“老賈，那九龍倉那麼多地皮，準備怎麼開發？”
“包生，現在九龍倉剛剛重組完，內部還需要磨合期，但是，我們可以拿出非核心地皮，跟香江的老牌地產公司合作開發。”
“我們出地皮，他們出資金建設，配合一起修建，完工收益按比例分配。”
“我們也可以跟著他們學習施工經驗，培養地產相關人才，也不損失集團利益。”
“包生，你覺得怎麼樣？”
“老賈，你的方案很不錯，現在九龍倉確實缺乏相關地產經驗，通過合作方式，可以學習他們先進管理經驗。”
“那麼，老賈你想好我們跟哪些地產公司合作嗎？”
賈月正猶豫道：“包生，現在香江地產以新世界、恒基兆業、長江實業以及新鴻基四家最為合適。”
“但是，具體哪家，還是包生你來決定。”
包俊逸明白他的意思，懂得進退，做事謹慎，這已經變成他的性格習慣了。
現在是1976年，地產剛剛從低穀中複蘇，香江經濟逐步從石油危機中走出來，香江房價和租金緩緩回升，居民收入水平逐步提高，對房屋需求再次增加。
導致，1978年1979年，香江市場經濟迎來繁榮期，房價和租金快速上漲，地價屢創新高，房地產開發投資規模不斷擴大，大量的新樓盤開工建設，市場交易異常活躍起來。
包俊逸思考了下，對著邱淑珍道：“你約下李家城、郭德盛、鄭鈺同、李照基四人，明天上午深水灣打高爾夫。”
“好的，包生，我馬上去預約。”
“老賈，房地產開發一般需要23年時間，我打算把非核心地塊地皮，大部分拿出開發。”
“從石油危機以來，香江經濟疲軟，不過，今年明顯感受到，經濟開始逐步恢複，居民收入再不斷提高，未來幾年房屋需求肯定會暴增。”
“所以，我打算把九龍倉非核心地皮，開發出來變現，緩解集團資金壓力。”
賈月正擔憂道：“包生，我們放出大量地皮開發，會不會導致房價下跌，這不是沒有可能的。”
如果不是穿越，包俊逸也不敢肯定，但是，了解過藍星發展曆史，根本沒有顧慮。
“老賈，我心裡有數，放手去做就是。”
此時，位於深水灣李家城彆墅內。
座機電話突然響起，管家接聽道：“喂，你好，這裡是李家彆墅，請問是哪位？”
“你好，李管家，我是包俊逸秘書邱淑珍，請問李先生在家嗎？”
“噢，老爺今天在家。”
“好的，包俊逸先生約李先生，明天深水灣打高爾夫，不知道李先生明天上午有空嗎？”
“那請稍等，我去問問老爺。”
管家敲響了李家城書房的門道：“老爺，包俊逸秘書打來電話，詢問你明天有沒有空，約你明天上午在深水灣打高爾夫。”
“不知道你有沒有空？”
李家城疑惑起來，跟他根本沒有生意往來，包俊逸怎麼會約我打高爾夫？