b最新網址:/b“所以,紐壁堅先生,怡和真的打算,出售置地的股份?”
文華酒店,當從紐壁堅的口中聽到自己想要的消息的時候,李加誠臉上此刻滿是激動。
“當然,事實上李先生你應該清楚,怡和的狀況。”
“就目前來說,我們確實沒有能力,保住置地。”
“怡和如今的財務狀況很差,我們被對方抓住了漏洞。”
紐壁堅此刻滿臉無奈的搖頭說道。
“我明白了,紐壁堅先生,那麼我能不能懇求你,在出售的時候,請通知我一下,我願意籌集資金,參與對置地的報價。”
“請相信我,一定會給置地一個滿意的價格。”
李加誠此刻認真的說道。
而紐壁堅笑著看向了李加誠:“當然,我們既然已經決定了出售置地,那麼自然是歡迎一切購買者的報價。”
“那就多謝了,紐壁堅先生,那我就不跟你客套了,現在我得去籌集資金。”
李加誠此刻也沒了想跟紐壁堅繼續聊下去的想法,他現在滿腦子就一件事。
搞錢!
離開了文華酒店,李加誠坐進了自己的車裡,也沒著急走,而是在後座上安靜的思索著。
此時此刻下場,毫無疑問,將是一場龍爭虎鬥,但是李加誠不在乎。
那可是置地,占據了整個中環最核心的區域土地,而且批租年限都是999年的港島置地。
這可以說是整個港島地產,最肥的一塊肥肉,肥的流油的那種。
不求全部吃下,哪怕隻是咬下一塊肉來,對於他來說,都是莫大的收益。
是的,咬一塊肉,這就是李加誠的目標。
當聽到紐壁堅說要出手置地的時候,李加誠心裡其實就已經有了腹案。
置地太大了,大到他一個人,根本吃不下。
更遑論他剛剛調集資金,拿下了和記黃埔,現在的李加誠手裡,並沒有多少籌碼。
但是,這不妨礙他覬覦置地這塊肥肉。
是的,他一個人肯定是吃不下置地,但是如果一群人呢。
一個長江實業,拿不下置地。
但是如果再加上新鴻基,加上恒基兆業,再加上包鈺剛,加上彙豐和恒生的助力,集結整個華人資本的力量,他就不信,難道不能虎口奪食,拿下置地?
而這麼多資本,拿下置地之後,大不了大家把置地拆分。
置地在中環有那麼多的地皮,除此之外,還在港島的其他區域,像銅鑼灣,西環,尖沙咀等地方,同樣持有大量的優質地塊和大廈。
除此之外,置地旗下的文華酒店,牛奶公司,萬寧藥房,惠康超市等諸多資產,都是一塊塊的肥肉。
幾家公司,完全可以把置地這一個巨無霸給瓜分了。
哪怕各家公司隻是分到一部分,對他們來說,也是巨大的收益。
不過在這個串聯,不是那麼容易的。
李加誠思索了一下,決定還是得先去找包鈺剛。
港島的華人地產商,新鴻基,長江實業,恒基兆業這幾家算是龍頭,但是毫無疑問,吃下了九龍倉的包鈺剛,即將一躍而成為這裡麵的巔峰。
在港島除了置地,沒有其他的地產公司比九龍倉的土地更優質,包鈺剛拿下了九龍倉,對他來說,如虎添翼。
不過這不是最重要的一點,李加誠找包鈺剛,最重要的一點,還是在於彙豐。
想要收購置地,沒有銀行的支持,是很難拿出那麼大的現金流的。
雖然沈弼如今看好李加誠,但是毫無疑問,光憑他李加誠的麵子,說動不了彙豐。
怡和肯定打過彙豐的主意,但是如今既然要對外售賣置地,就隻能說明,彙豐拒絕了怡和。
所以彙豐想來,是不願意插手這件事的。
在這種情況下,李加誠明白,靠自己沒有戲。
但是如果他加上包鈺剛一起,倒不是沒有可能說動彙豐。
以包鈺剛跟彙豐的關係,九龍倉一戰就能看出來。
彙豐在毫無抵押的情況下,直接給包鈺剛個人授信十五億港幣,這是什麼力度的支持?
彙豐對包鈺剛的支持,不在於沈弼這一個人,而是在於整個彙豐高層,都支持包鈺剛,這才是包鈺剛在彙豐的影響力。
所以,欲購置地,必須先說服包鈺剛。
而說服了包鈺剛之後,李加誠會再去拉攏新鴻基的郭得勝和恒基兆業的李昭基。
拉攏郭得勝和李昭基,不僅在於兩個人的地產公司,更在於兩個人跟恒生銀行,有著密切的關係。
要知道恒生雖然是彙豐的控股公司,但是卻有相對獨立的運營權,而當年郭得勝和李昭基的崛起,跟恒生對他們的扶持有很大的關聯。
李加誠相信,以郭得勝和李昭基的目光,不可能看不出吞下置地的好處。
除此之外,郭得勝和李昭基兩個人還有個優勢,就是他們的好兄弟馮景西,是如今港島的證券交易大王。
新鴻基的創辦人是三個,郭得勝,李昭基以及馮景西,其中新就是馮景西的“新禧公司”,鴻就是郭得勝家族的“鴻昌行”,基就是李昭基的名字。
隻不過後來,馮景西和李昭基都退出了新鴻基地產,但是三人不是鬨掰。
馮景西去搞了他最喜歡的證券,創辦了新鴻基證券,李昭基則是搞了自己的地產公司恒基兆業。
可以說拉攏了郭得勝和李昭基,那就同樣意味著拉攏了馮景西,他可以在證券市場,幫他們對抗東方國際。
同樣,如果郭得勝和李昭基再說動了恒生銀行,那麼以包鈺剛,李加誠,恒生銀行三方麵的姿態,同時去說服彙豐。
李加誠想不出彙豐拒絕的理由。
而一旦如此,集結了李加誠,包鈺剛,郭得勝以及李昭基四大地產商的實力,再加上彙豐和恒生兩大銀行的支持,李加誠認為他們對置地可以說勢在必得。
如果還不夠,李加誠認為大不了還可以繼續加人,合和實業的胡應湘,周大福的鄭玉同,這都是很有實力的頂級富豪,都可以拉進來。
總而言之,大家最重要的目標,就是咬下置地這塊肥肉。
當然,這個時間必須要快。
如果等到東方國際跟怡和談完了,東方國際掌握了置地足夠多的股份,那他這番謀劃,可就落了空了。