binf/b/div羅伯特與羅賓離開香港的第四天，楊文東正在與公司的幾人商量著後續新廠房選址的事情。
魏澤濤說道“我已經與尖沙咀的工業局說過了，他們對我們擴大規模發展工業是非常支持的，地皮的話，隻要我們按照正常的價格，政府是可以批準的，但一些地方可能會涉及拆遷費用以及土地平整費用。
或者我們去買其他人的工廠或貨倉也行，隻是如果是很大麵積的，不一定有，在九龍半島這邊的工廠，一般規模都不是很大，貨倉的話也隻有小型的在出售，大型的一般生意都不差。”
“那就從政府那買地，一點土地平整費用還是值得的。”楊文東幾乎沒怎麼考慮，就直接說道。
魏澤濤點頭，又問“那這幾個地方，楊生看好哪裡？”
楊文東指向了地圖上的一個位置，說道“這吧，離鎮中心不是很遠，交通也方便一點，我們額外修一條小路到大路上就可以了。”
其實，他現在也不太清楚，未來尖沙咀會怎麼發展，因為現在很多地方還是村落與農田。
所以他選擇的基本邏輯就是靠近現在的鎮中心以及海邊，二者都有更好，有一個也是可以的，人類社會發展的本能就是靠近水源邊、以及依照原有的人群居住處向四周發展。
魏澤濤看了下位置，明白了老板的意思，但還是提醒“楊生，這裡的價格會貴一點，大概是其他地方的15倍。
港府出售工業用地，跟住宅或者商業用地一樣，也是看位置的。”
“沒事，本身價格就不高，高一點也沒多少。”楊文東絲毫不在意，說道“這裡以後招人都方便很多，我們以後可是需要大量的工人的，太偏的位置，招人麻煩。”
現在貴一點，也是因為位置好，等以後，這樣的大地皮，可不僅僅是價格問題。
也就現在，九龍半島很多地方還都是荒地、或者隻是普通的農業用處，比如牛奶國際旗下，就在薄浮林有著大量的土地用來養殖奶牛。
也因此，14年後，置地眼熱它的土地儲備，便發動了香港曆史上最著名的“置地飲牛奶”事件。
當然，牛奶國際購買這些土地的時間更早，麵積也更大，哪怕是現在也是買不到了。
同理，現在能買的到的大麵積土地，在20年後有錢也不一定買的到，雖然是工業用地，但以後還是價值非常高的
魏澤濤說道“好，那就等美國那邊的資金到賬就行了，我們立刻買地，然後就安排清整土地並準備建工廠。”
“好，這一次，有了自己的大工廠，我們的產能總算是可以滿足了。”楊文東笑了笑說道。
魏澤濤又說道“楊生，資金方麵我又核算了下，一個新的大型工廠的買地、平整土地、廠房基建以及後續的大量設備，50萬美元雖然不少，但也不一定夠。
另外我們也需要準備資金，從3那邊購買膠水生產線以及專利，這樣的話，我們還是需要再從銀行借點資金的。”
楊文東笑問道“你的意思是這借錢借的太多了？”
他現在的擴張，都是借錢來的，早期廖創興銀行的80萬借貸，已經開始通過現有工廠的生產回利在逐步償還，不過還沒有還清。
隻是至少前期的成功，已經證明自己是有能力償還債務的，這種情況下，其實並不需要還清貸款後再借錢。
金融的魅力就是如此，可以憑空放大很多倍的杠杆，相對來說，工業上這種就比較少了，不管是銀行還是工廠，都不太敢這麼玩。
魏澤濤笑說道“是不少，不過在做生意，本身就不應該用自己的錢，儘量用銀行的才對。
就說現在香港最火的航運產業，大部分人買船的錢，都是借來的，買來之後再運營，然後慢慢還錢，不這樣做，根本賺不到錢，速度太慢了。”
“嗯，那能借就借。”楊文東同意說道“就風險來說，我們的產品已經被市場認可，風險比航運要低多了。”
地產也是這麼玩的，甚至借貸更瘋狂，要不然前世許某人怎麼可能能欠債兩萬億多，就是無限借貸造成的，雖然是有著抵押。
隻是目前香港地產還算不上主流經濟，或者說還沒誕生大佬級彆的公司。
就在此時
“咚咚咚~”門外響起了敲門聲，蘇依依走了進來“東哥，外麵有一位廖創興銀行的人，說想要見你。”
“廖創興銀行的？”楊文東與魏澤濤對視一眼，兩人都不知道怎麼回事，一般來說，銀行應該是不會突然派人來工廠的。
隨後楊文東便說道“那讓他進來吧。”
“好的。”蘇依依說完便離開，去門口接人了。
楊文東與魏澤濤則是稍微利用這幾分鐘，將辦公桌稍微收拾了下。
不一會，一名看起來二十七八歲的年輕人走了進來。
“你好。”楊文東也站了起來，走向門口，二人在辦公室中間碰麵，禮節性的握手。
來人也笑說道“楊生伱好，這位應該就是魏生吧。”
“你好。”魏澤濤也是同樣握手笑道。
“請坐！”楊文東招呼客人來到辦公室桌旁邊的沙發上。
搬進這個新工廠後，辦公空間方麵，自然也就不是什麼大問題了，雖然還不至於奢侈的將辦公室、會議室做的非常大，但也能夠達到正常可用的水平了，一般人進來，也不會覺得小。
“好，多謝，”來人還未坐下前，自我介紹道“我叫廖烈文，是廖創興銀行的一名商務經理。”
“廖？”楊文東與魏澤濤一聽姓氏，立刻想到了一個可能性。
“廖”姓可不是大姓，前世的楊文東做生意認識了很多人，也就碰到了一位姓這個的；而廖創興銀行的官姓，可就是姓廖，這種巧合有點太低了。
魏澤濤頓了頓，問“廖生與廖寶珊先生是什麼關係？”
“正是家父。“廖烈文禮貌回複道。
沒辦法，他們家族這個姓比較罕見，彆說自己現在是代表廖創興銀行過來，就是以前去參加一些商業活動，一旦說出自己的姓氏，彆人也會這麼問。