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其它項目？”吳浩看著何向榮疑惑道。看來對方這次不是衝著他們新總部的承建項目來的，而是另有目的。
至於為什麼提呢恐怕是在試探他，看看自己有沒有什麼可乘之機.現在一看那個項目沒什麼機會了，他隨即就轉換了話題，或者倒出了自己這次找他的真正目的。
真隻是個老狐狸，吳浩看著麵前這個舔著大肚子的中年油膩男人心裡不由暗罵了一句。
“對，其它項目。你們這個新總部的承建項目看來我們是沒機會了，所以啊我們隻能是另謀出路。”著何向榮招手讓一位年輕貌美，性感火辣的女秘書帶著兩人拿過來了一張巨大的地圖，然後鋪在桌子上麵。
吳浩呢，端起茶杯邊喝著水，邊默不出聲的看著這幾人在那邊忙活著。
待幾人布置完畢，何向榮這才站起來衝著吳浩伸手道：“老弟，你看，這是整個靈湖國際商務區的平麵規劃圖。”
得，這又變回老弟了。吳浩有些無語的站了起來，然後打量著麵前這張巨大的地圖。
看了一會兒，他衝著何向榮伸出一根大拇指讚道：“何總，果然神通廣大，這張新規劃圖我也就是在杜書記的辦公室裡麵看到。”
“嗬嗬，靈湖的項目受人關注，能夠弄到這張新規劃圖並不算是什麼難事。”著，何向榮衝著他介紹了起來：“這裡是老弟你們的公司園區，這是商務區管委會，這是商務區的主乾道。
這一大片區域是整個靈湖生態濕地保護區的核心區，在這一片區域內，不允許有任何施工作業行為。
你們的公司園區毗鄰靈湖生態保護區的緩衝區，距離核心區最近，也是附近環境景色最為秀麗的一片區域。
過去，這裡距離市區太遠，也不在靈湖城區內，所以自然沒人問津。現在不同了，老弟你們選址這裡，等於是推動了這裡的發展。
就你們這塊地，現在升值了好幾倍，如果能開放成房地產，滋滋，那……”
“何總，你該不會是打這塊地的注意吧。”吳浩忍不住打斷道，這家夥可真敢想啊。
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“哪啊，你給我這個膽子我也不敢要你這塊地。而且你們這個項目是推動商務區發展的核心，打誰注意也不能打到你這裡來。
如果你們這個項目失敗聊話，那整個靈湖商務區都可能崩盤，更彆我們這些人了。”
何向榮連連搖頭道：“所以對於我們這些人來，沒有誰比我們更希望你們這個項目能夠成功了。你信不信，如果你們這個項目資金如果遇到困難的，隻要你一張口，保證有很多人主動給你送錢來。
不為彆的，隻為讓你這個項目儘快完工。”
“哦？”吳浩露出了感興趣的神情，什麼原因他也能猜到一二，不過他還是想聽聽何向榮的解釋。
“利益！”
何向榮吐出來了這兩個字，然後衝著他笑道：“過去大家對於這裡沒興趣，就是因為這裡距離主城區太遠了，位於城市邊緣，開發價值比較低。
而現在你們將總部選擇在這裡，這促使市裡麵下決心將重啟這裡開發規範項目，力求將這裡打造成能夠媲美高新開發區的城市新興經濟中心。
這無疑讓很多人重新看到這裡的巨大潛力，不其它的，就附近的地價吧，現在已經漲了三倍有餘了。
如果不是市裡對於這裡卡的緊，恐怕早就有人開始大肆囤地了。”
“所以何總你找我的目的是……”吳浩也就沒有在兜圈子了，而是直接問道。
嗬嗬，我就喜歡你這麼爽快的人。何向榮看著他一臉親切道：“吳啊，我聽老林，你建議他在商務區投資建設一座酒店式公寓。”
“哦，這事他們都給你了？”吳浩有些意外。原本他隻是跟林母提了提，沒想到轉頭就跟這個何向榮了，看來兩家的關係很密切啊。
“嗬嗬，老林心裡沒底，所以就找我問了問，看靠譜嗎。”何向榮笑道道：“我跟老林，如果是一般的酒店式公寓，一準賠。像這種酒店式公寓不管是出售還是出租，價格都比較高，所以入住率肯定不會太樂觀。之前我有朋友在安西投資了好幾處公寓，都最後寥寥收場，虧的血本無歸。
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而且這種酒店式公寓，隻有四十年最多五十年產權，還很難變更使用性質，所以就是一個大坑。
但是……”
何向榮盯著他笑道：“這個項目是你提的，所以這裡麵就是有商機賺頭。我猜你是想建這麼一座酒店式公寓，以解決你們公司員工的短期安置問題。但是你呢又不想涉足這方麵，所以才用這樣一種方式拉你的老丈人丈母娘下水。
所以我給他們，如果這是你提的，那就大膽去做，絕對穩賺不賠。
因為你補齊了酒店式公寓最大的一塊短板，那就是客源。主要有充足的客源，那麼這種酒店式公寓就不可能虧本。”
吳浩聽完何向榮這一番話後並沒用馬上否認，當然了也沒有承認，而是淡笑道：“那時候我和丈母娘老丈人聊，在聊到我們新總部項目的時候，偶然提到這個項目的。
不過我也就是隨口一，當不得真。要知道目前市裡也在大力建設公租房以吸引人才留在安西，商務區管委會也在爭取相關公租房配額呢。
一旦公租房建設項目落戶商務區，這種酒店式公寓可就沒什麼競爭力了。”
何向榮聞言卻搖搖頭道：“我可不相信這是什麼偶然。市裡是在大力建設公租房吸引人才留下，但是目前公租房的建設成本巨大。相比於公租房，其它重要基礎設施建設項目就重要多了。
靈湖國際商務區距離市區太遠了，即便是要推進發展這裡，也不可能將公租房選址放在這邊。畢竟這是服務大眾的，而不是服務個彆企業的。
像公租房這種備受關注的民生工程，每一個環節都必須心謹慎。即便是管委會申請獲批，恐怕光是排隊都得好幾年吧。”
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