張俊心裡打鼓，臨紡廠被燒了以後，那片地空了出來，暫時沒有做其他用途。
關於臨紡廠的改製，韓鬆給張俊的建議，是先破後立。
現在法院已經宣判臨紡廠破產，原來的工人，大多數進行了一次性躉交，不符合一次性躉交政策的，則解除合同，發放補償金。
企業改革進入了攻堅階段，臨紡廠的工人，早就想到了工廠會是這個結局，默然接受，沒有人鬨事。
張俊正在思考，怎麼樣重建臨紡廠，最重要的問題，就是要找到有市場銷路的好產品。
至於臨紡廠那片土地怎麼利用，張俊還沒有想過。
臨紡廠就算重建，大概率也不會再建在原來的土地上。
以前的城市布局，基本上沒有什麼規劃，很多工廠，都是在城市中心地帶。
隨著現代化建設的推進，中心城區的工廠，都逐步搬遷到了城市周邊的工業園區。
因此，臨紡廠那片地，租給馬偉豪和趙靜他們開發，也不失為一個明智之舉，既賣給馬紅旗一個人情，又結交了馬、趙二人，拿到了投資，還開發了城中心的土地。
一念及此，張俊微微笑道：“那塊地皮，我們本來是打算建科技館的，如果是彆人來要，那肯定不行。不過馬公子開了金口，我想辦法把地皮租給你們。”
趙靜忽然說道：“不是租，而是買。”
張俊訝異的問道：“你們打算買下來那塊地？”
趙靜身子微微前傾，在茶幾上的煙灰缸裡優雅的彈了彈煙灰，道：“對，我們要買下來。張俊，租或者買，不都是一樣的嗎？”
張俊不由得沉吟，租和賣，當然不一樣！
租約可以三年一簽，五年一簽，隨時可以收回來。
一旦賣出去，使用權少說也有四十年以上。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地0年；工業用地0年；教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為0年；商業、旅遊、娛樂用地0年；倉儲用地0年；綜合或者其他用地0年。
馬偉豪他們拿下土地，是要進行商業開發，那就是0年的使用權。
趙靜發出咯咯的笑聲：“我說張俊，就這麼一點事，你還要猶豫？這臨溪市裡，還不是你說了算數嗎？”
張俊無奈的笑道：“我雖然是一市之長，但也不能專橫。像這麼重要的事情，肯定要先和常委們商量一下才行。”
馬偉豪點頭道：“這個我理解，那就拜托你了。”
這時，梁衛東泡茶進來。
等梁衛東離開後，張俊問道：“馬公子，我們臨溪是小地方，省城那邊更加繁華，你們怎麼不去那邊搞開發？”
馬偉豪右手三根手指搓了搓，笑道：“我也想啊，問題是缺金少銀，暫時隻能在臨溪市這邊小打小鬨。”
趙靜露出一絲迷人的微笑：“張俊，大家都是朋友，以後還請你多多關照，你放心，我們也是會做人的，有財大家一起發嘛！”
張俊趕緊搖手，說道：“不不不，我就不跟著你們發財了。我安心仕途，不插手你們的投資，也不摻和你們的管理。”
他想了想，正色說道：“馬公子，土地出讓的話，可能要走拍賣程序，你們要提前做好相關準備，拿到拍賣資質。”