肇光新唉聲歎息地說道：
“另外，幾間商鋪也是在住宅樓附近，租金很穩定，基本上不會斷租，四間商鋪一年可以賺30萬年租金，比整棟住宅樓收的租金還要多。如果，不是準備移民，我根本不準備賣。”
劉森很奇怪地說道：
“你可以不走啊？”
肇光新苦笑說道：
“不走不行啊！當年49年反水，交了投名狀的。結果，血本都虧了……”
劉森問道：
“商鋪值多少？”
肇光新問道：
“600萬你看怎麼樣？”
按照正常的估值，每年收租30萬的房產，這個價格很合理。
劉森說道：
“不！你這個價格很扯淡，樓市最慘的是工業地產。其次是商鋪和寫字樓。住房則是有一定的買房剛需，也就是賣的比較慢而已，遲早能賣掉的。你這個租金應該是去年的吧？今年的租金，一定是要下調的！”
這個肇老頭並沒有什麼主見，無奈的說道：
“唉，好吧，你說多少。”
更何況，他是50年從灣島逃到香江的，買房置業的成本才花了幾萬塊錢。雖然，這有通貨膨脹的因素在裡麵，但目前隨便怎麼賣，也是漲了100多倍了。
劉森說道;
“商鋪350萬，住宅樓整棟700萬。加起來，1050萬。”
肇光新咬牙說道:
“房契過戶稅算你的！”
這個年代的香江的房產過戶的稅率還未上調，目前的房產交易稅率僅1.5%，雖然，在國際上不算最低的，但也不高。後世的新稅率，按照房產估值不同，繳納不同的稅率，最高稅率可以達15%。
劉森感覺到好笑，這個老肇眼光確實不行啊，49年反水，還交投名狀了。現在又恐慌性拋售香江的地產，當然了，雖然不是拋在今年年底的最低價，但跟未來的房價相比，也算是虧大了。
當然了，對於老肇這個資本家，即使賣低了，也不會讓他窮到那裡去，所以，不值得同情。
隨後，劉森讓維創出版社的章大海，帶著律師和財務，一起去接手老肇的房產。
劉森笑了笑說道：
“肇老先生，出國之後，請保重身體啊。”
老肇滿麵紅光說道：
“當然，外國空氣都是甜的，身體肯定會更好。自由的空氣，肯定比毒菜的空氣健康。我說，劉先生，你這麼有錢，還是得給自己留一條後路吧。要不，將來你哭都來不及。”
劉森笑了笑，說道：
“我是什麼都不怕的。”
對於劉森語出驚人，包括老章在內，都顯得有點被雷的不輕。
在把這肇老房東送走之後，劉森清點這次的收獲。
買下了廣播道1萬多呎住宅，平均每呎僅700塊錢，未來至少有20倍的漲幅，彆說是房價上漲帶來的收益了，就是房租而言，幾十年後，每年收入的房租都比現在買房的價格要高的多。