要買人家的樓王，直接去售樓處肯定買不到。
誰也不知道，開發商開發一個小區之後，小區裡最好的房子會留給誰。
或許是開發商大老板自己留下了。
或許是送人。
但絕對不太可能是通過售樓處賣出去。
尤其是像湯臣一品這樣的高端樓盤，開發商捂盤的心思很重，想不想賣，都是個大問題。
當然，還有一個可能，湯臣一開始的定價錯了，不存在故意為之的高價策略，而是錯估了華夏富豪的購買能力，然後把自己架在第一的位置上下不來了。
降價是不可能降價的，至少現在的湯臣確實是在如此尷尬的境地上，無所適從。
造成的結果就是：
降價，第一保不住。
不講價，一套房子也賣不出去。
第一雖然可以受到諸多的關注，可問題是，沒有變現能力的第一，不僅不是臂助，甚至還是累贅。
在商業領域，這種被名聲所累的情況尤其凶險。
不說彆的，就是每年數億，甚至更多的融資成本，就足夠將一家中型地產商逼到山窮水儘。
不過，對湯臣集團來說，樓王，他們應該不想賣，哪怕是銷售不好的情況下，也不願意賣掉樓王。而且在現如今尷尬的境地，兜售樓王不僅不會給湯臣集團帶來巨大的品牌效應，甚至還可能有負麵的消息和報道，導致整個高端小區崩盤。
因為，折扣必然要存在。
要不然成交不了。
可是一旦樓王都打折了，其他的房子還能現價賣的出去嗎？
所以，對湯臣集團來說，賣樓王雖然能回款上億，甚至更多的資金，但在商業價值上不高，他們更願意賣的是普通套房，不管是四百多平的房子，還是五百多平的房子，這樣的房子在湯臣一品有六七十套，少一套，甚至送出去一套，都不會影響整個樓盤的價值。
這種情況下，想要買樓王，就更不現實了。
需要有人幫忙牽線搭橋。
也不用太熟悉，地位足夠高，同時能說上話，就已經足夠了。
沒熟人牽線搭橋，冒然跑去買房子，可能興衝衝的跑到售樓處，卻連個能做主的人都見不到。
彆以為，售樓處買房子，售樓處的經理就有資格決定樓王的買賣了。
隻有老板才能決定樓王的買賣。
米娜不知道我要買什麼樣的房子，還以為那個小區隨便一套房子。
如果真要是隨便買一套房，根本就不用費儘心思去找人牽線搭橋，直接去售樓中心選房子就可以了。
想來想去，香江的房屋署署長最合適。
通話時間不長，不過用的英語。
“誰啊，買房子需要外國人幫忙？”
米娜很不理解，她就是想要買一套在黃浦江邊上的房子，怎麼拉關係竟然拉到國際上去了，這不是貿易的路數嗎？
“你就沒聽出來對方的語氣有點特彆嗎？”
米娜眸子輕眨了幾下，試探道：“是羊城人說的英語？”
“差不多，是香江人。”
我並沒有故弄玄虛，將其中的關係說給了米娜聽：“梁展文，香江地政局秘書長，屋宇署署長。”
米娜不由好奇的想要轉身，在我懷裡扭動了起來，反倒是像是故意迎合我的讓我占便宜：“峰哥，你啥時候連這種人物都能認識了？”
在米娜的印象中，我就是個京城土著。
所有的關係和資源都集中在京城。
哪怕生意做到了羊城，在羊城的官麵上的麵子也不大。
好吧，是完全沒有麵子。
突然間發現我連香江的官員都能說上話，這種被固定印象被打破的感覺很不好，總感覺我身後隱藏的東西很多，多到她甚至有點無法確信，哪個是真正的我。
“在香江有點生意，買地的時候認識了梁ir,不過和他沒有交情，最多隻是能說上話而已。”