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第三百二十七章售賣宅院和店鋪(2 / 2)

“將軍,小老兒有個問題。”靖安府張家家主張滿站起身來,抱拳說道。

“張老請問!”楊正山依然笑道。

靖安府張家與遼安府張家沒有任何關係,靖安張家以經營布莊為主,其實力遠不如遼安張家,之前騰龍衛采購棉布,靖安張家算是幫了騰龍衛的忙,所以這次楊正山也給他送去了一份請帖。

張滿再次抱拳一禮,說道:“我們張家財力微薄,很難置辦商船,不知我們是否可以請衛司衙門的商船幫我們運貨?”

以靖安張家的財力,想要置辦一支船隊還是很吃力的,大概要拿出大半家底才行。

這樣一來,他們承擔的風險就要大很多,一旦出現意外,整個家族可能會因此衰落。

這樣的風險,他們不敢冒也是情理之中。

“當然可以!”楊正山笑道。

商船跑運輸可能會讓船隊的利潤少很多,但也不是不行,彆忘了,他還有騰龍衛水師,水師的戰船也是可以跑運輸的。

隨後眾人又問了幾個問題,問題都提的很合理,楊正山也一一耐心的解答,儘量消除了他們的顧慮。

差不多過去了小半個時辰,眾人的提問才結束,可以看出來他們對海貿還是很感興趣的,隻是因為以前沒有接觸過海貿,所以心裡的顧慮多一些。

不過有楊正山和騰龍衛的保證,他們還是很想參與到海貿之中的。

海貿之事說完,楊正山又將衛城內的宅院和商鋪拿了出來。

對於宅院和商鋪,這些人就沒有那麼多顧慮了,楊正山隻是簡單的講解了一下,這些人就紛紛響應,很快就把所有的宅院和店鋪瓜分了,甚至有人還意猶未儘。

可惜衛城就這麼大,楊正山就規劃了這麼多宅院和商鋪,他們想多買或多租一些也不行。

宅院和商鋪的事情結束,楊正山心情很不錯的跟眾人推杯交盞。

……

隨後幾天,各家就帶著銀子來騰龍衛購買宅院和租賃店鋪。

衛城內的宅院可以買,但店鋪隻能租賃。

其實楊正山對宅院的定價並不貴,三進的大院子才兩千兩銀子,三進的小院子才八百兩,而獨門小院更是隻要兩百兩,這樣的價格比很多縣城都要便宜。

可就算是如此,也讓衛司衙門發了一筆橫財。

十套三進的大院子就是兩萬兩銀子,三十套三進的小院子就是兩萬四千兩,一百套獨門小院也賣了兩萬兩。

總計收入六萬四千兩。

而衛司衙門付出的成本不過是工程隊幾個月的人工費而已,磚石和木料都是就地取材,就地燒製或製作的,總成本不過萬兩。

對此楊正山都不得不感歎一句房地產開發真的很賺錢。

可惜,騰龍衛也就隻有這一次能從房子上賺錢。

相比於宅院,騰龍衛的店鋪收益就要少很多了,總計四十八間店鋪,楊正山留下了十間,剩餘的三十六間,每年的租金在一百兩到五百兩之間。

一次性付三年的租金,總收益也不過萬餘兩銀子而已。

不過這對衙門來說也算是一筆不小的收入了,而且店鋪以後還能繼續收租,繼續賺錢,宅院反而隻能賺一次錢。

至於楊正山留下的十間店鋪,衙門隻需要兩家,一家是鐵匠鋪,一家是木匠鋪,剩餘的八間則租給了衙門內的官員。

如謝淵、宋大山、烏重轍、餘通海、洛飛羽、楊明鎮、薛平等,每人一間。

這算是衙門的內部福利,算是對自己人的照顧。

楊家會置辦產業,這些人同樣也會置辦產業。

像宋大山、洛飛羽、楊明鎮這樣的,他們出身於微末,家底子不厚,置辦的產業比較少。

可像謝淵和烏重轍就不一樣了,謝淵原本就是千戶防守官,還是有些家底的,而烏重轍就更不用說了,烏氏一族的起點比楊氏一族可高很多。

以前如何暫且不說,可如今他們都有著不低的官職,為自家置辦一些產業也是應該的。

對此,楊正山向來是能照顧就照顧,貪汙受賄不行,但順便謀點私利,與衙門互利互惠,楊正山向來都是如此做的,自然也允許手底下的人如此做。

衛城內的店鋪租給誰都是租,有三十六間商鋪引來其他的勢力已經足夠了,剩下的給謝淵、宋大山他們並不會影響大局。



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