楊正山朝著旁邊的親隨招招手，親隨立即將一張衛城的布局圖搬了過來。
“這是目前城內的情況，城內可分為四個區域，分彆官衙區，集市區，住宅區和商業區！”
“官衙區無需多說，主要是給衙門和官員們辦公和居住的區域！”
“集市區，則是為衛城周邊的軍戶準備的，明年我們會鼓勵他們進城來擺攤買東西，無論是瓜果蔬菜，乾貨草藥，還是手工藝品，等等，隻要有人買，他們就可以來買。集市區有三百個攤位，一天隻需要一文錢。”
之所以要收費，是防止有人占著地方不用。
“住宅區，你們羅家可以在這裡買套宅子，我看那套大宅子不錯，你們就買那一套吧！”楊正山毫不客氣的說道。
羅家可是他的附屬，自然要第一個支持他的工作。
先讓羅家做個榜樣，也好讓其他的商人過來買宅子。
“至於商業區，總共有店鋪四十八間，其中十二間會留給衙門使用，剩餘的三十六間則會出租！”
“這幾家比較適合做客棧，你們羅家要不要租一家？”
楊正山笑嗬嗬的看向羅裳。
羅裳雙眸閃動，“大人，這三間客棧能不能都給我們羅家？”
他是個精明的商人，如果騰龍衛真如楊正山預想的那般發展起來，那客棧無意是最穩定最賺錢的買賣之一。
整個騰龍衛目前幾乎沒有什麼商業，軍戶買東西幾乎都是靠走街串巷的貨郎，其實這些貨郎也是軍戶，他們會從周圍的縣城買一些東西，送到衛所和屯堡中去售賣。
至於客棧酒樓之類的，整個騰龍衛都沒有一間。
而未來，衛城內的這三間客棧很可能是整個騰龍衛唯三的客棧。
羅裳的想法很好，可惜楊正山卻搖搖頭，“那可不行，老夫還想靠這三家客棧多吸引幾個富商過來呢！”
“那~~”羅裳想了想，說道：“那我們羅家要一間客棧，一間布莊，一間金銀鋪子，一間茶館，以及一間錦繡坊！”
“宅院的話，一套三進的大院子，五套三進的小院子，獨門小院來十套。”
“這個廉租房來三十間！”
“……”楊正山無語的看著他。
這老小子在乾嘛？在進貨嗎？
不會是想做二手房買賣吧？
“你要這麼多院子乾嘛？”楊正山問道。
“給掌櫃和大師傅住啊！”羅裳理所當然的說道。
“五家店鋪五個掌櫃，一人一套三進的小院子，客棧要請大廚，金銀鋪子要請金銀匠，錦繡坊要請秀娘。”
“普通的夥計可以住在廉租房中，但掌櫃和大師傅肯定是住獨門獨院！”
楊正山一陣無語，好吧，羅裳這個東家還是很大方的。
“要不是看這院子太少，我還想多要幾套！”羅裳有些意猶未儘的說道。
“彆了，就這些吧，都給你了，其他商戶來了就沒地方住了！”楊正山連忙攔住這個狗大戶。
如今羅家是真的富裕了，買院子都是十幾套十幾套的買。
“等下你們自己去挑，彆忘了給衙門付銀子就行！”
楊正山也懶得跟羅裳計較，繼續說道：“明年三月份，我準備讓商船出海，你覺得先做什麼生意比較好！”
“大人打算讓商船先去哪裡？”羅裳問道。
“江南！”楊正山毫不猶豫的說道。
“絲綢、絹絲、茶葉、瓷器。”羅裳也是毫不猶豫的說道。
“那帶什麼商品過去？”楊正山繼續問道。
“藥材、乾貨、毛皮、蛇紋玉石。”
“毛皮？毛皮在江南有市場？”楊正山詫異的問道。
“當然，不過普通的毛皮不行，純色的狐皮比較受歡迎！”羅裳回道。
物以稀為貴，雖然江南的冬季短暫且溫暖，但也架不住江南富裕，總會有些人喜歡獵奇。
毛皮在江南的觀賞性遠大於實用性。
楊正山了然的點點頭，“蛇紋玉石呢？”
蛇紋玉石應該是遼安府的特產，其質地堅韌，細膩溫潤，光澤明亮，色彩豐富。是一種非常好的玉雕材料。
其缺點也有很多，色彩豐富就意味著顏色比較雜，很難找到純色的玉石，更不要說是翡翠了。
所以蛇紋玉石最適合雕刻大型擺件。
“江南的玉雕業很昌盛，而像蛇紋玉石這樣的大型玉雕材料很受歡迎，不過大型的玉石運輸困難，所以在江南，越大的蛇紋玉石越貴！”羅裳說道。
楊正山倒是沒有想到這一點。
運輸確實是個問題。
想要將一塊大石頭從遼安府運到江南去，走陸路的話，還不知道要耗費多少人力物力。
可若是海運的話，那可就容易多了。