這棟寫字樓到底賣不賣，什麼價格賣，就看公司高層的決定了。”
劉焱頷首微笑道：
“今天就先看到這裡吧，劉經理麻煩你儘快將消息傳遞上去。
如果貴公司同意出售寫字樓，請儘快通知我，咱們好坐在一起談談價格問題。
如果貴公司不同意出售，咱們再說租用的事情也不遲。”
兩天之後，劉林來到工業大廈四層，在實驗室內找到了劉焱，告訴了他一個好消息，劉林所屬的物業公司已經同意出售那棟寫字樓，具體價格，還需要雙方進行協商。
當天下午胡蘭、俞萍萍二女，帶領著一個由十五人組成的談判團隊，和物業公司派過來的談判團隊，在工業大廈一層的會議室內，展開了寫字樓收購談判。
一天之後，談判完成，那棟十八層的寫字樓，最終以4.5億港幣的價格成交。
這個價格，比周邊類似大廈的出售價格要貴了不少，但劉焱還是爽快的在房產轉讓合同上，簽下了自己的名字。
坐在劉焱對麵的，是一個戴著眼鏡的中年人，他是工業大廈和那棟寫字樓所屬物業公司的總經理邵和誌。
待劉焱在三份合同上簽完字，邵和誌從劉焱手中接過合同，同樣在合同上簽下自己的名字，然後站起身，和劉焱握握手，說道：
“劉老板如此年輕，就能白手起家，在短短數月時間內，開創出一家員工數千人的維創電子公司，並全款買下一棟寫字樓，真是了不起！”
劉焱嗬嗬一笑說道：
“哪裡哪裡，邵經理謬讚了，我隻是運氣比較好，研發出了幾個小玩意，推向市場後，獲得了一些顧客的喜歡，賺了一些錢罷了。”
邵和誌鬆開手，用讚賞的眼神看向劉焱，說道：
“劉老板真是謙虛，維創電子的產品可不是小玩意，不管是電子表、磁帶隨身聽、還是遊戲掌機，都是市場上的熱銷產品，連很多老外都找上門來訂購你們的產品，真是給咱們香江人長臉。”
合同簽完，劉焱第一時間就將4.5億購樓資金通過銀行，轉入了物業公司的賬戶。
現在維創電子公司在香江各家銀行的賬戶上，存儲的現金足有三十多億港幣之多，所以支付這4.5億的購樓款，對於維創電子公司來說隻是小意思而已。
第二天胡蘭和物業公司聘請的律師，一起前往政府相關部門，辦理了房產轉讓手續，並繳納了各種稅費，下午的時候，劉焱就拿到了房產證。
至此維創電子公司在香江擁有了第一份物業，一棟十八層的寫字樓。
接下來一周時間，維創電子公司所有行政管理、研發和辦公人員，都開始忙碌著搬家，從工業大廈一層的廠房，搬到幾公裡之外的寫字樓辦公。
在新購買的寫字樓樓內安置妥當之後，人事部和其他幾個需要招人的部門，又開始著手準備維創電子公司八一年第一次員工招聘。
預熱宣傳、開招聘會、對新員工進行崗前培訓，忙忙碌碌的半個月時間很快就過去了。
在此期間，劉焱和老爸劉偉正兩人多次往返二十一世紀時空和八十年代時空，接收貨物，轉運設備。正好老四劉鑫事情不多，也跟著跑前跑後的幫忙。
劉焱又跑了一趟深鎮，從黃利華那裡將那兩條遊戲掌機生產線購買了下來。
趁著這次機會，劉偉正帶著劉焱和劉鑫兩人去購買了一棟臨海彆墅，位置就在福田區南側，距離大海不遠的地方。
劉家之所以選在這個位置購買彆墅，是因為他家在八十年代時空，投資的那個電子產業園的選址，也在這一帶。
隻要劉家在八十年代同樣位置，修一棟彆墅作為自己的住宅，他家在深鎮就有了另一個一個十分隱蔽的穿越點。
劉家原本當做穿越點使用的那棟民宅，在21世紀同樣位置是一個物流倉庫，不過次次都從倉庫出來，總感覺有些怪異，還容易引起彆人的懷疑，遠沒有私人彆墅來的隱蔽。
新買的彆墅，是拆除廢舊工業區之後，開發而成的彆墅區，不管是地理位置，還是周邊風光，都非常不錯，當然售價也非常的高。
劉家購買的這一棟彆墅，是彆墅區內麵積最大的一棟。
建築麵積加上前後花園，總麵積超過一千平米，成交價兩億多人民幣。
幸虧拍賣行已經完成了今年的春拍，劉家提供的幾件古董，全部拍賣成功，給劉家帶回了四億多的現金，這才能一次付清購買彆墅的錢。
第二天，劉偉正和劉焱就通過時空門返回了81年時空。他將設備轉運回了工業大廈，交給陽威力找人安裝。
有了設備和新員工，新租用的兩層廠房很快投入了使用。原本維創電子掌機工廠內用於生產遊戲掌機的那套生產設備，隻是劉焱在21世紀采購的兼容設備，配置不是很合理，效率有些低下。
新采購的生產線，雖然是二手設備，自動化程度不高，卻也是經過專業廠家調教的遊戲掌機專用生產線，生產效率和產品合格率比劉焱胡亂組合的那些設備，要高的多。
兩條掌機生產線投產之後，經過幾天的調試磨合，產能很快就提了起來，從原來的每天十萬台，提高到了每天四十多萬台，大大緩解了遊戲掌機的缺貨狀況。
維創電子自營的三家店鋪最先恢複供貨，而且是原價不限量出貨。
這一舉措可是結結實實坑了一大批搞囤貨加價轉賣的黃牛。
他們手裡的遊戲掌機都是他們花了不少錢專門雇人排長隊搶購來的，成本本來就比零售價要高個十幾二十元錢。
現在維創電子公司的旗艦店開始不限量放貨，所有黃牛手裡的遊戲掌機就算按原價出售，也很難出手，因此隻能降低幾塊十幾塊才能賣出去。
這一反一正，一台掌機就要虧損二十多港幣，所以黃牛囤貨越多，虧損就越多，很多貪心的黃牛都虧掉了褲子。