「太好了,多謝唐總!」
趙飛揚喝了口酒心中卻並不認為有什麼值得謝的地方,他也隻是客氣罷了,長興關係到唐經緯的利益,自己現在隻是一個高級打工仔,掛牌的事情歸根結底最大的受益人還是唐經緯。
唐經緯詢問了一下長興醫院二期工程的進展狀況。
趙飛揚簡單彙報了一下,從現在看來一切進展還算順利,華年集團承諾的長興醫院二期和股份製醫院的建設都在穩步進行中,但是有件事仍未落實,那就是巍山島分院的建設。
當初為了拿下巍山島醫院的產權,頗費了一番周折,他們也是做出規劃和承諾,這才說服了湖山鎮政府拿到了那塊地,唐經緯也曾經答應過要在巍山島發展醫療養老,配合國家旅遊度假區的建設。
但是自從華年集團簽約之後,那塊地也就沒了音訊,趙飛揚知道唐經緯的算盤,一度曾經想和大恒集團以地換地,從中套取資金,但是湖山鎮政府早就防著他們這一手,在土地的性質上有著明確的規定。
趙飛揚認為今天是個機會,趁著唐經緯心情不錯,他提起了養老醫院的建設。
唐經緯道:「巍山島現在有多少人?」
趙飛揚不說話了,唐經緯的意思非常明顯,養老醫院開起來病源的問題怎麼解決?現在投資動輒幾億十幾億,錢投進去了是要看效益的。
唐經緯道:「那塊地前景不錯,但是我們必須要考慮投資回報,我們和大恒不一樣,他們投資的目的是為了買房子,回籠資金要比我們快得多。」
趙飛揚道:「唐總,我們和湖山鎮政府之間是有附加條款的,如果我們不能在規定期限內開始養老醫院的建設,他們有權將醫院收回去。」
唐經緯笑道:「我聽說大恒連售樓處都蓋好了,在他們的配套設施中,把我們的醫院都算進去了。」
趙飛揚點了點頭道:「沒錯,他們還在靠近醫院的地塊打造了一個健康頤養小鎮。」
唐經緯道:「大恒碰瓷的本領是越來越強了。「商業地產的寒冬到了華年集團大幅壓縮地產規模,開始在大健康領域開辟新的戰場,大恒也在轉型,他們開始造車。
趙飛揚道:「唐總,我覺得他們的想法並沒有錯,現在國內開始興起產權式養老,許多地方一房難求。」
唐經緯示意他繼續說下去。
趙飛揚道:「這其中以康健的模式最有代表性,他們建設養老公寓,配備專業醫療人員,將房產的使用權賣出去,業主買下之後,不但可以享受配套的醫療設施,專人服務,房產還可以繼承使用。」
唐經緯道:「康健的模式我也聽說了他們歸根結底還是在賣房子......「說到這裡他內心一動,賣房子有什麼不可以?在商業地產遇冷的當下高端養老地產成為一個新的熱點。
大恒集團的頤養小鎮玩得也是這個概念,隻不過大恒本身並沒有完善的醫療配套服務,大恒做事的風格業內都非常清楚,屬於一錘子買賣,他們賣得是房子,不是服務。
趙飛揚道:「關於養老醫院我反複論證過,我們可以規劃設置自理公寓、護理公寓、旅居公寓、康複中心、護理院、活動中心、膳食營養中心等業態產品,並開展多種形式的休閒娛樂
活動,為長者提供居住、餐飲、醫療護理、文化娛樂、健身運動等全方位、多層次的高品質服務。」
唐經緯提出了質疑,康健的養老中心基本上都選擇在市區,巍山島是不是遠了一些?
趙飛揚則以巴馬村為例,人對長壽的渴望可以克服一切短板,更何況他們本身就擁有著強大的醫療資源,隻要加以合理的利用,必然能夠收到很好的效果。
趙飛揚還是有眼光的,其實應當說顧厚義眼光獨到,巍山島醫院最早是他看中並拿下的地方,這是他給長興留下的一筆豐厚的資產。
尤其是趙飛揚聽說顧厚義已經前往康健養老中心擔任院長之後,他的內心就開始蠢蠢欲動,隨著社會老齡化進程的加快,人們對於養老的要求肯定越來越迫切,中高收入人群所關心得不僅僅老有所養,他們還要追求高品質的養老。
如果他們能夠搶先布局,那麼就能牢牢穩住東州的養老基本盤,據悉,大恒集團的健康頤養小鎮年後就要開始預售,如果他們仍然按兵不動,那麼隻能眼睜睜看著大恒搶走這些優質客戶,而他們隻能淪為大恒的配套設施。
趙飛揚和唐經緯接處久了,開始發現這個人的商業眼光並沒有像傳說中那樣敏銳,也許是因為他們所處的高度不同,也許是因為唐經緯對大健康這個領域還不夠了解,也許這樣一個項目對唐經緯來說太小了,就算做成也隻是錦上添花。