“在這家賣場之中，我們售賣的是來自全球的高端精致產品，記住了，是高端精致產品，這個不一定必須是頂級奢侈品，但是一定是全世界的優質產品。”
“能明白這個特性嗎？”
“明白，就是說，這家店賣的，從衣食住行，都不再是普通產品，而是那些優質的品牌，對吧。”
“這個需要我們開發一條全新的優質采購鏈條，從歐洲到米國到日本，都要有，這樣才能供應這種賣場的商品。”
“boss，采購鏈條倒是簡單，之前和記黃埔就有國際供應鏈，但是有一個問題，就是運輸。”
“之前怡和有自己的船務公司，和記黃埔也有自己的船務渠道，他們可以解決運輸問題，但是如今置地沒有這樣的渠道，我們要搭建國際供應鏈，必須要有自己的船務運輸渠道。”
“這個如果去跟港島的船王家族談的話，恐怕時間會很慢。”
韋理認真的衝李長河說道。
遠洋運輸，最方便的還是船運，不僅量大，有的船運會有保險倉，能保持一些物資的新鮮度。
但是這方麵的渠道，置地如今是沒有的。
“這個不用擔心，港島的船王包鈺剛，是我伯父，環球航運可以承接我們的運輸業務。”
李長河輕描淡寫的說道。
“伯父？包鈺剛是boss您的伯父？”
“對，我的中文名字，叫包澤陽，他是我的二伯父。”
李長河此刻亮出了自己的假身份，衝著韋理說道。
“你是包玉書的兒子？”
包玉書，包兆隆的第三子，包鈺剛的弟弟，也在港島做航運，有自己的船運公司。
“不對，據我所知，包玉書先生也有自己的航運公司吧。”
“我是包氏三房的子弟，我的爺爺，跟包鈺剛先生的父親包兆隆先生是親兄弟，明白了嗎？”
李長河衝著韋理解釋說道。
韋理明悟的點點頭，他在港島多年，也明白了華人家族的親屬關係，其實跟大英的支脈類似。
難怪他能得到洛克菲勒的信任，原來根源在這裡。
畢竟據韋理所知，包鈺剛跟洛克菲勒家族的關係極佳。
“如果是這樣，那就沒問題了。”
“不過這樣的會員市場，我們開在哪裡呢？”
韋理又思索著問道，這種高級市場，肯定不能開在普通地方。
“這個回頭我再告訴你。”
“我先跟你說另一件事，那就是所謂的低端賣場。”
“除了會員超市之外，我們還要開一種低端賣場，當然，低端賣場不是說我們賣的產品低端，而是我們要把這種賣場縮小化，做成便利店。”
“便利店？”
“你知道日本的7-11便利店嗎？”
“24小時不停營業的那種！”
李長河這時候衝著韋理問道。
“這，我還真沒有太關注過。”
韋理搖頭輕聲的說道，他這些年都忙於和記黃埔的整合，711這種便利店模式，他還真沒怎麼了解過。
“這玩意兒其實很簡單，說白了，就是一個小商店的變種，提供基礎的日常物資產品，而且24小時營業的連鎖模式。”
“你有時間，去日本看一眼，或者找份資料研究一下就懂了。”
“這個可以共享惠康的產品供應鏈，對我們來說，無非就是選址新開的問題。”
李長河認真的衝著韋理說道。
沒錯，他提出的高端零售和低端零售，其實就是山姆會員超市和711便利店這兩種模式，再加上惠康超市，李長河就是要借此打造三位一體的零售帝國。
不過現在，山姆會員店模式還沒出來，沃爾瑪要到1983年才會開第一家會員店。
而711便利店這種如今還在日本，沒有進行海外市場擴張，這個時候，憑借著惠康在本土的影響力，完全可以先一步搶占港島這個市場，然後往東南亞快速擴散。
“這樣的話，是需要我們尋找很多新的商鋪？”
韋理此刻也大致明白了會員店和711的思路，會員店還好，這個不著急，得慢慢來。
倒是711這個，似乎就可以立刻辦。
“這個，我們臨時以租為主，先租兩到三年，這種便利店的模式就是鋪設簡單，隻要搞個統一的裝修風格，就可以了。”
“等到再過兩年，我預估地產市場的崩潰就要來了，隻要中英一開啟談判，地產的好日子，會立刻到頭的。”
“到那時候，就是我們擴張的好時機。”
“到時候會有大量的住宅和商鋪對外出售，而且價格照比現在一定是大跌，那時候，我們就可以在港島購入大量的自有物業，用來鋪設我們的店鋪輻射範圍。”
“這種便利店，麵對的就是最普通的民眾群體，不管是中環，還是九龍，甚至元朗，屯門，將軍澳這些市鎮，都是我們的市場。”
“依托惠康進行輻射，用便利店下沉到最底層的市場，到時候惠康的分店就像倉儲，不僅維持著賣場，還供應著周圍的便利店。”
“到那個時候，什麼百佳市場之類的，都給它乾翻。”
“普通民眾隻要習慣了惠康便利店，那麼商場選購也一定會去惠康大賣場。”
“如此一來，我們的供應渠道，從中產精英到普通民眾，可以完全拿下整個港島市場，然後再輻射東南亞。”
李長河認真的衝著韋理說道，而韋理聽完，則是莫名的動容。
是的，如果真的按照李長河這種模式，那麼真有可能把和記黃埔旗下的百佳給擠死，因為客戶購買產品是有慣性的。
他隻要在惠康便利店買習慣了，就一定會去惠康賣場，這是購物潛意識決定的。
和記黃埔想要跟上，除非也大麵積的跟著開便利店，但是這種事情，一旦慢了一步，後續想跟上腳步，可就沒那麼容易了。
“明白了，boss，那接下來我們就先把工作重心，放在這方麵？”
“韋理，我們現在打造的，可不單單是一個零售店，而是三位一體的銷售渠道。”
“想一想，如果我們的銷售渠道遍布到港島的方方麵麵，那我們對於很多行業，都會有絕對的掌控力。”
“裝個木架，就能賣歌曲磁帶和電影錄像帶，搭個木板，就能賣報紙刊物，可以說，我們變相的搭建了一條傳媒銷售渠道。”
韋理聽完，若有所思的點點頭，是的，零售的終端渠道，理論上來說可以影響很多行業。
“現在，我再跟你說說，我們的會員超市，開在什麼地方。”
“這個地方，其實也在我的新規劃區域。”
“這個地方，我給它的命名，叫商業綜合體！”
李長河這時候，開始向韋理科普起了商業綜合體的概念。
而韋理這一刻，聽得則是目瞪口呆。
祝大家中秋節快樂，幸福美滿每一天