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這裡要解釋一下，為什麼這兩個街道已經整體劃歸高新區了，還得征地呢，那自然是兩個街道大部分土地都還是農田，劃歸這個動作，其實最重要的是土地性質的變更。
從城鎮普通農田變成工業商業建設用地，這一點才是劃歸的最主要意義，不然的話得像前文提到那樣，去山上搞梯田，補齊占用農田的麵積，可是搞梯田也隻能幾十畝，幾百畝的地，這兩個街道這裡動不動就是數千上萬畝的農田，哪搞的過來啊。
土地性質的問題一解決，這邊擴建的規劃遞交上去，下麵就得準備征地了，原因當然是農田都是農民承包的，八零年代才分過去的，要從農民手上拿回來土地，必然要給足夠的補償。
祁同偉按照市裡的標準最高一檔，再增加了高新區的補貼，一畝地的征收款已經是全市最高了，大部分農民也都同意，相信這項工作推進速度會挺快。
再者，祁同偉還提供了一個方案，那就是被征地農民如果不要現金補貼，那就可以拿安置房的指標，缺的錢自己補。
安置房的地點還是老地方，就是江北街道郊區的山邊，那邊正如火如荼地平整土地，準備搞安置房項目。
這項政策很出乎意料受新區群眾歡迎，因為他們住久了老式自建房，突然看見這些漂漂亮亮的安置房，覺得新穎，加上設計挺不錯的，都是陳楚青那個公司設計的，非常歐式時尚。
說到陳楚青這個東江建設，祁同偉深感這個投資值當，去年一年做的項目已經過億了，今年可能會更多，因為區裡給了不少公共項目。
上回開會，陳楚青提過分紅的事情，雖然隻是一點點，但是這個小比例的利潤，分到區裡就是幾百萬了，現實產生的價值更是高的嚇人。
房地產公司這麼賺錢，難怪那麼一大堆房地產老板，天天通過這個那個熟人，想要約祁同偉見一麵，還好祁同偉見慣了前世那些圍獵的手段，這輩子也沒什麼賺錢的欲望，這才能擋住這麼多糖衣炮彈。
麵對高育良的詢問，祁同偉還是給他打一針預防針。
“高老師，那邊征地大概率是沒什麼問題的，我給的標準高，政策好。
前期我已經做過了民意調查，意見征詢。
我現在最大的擔憂，還是去年本來市政府答應我們高新區夏橋街道這邊的大橋的事情。
上半年還老找我討論這個事情，前幾天問了一下，居然沒下文了。
這個事，您可要上點心啊。”
高育良也歎了一口氣，這裡麵門道，他也是這幾天陳超指點才知道的。
“你先彆急，這裡有個程序問題。
以前這個大橋的主導是市裡部門，現在你們變成高新區了，高新區有自主權。
項目得重新審批了，很多程序都要改。”
祁同偉都驚呆了，這群蛀蟲，居然還能用這樣的理由，上麵已經審批好的項目，直接開工就行了。
高新區的規劃和以前已經審批好的項目有個屁關係啊，這分明是市裡那些蛀蟲，一看項目可能掌握不到自己手上了，高新區肯定要派人監管的，他們上下其手就不方便了，乾脆把項目擱置了，公家的事情，又不是他們自己家的事情。
但是上級問起來，為什麼這麼大的項目說變卦就變卦了呢，他們又能全麵推卸責任到高新區頭上，說他們改變區劃的時間不對啦，這個那個啦，程序上又不能找到他們的漏洞。
就像前文提到的，領導雖然有形式權威，但是在具體的事情上麵，下麵的乾部如果連成一氣，他們能在規則，程序上找出一百種方法，讓領導一點事都做不了，偏偏程序上一點問題都沒有，他們一點責任都沒有。
高育良還是有些書生做派了，祁同偉知道破局之道。
“高老師，我個人覺得，市政府裡麵。
你應該動動人事，把副職調走幾個吧，尤其本地人的副職，讓下麵聽話的乾部上來。”
對，這就是對付不聽話下屬的破局之道，身為一把手，有人事上的權力，甚至不需要抓下屬什麼錯誤，直接點，到上級那邊訴訴苦，給不聽話的下屬一個好前程，明升暗降。
然後換聽話的人上來，下麵級彆更低的還有誰不聽話，
就好處理了，副職需要去省委要支持調走，但是副處和正處級都是市委自己說了算的，直接調去坐冷板凳。
如果你要問理由，一句組織上通盤考慮，培養鍛煉你，就足夠了。
高育良聽到祁同偉的建議，驚訝地看了他一眼。
“這樣不好吧？他們也沒犯什麼錯誤啊。”
“有什麼好不好的，需要他們犯錯誤嗎？到省委那邊和領導們聊一聊，就說想用更順手的人，那樣做事更容易出成績。
高老師您現在剛剛去代轉正，省委對你的要求，肯定會重視的。
就算有大領導想阻攔，也沒有足夠的理由，再者，東甌市的發展勢頭關乎省委領導們的前途，這個理由就是最硬的了，還有我們新區的成績作為你的後盾。
自信點，高老師，先去找咱們的老書記，盧書記談談，然後找李書記聊聊，他們會把意見和書記辦公會通報的。”
高育良看起來真的心動了，他也感受到了，雖然幾個副職態度十分恭敬，但是做事就是推動不了，效果和以前陳市長在的時候，差了很多。
陳書記以前做市長的時候，什麼工作推進，速度都很快的，副職們也很配合的，怎麼到了他手上，就見了鬼了一樣，明明還是這批人啊。
高育良不清楚的是，這批人之所以不配合了，其實就是因為他們大多是本地人，在這一次的調整中，沒有動窩。
一般一二把手調整，後麵一大串的班子成員都得動一動窩，避免某些人心裡不平衡，同時也給某些人挪挪窩，免得某些乾部在一個崗位太久了，在各種項目上上下其手，把下麵乾部都換成自己人，分管領導換換崗位也會稍微平衡一些。