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第九百九十二章 極大的刺激(1 / 2)

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“劉總,是不是再商討一下?”

劉焱揮了揮手,並不想多解釋:

“不用了,這就是我最終的決定!”

東瀛東京地產行業,80年代初的時候,房價僅僅是每平米2000米元;

而到了89年~91年,平均房價就達到了每平米3萬米元;

可是到了90年代末,房價又會下跌至每平米8000米元。

東瀛的地產泡沫一直維持到90年、91年還是停留在高位;

當然了,如果想拿到91年最高峰時候再去賣,那時候,各路資金爭相奪路而逃時,就找不到多少人來接盤了。

甚至於,那時候的東瀛政府,也會緊縮銀根,減少對房地產的貸款,接盤俠的數量那是絕對不夠用的。

所以,這一類資產的拋售,隻能從現在開始就做好準備!

雖然看起來少賺了一點錢,但是落袋為安才是最是最重要的!

劉焱選擇這個時間段出貨,其實是最合理的安排,他決定地產行業拋售從89年開始,每月甩賣1億米元地產。

而在這段時間,拋售時還是越拋售房價越漲,買家還沉迷在房價會永遠漲下去的夢幻中沒有醒來。

誰也不會想到,將來東京房價既然會暴跌75%。

需要幾十年時間,才能漸漸的恢複到90年的房價水平。

而這還是由於東京這個國際超級大都市吸引了大量的新增人口,才有機會使得東京的房價用了幾十年,逐漸恢複過來。

至於東京以外的東瀛很多地區,房價普遍跌了80%~90%,有些小城市,到了21世紀之後,房價還一直停留在低位,相當於巔峰時期房價的十分之一而已。

估計,好幾代人都沒有機會看到當地的房價恢複到當初那樣的程度了。

那種低迷和蕭條程度,幾十年都沒法恢複元氣,恐怕在後世的天朝地產黃金時代,人們連想象一下都不敢想。

劉焱最後拍板說道:

“在東瀛的地產行業,按照我的計劃,最後隻需要保留企業自己使用的辦公樓、門店等等資產,其他的投機性的資產,全麵甩賣。”

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在眾人看來,這簡直是一場豪賭,而會議很快就結束了,劉焱要求下屬必須沒有任何折扣的執行自己的決策。

維創係的決定,很快就是登上了熒幕,引起了一場大騷動。

很多先前認為劉焱隻不過是在故弄玄虛,另有打算的人,這下子就徹底傻眼了。

東瀛經濟界也是大吃一驚,維創係這一次的大動作,到底是什麼意思?

難道東瀛經濟真的會和劉焱預測的一樣出現崩潰嗎?

自從劉焱的嘴炮發出之後,東瀛的輿論界受到了極大的刺激。

政商兩界和許多社會名人,紛紛都要出來說幾句蹭熱度。

不少的經濟學家,不服氣劉焱的看法。所以,試圖通過分析維創係的經營錯誤,以此來打臉。

不過最終他們也沒有發現維創係有任何問題,維創係十幾年左右的發展史,堪稱是神話。

即使是最近三年,發展速度已經降低到了每年增長35%~40%之間。



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