這劉老三，曾經可是玉恒村的首富，身家有過幾百萬，後來因為賭博，沒落了。
聽到張大海說租他的鐵皮房，且願意給一年2萬塊的租金，劉老三毫不猶豫的就答應了。
他的垃圾廢品站，一年也就賺個3萬，勞心勞力。要知道，村裡人種田，能一年賺2萬都逆天了。
這幾年行情不好，收廢站因為積貨，他還倒虧了十幾萬！
這個年代倒賣生意不好搞了，要是八九十年代那會，是能賺大錢的。劉老三就是見人家賺錢，也跟著搞了起來。
“那就這麼說定了，劉叔！不過我有一個要求，那就是我們簽訂合同，要30年以上，租金是一年一交。”
張大海在大城市裡待過，見識過很多房東出爾反爾的事。有時人家見你賺了大錢，發了眼紅病，第二年就漲十倍的租金，甚至不給你租了。
所以他這個合同，一簽就得30年以上。
劉老三道：“不行，30年太久了，而且你簽訂那麼久，到時物價上漲了，我也不好往上提租金了。”
張大海沉吟片刻，想出了一個折中的方法：“劉叔，我知道你有難處，這樣吧，我一次性先付清前5年的租金，讓你還清債務。以後每三年漲一次租金，你看怎麼樣？”
“要是還不行的話，那我寧願去鎮上租廠房。”
劉老三想了想，道：“那行吧，隻要你能先給我十萬救濟，我就答應你簽訂30年！”
這兩年來，因為債務問題，他都沒睡過一個安穩覺！倘若能還清，也就無罪一身輕了。
很快，張大海帶著貨車，來到了玉恒村。
這個廠子的位置，剛好在路旁，還是一個三叉路口，屬於玉恒村、竹子村、鹿坪村三個村的交界處。
地勢平坦，廠前開闊。
張大海叫姐姐她們把廠房先打掃一遍，自個帶著劉老三往辦公室而去，因為徐白凝有一台電腦和打印機。
徐白凝聽說張大海要辦個酒坊，嘖嘖稱奇：“呀，你這麼有錢呀，都做老板了？”
張大海咧嘴一笑，擺手說道：“什麼老板不老板的，就是隨便瞎搞搞，算是做個嘗試吧！”
［要不，你帶我發財唄，我也入股？］
徐白凝似笑非笑道。
“那不行，你現在可是公務員，不能經商的，除非你把警察的職務給辭了。”
張大海說道。
“還是不了吧，我越愛這份工作！”
徐白凝見張大海態度良好，在網上找了份模板，敲了幾下鍵盤，複製出了兩份合同來。
簽好字，摁好手印，張大海也不含糊，當場給劉老三轉去了十萬。
其實村裡人根本不需要合同這些文件的，一般口頭上約定就行，因為村頭放個屁，村尾都能聞到。
要是有人公然反毀，那這家人以後就被釘上曆史的恥辱了，沒有人會在相信他們，村民們會在背後戳他們的脊梁骨。