眾的樸素認知，“名人故居”尚無官方認定標準。/br這其中涉及兩個方麵，一來怎麼樣的人才能被定位為名人；二來一個名人一生可能有多個居所，哪個更適合認定為故（舊）居。/br一直到薑言穿越的時候還沒有正式的官方認定辦法，確認誰是名人、哪個居所最值得保護。/br、究其原因就是因為沒有一個文物是標準化的產品，每個文物都不一樣，有些可能現在不認為有比較高的價值，但是隨著曆史的發展，對某樣文物的認識更客觀全麵，價值可能就會凸顯。/br不過現在的魔都已經把宋慶齡故居、巴金故居、蔡元培故居等建築認定為名人故居，這些地方基本上都是國家持有，此類建築物是不能進行交易的。/br當然也有例外，有一些被認定為曆史建築且由私人持有的建築，文物保護單位開具允許交易的相關證明後，便可進行交易。/br位於常德路的一棟名為‘常德公寓’的老建築，張愛玲曾在此居住過，屬於優秀曆史建築，其產權明晰，屬於後來的業主，是可以進行交易的。/br此外，還有部分名人居住過的故居，產權歸屬於後代，若家庭子女較多，則一套房子會有多位產權人，交易過程會相當複雜，一旦有一位產權人不同意，交易就難以推進。/br當然這一些不在現在談論的範圍之內。/br“所有可以交易的建築由文物保護局進行審核，審核過後交由上級領導進行複審，複審過後才能交易。”思索了一下之後，上級領導直接就拍板。/br“當然，對於那些具有特殊意義的老洋房，咱們原則上是可以交易，不過咱們要先和許大茂同誌說明，這些建築不能拆除，隻能負責維修，為了就是維護老洋房的麵貌。二把手接著開口說了一句。”/br會議上，經過所有部門的討論，他們都把手裡麵現有的老洋房都給拿了出來，這些老洋房所有的產權基本上都在政府的手裡麵，所以置換起來也是毫無壓力，至於那些產權不清晰的老洋房基本上並沒有放出來。/br上級領導看到各個部門統計出來的老洋房之後，忍不住就罵了起來。/br“看看你們給的都是什麼東西，很大一部分基本上都是危樓，要不然就是好久都沒有進行修理，你們這純粹讓彆人當冤大頭，我告訴你們，每一個部門至少拿出來至少兩套比較好的房子出來。”/br各個部門的領導也是相當的雞賊，對於自己手裡麵有多少好的房子那是一清二楚，他們拿出來的這些大部分都屬於危房，這要是不裝修基本就住不了人，至於什麼他們不修善，說白了還是沒有錢，拿這些房子用來置換那是絕對的血賺，不過這些東西要是拿在明麵上那可是丟大人了。/br聽到上級領導發貨，很多部門極不情願的又拿出來了一些現在保存比較好的房子出來。不過所有部門拿出來的房子整體估算了一下，這缺口還是比較大，如果再加上剩下等待洽談的一百畝土地這樣的缺口就更大了。/br“現在外灘還有兩套房子，要不然也把他們給加到裡麵。”思索了一下之後，一把手直接開口。聽到領導的話之後所有人都是一驚。/br外灘(英文:TheBund)，位於魔都市中心HP區的黃浦江畔，即外黃浦灘，1844年(清道光廿四年)起這一帶被劃為約翰牛的租界，成為魔都十裡洋場的真實寫照，也是舊魔都租界區以及整個魔都近代城市開始的起點。/br在魔都的地名習慣用詞中，一般把河流的上遊叫作“裡”，河流的下遊叫作“外”，如今天魔都人習慣把虹口港上的漢陽路橋叫作“裡虹橋”，把長治路橋叫作“中虹橋”，把大名路橋叫作“外虹橋”，就是根據橋所在河流的位置來取名的。/br同樣，今蘇州河入黃浦江口的第一座橋叫作“外白渡橋”，依次向裡的橋也俗稱“裡白渡橋”（今乍浦路橋）、三白渡橋（今四川路橋）。如以縣城為依據時，距城近的地方稱為“裡”，距城遠的地方稱為“外”，今南市區的“裡鹹瓜街”和“外鹹瓜街”，“裡倉橋”和“外倉橋”等就是以此得名的。/br進入魔都附近的黃浦江在陸家浜出口處形成一個急彎，於是魔都人就以陸家浜為界，其上遊稱為“裡黃浦”，下遊稱為‘外黃浦”。裡黃浦的河灘叫作“裡黃浦灘”，簡稱“裡灘”，外黃浦的灘地就叫作“外黃浦灘”，簡稱“外灘”。/br外灘南起延安東路，北至外白渡橋，在這段1.5公裡長的外灘西側，矗立著52幢風格迥異的古典複興大樓，素有外灘萬國建築博覽群之稱，成為舊魔都時期的金融中心、外貿機構的集中帶，也是舊魔都資本主義的寫照，一直以來被視為魔都的標誌性建築和城市曆史的象征。/br與外灘隔江相對的浦東陸家嘴，在後世發展起來之後有魔都標誌性建築東方明珠、金茂大廈、魔都中心大廈、魔都環球金融中心等，則成為我國改革開放的象征和魔都現代化建設的縮影。