聽到這話,李胖子沉默了一下,抬頭說道:“我有什麼等不起的?”
仇五抽著煙,卻自信的說道:“嗬嗬,李胖子,在我麵前你還裝鎮定呢?城東那邊我有朋友,他說你上個月在彆人的場子裡玩,輸了一千多個高利貸,現在大半個月過去了,利滾利也至少翻一番了吧?你欠的那些高利貸,可都是有抵押的,錢還不上,你裡外裡至少損失兩千多個,你真等得起嗎?”
這下,李胖子臉上真的掛不住了。
他悶著頭抽煙,半晌才抬頭,豎起大拇指道:“五哥,你牛逼!這麼隱秘的消息,都能被你知道了,說實話,我隱瞞得挺好的啊,連我爹媽都不知道。草,也不知道是我手氣背,還是那場子裡有鬼,輸上頭了!”
仇五擺擺手道:“少扯犢子了,大家都不是白給的,那場子裡有沒有鬼,你自己去解決。咱們還是談點現實的,地皮問題,意向合同你都跟我們尚總簽了,但我聽尚總說,你最近一直躲著她啊,電話不接,廠子家裡都找不到人。怎麼,你打算反悔啊?”
李胖子狡猾的笑道:“嗬嗬,沒,沒打算反悔。隻是五哥啊,這在商言商,我敬重你,但一碼歸一碼,現在這地皮價值漲了,而且,還有另外一夥人給我加價,你說我之前跟尚總談的價格,是不是也應該加點啊?”
“意向合同都簽了,你現在反悔,是不是有點兒不講信譽啊?”卓偉忍不住插嘴了一句。
“那你要這麼說的話,那我就不談了。”
李胖子斜眼看了一下卓偉,冷笑道:“生意歸生意,你要談合同,那行。我違約了,是我不對,我可以賠錢嘛。幾百個而已,我賠得起,但這筆錢,肯定不是我出的。王家那邊肯定很願意承擔這個損失的。不過,到時候可就彆怪我不講人情了,是你們先跟我談生意的。”
手裡握著地皮,李胖子說話果然很有底氣,最主要是,王耀東找到他了,加價了不少,所以,他不缺地皮賣不出去。
從道德上講,已經談好的事情,連意向合同都簽了,現在李胖子臨時加價,是有些不道德。
但從生意上講,李胖子也是想利益最大化。
意向合同他是簽了,但他願意付出代價,無非就是多處幾百萬而已,會有人替他買單的,他也不心疼。
卓偉這一插話,讓氣氛頓時有些尷尬了起來。
“你說話算不了數,就彆亂插話。”
仇五不滿的看了卓偉一眼,隨後衝李胖子道:“李胖子,有些錢,不是那麼好拿的,而且,我們這邊是先談的,不說生意,這些年的人情還在的吧?你要加價,行,我替尚總做主了,但是不能要得太離譜。另外,你不是欠人家高利貸嗎?正好,我還是有點兒麵子的,等地皮生意談成了,我陪你去一趟,彆的不說,少幾百個利息還是沒問題的。”
聽到這話,李胖子頓時眼前一亮。
他在場子裡輸了一千個,現在最怕的就是利滾利,更怕對麵翻臉不認人。如果有仇五出麵,那事情就好解決多了,對方肯定不敢欺壓他。
地皮的生意做成了,高利貸還能省下來幾百個,這讓李胖子有些心動了。
猶豫了半天,李胖子說道:“五哥,也就是你了。那我就打開天窗說亮話吧,王家那邊也找我了,之前我們談好的地皮價格是900一個平方,但現在人家願意出1500,我也不多要,你們跟他出同樣的價格,我就賣了。”
來之前,尚婕給我的心理價位1200一平,因為這塊地皮價值就擺在那裡,做地產雖然賺錢,但周期慢,真正回本也要等樓盤建起來,至少都要一年的工期往上。
但現在李胖子每平米多要了300塊,這就不是一筆小數目了。
因為最開始是900一平,前後的落差太大,地皮價格太高,利潤空間也就被攤薄了太多。
我們是代表尚婕來的,這個事,仇五也沒辦法做主,而是看了我一眼,諮詢我的意見。
我斟酌了一下,說道:“李老板,能不能少一點?這個價格,跟我們的預期相差太大了。”
聽到這話,李胖子頓時笑了,道:“嗬嗬,王耀東願意出1500,我為什麼沒賣知道嗎?因為是尚總這邊先跟我談的,簽了意向合同,雖然我可以反悔,但我不想把事情做得那麼絕,明白嗎?你要是覺得價格貴了,那就不是我的問題了,我隨時可以聯係王家賣出去。五哥,這次總不能怪我不仗義了吧?”
“嗯,先彆急,這不是一筆小數目,我們的誠意你是能看得到的。來,光聊天了,喝酒。張帥,叫幾個姑娘進來,好好陪陪李老板啊!”
仇五倒是很冷靜,立馬叫門口的小弟,喊陪酒公主進來。
溫莎KTV的陪酒公主質量很高,幾個穿著吊帶,超短裙的姑娘進來後,李胖子果然是好色之徒,立馬挑了一個長得最漂亮的,讓人家坐在懷裡,連價格的事情也不著急了。
仇五把我叫到一邊,問道:“你覺得怎麼樣?”
我沒有隱瞞,老實說道:“這個價格,有點兒高了,尚總那邊的心裡價位是1200一個方,相差太大了。但我覺得,王耀東既然都開價了,我們必須要跟上。不然的話,地皮的事情,肯定談不攏,人家轉頭找王家去了。”
卓偉氣憤道:“草,這個王耀東,簡直是腦子有病。提前泄露消息地皮會升值也就算了,1500一個平買地,他拿什麼賺錢啊?蓋爛尾樓,豆腐渣工程嗎?”
確實,王耀東這次做的事情太惡心了。
本來尚婕這邊都談得好好的,他橫插一腳,不但讓尚婕損失巨大,甚至有可能資金鏈崩盤的。
不過,商業競爭就是這樣,不是你死,就是我活。
王凱道:“人家的目的不是為了盈利,哪怕一分錢不賺,如果能夠阻擊到尚總這邊,也算是賺了的。”
仇五點點頭道:“是這個道理,所以,價格的事情,我覺得最好還是不要少。就算再說情,上下浮動空間也不大了,李胖子這個人我清楚,是個舍命不舍財的主。你要是價格跟彆人差不多,他能看在我的麵子上,賣我個人情。但相差太大,他肯定是更看重錢的。”