binf/b/div“130？倒也不錯了。”楊文東點點頭。
雖說還比不上長興實業的半個月利潤，但地產的好處就是隻要你敢玩的大，就可以同時經營十幾個乃至幾十個項目。
到了70～80年代的華資地產巨頭，都是這麼玩的，本身市值隻有幾個億，但就是靠著多個項目同時啟動，帶動幾十億的虛擬資金量。
一年下來利潤其實大幾千萬乃至上億，這還是很多利潤被通過各種方法轉移出上市公司之後的數據。
王鳳芝又說道“長興航運那邊，因為目前都是接的長興實業的訂單，所以沒有對外收益，且買船也花費了超過600萬港元，目前還是處在虧損之中的。”
“嗯，行。”楊文東點點頭，說道“等長興航運的正式開始對外接單之後，我會讓它們按照正常的市價來對長興實業進行收費。
航運公司也是正常發展的企業，也是需要利潤的。”
未來，如果航運公司做大，那也是需要購買更多的船甚至新船的，這就是需要財務數據來向銀行抵押貸款，因此，在這個最早期剛剛起步的時候，也是需要正常收益的。
王鳳芝接著說道“楊生，目前您的幾個主要產業數據，就是這些了。
額外還有一些物業，本身也是有價值的，不過並沒有租出去，所以我這邊並沒有計入年度營業統計之中。”
“行。”楊文東點點頭，隨後說道“今年開始，長興地產會開始準備收購不少物業或者地皮，會用於出租、或者以後高價出售。
以後這些也要逐步統計進去，不過隻要是沒有賣出去的物業，財務上不要統計升值部分，單獨列出來，告訴我就行了。”
地產公司一個特殊的地方就是在於曾經購買的資產，會隨著時間而升值。
因此，有些上市地產公司，會為了財務數據好看，將這個升值的部分也計入了財報，忽悠投資者。
如果為了炒作金融再從中獲利，這樣做也無可厚非，不過短時間之內，長興集團旗下的資產也不準備上市，所以也不需要玩這種文字遊戲了。
“明白。”王鳳芝答應說道。
……
王鳳芝走後，蘇依依手中拿著鉛筆，在紙上劃了一會後說道“東哥，如果長興實業上市了，那市值豈不會有幾個億？”
“差不多吧！”楊文東說道。
蘇依依笑說道“那豈不是在規模上，能夠比得上香港的那幾家頂級洋行了。”
“沒那麼容易的。”楊文東搖搖頭說道“那幾家巨頭企業，最值錢還是在港島的大量地皮，這些未來才是潛力無限啊。
長興實業現在利潤的確夠高，但投資者一般不會也不敢長期看好，就跟銀行一樣。”
如今的香港幾大頂級英資洋行，手中掌握的地皮資源實在是太豐富了，甚至未來的四大華資家族，也是在66～80年之間收購了很多洋行的地皮才發展起來。
比如鯊膽彤收購了太古的藍煙囪工廠，建成了前世非常出名的新世界中心，李嘉成更是收購了和黃，包玉岡也是收購了九龍倉等等。
而工業，雖然楊文東本人看好，可如果真的上市，普通香港投資者可不會看好，因為大地產集團的土地是不會消失的，但工廠，說不定過兩年就可能經營失敗……
就是楊文東如果是普通人，謹慎投資之下，也不敢選擇投資工廠，就是前世的byd，電車做到第一了，那股票也還是一般般。
“嗯，也是。”蘇依依點點頭說道“我最近聽說怡和集團要準備在香港上市了。”
“哈哈，上市才好啊。”楊文東笑了笑說道“那些英資洋行，都上市了，才是最好的。”
上市了，才會讓他有機會下手。
雖然這個時代對英資巨頭下手有點不切實際，但一些中型規模的或許還是有機會的。
當然，也包括部分華資，這些公司上市的目的，是想割普通股民的韭菜，但楊文東，也是手拿鐮刀，盯著合適的，找準時機也會割上一刀。
……
下午，蘇依依前往她自己的辦公室休息，懷孕之後，她也需要經常性的午睡。
而楊文東就沒這個需求了，到了下午上班的時間，他安排秘書找來了很多最近關於財經報道的報紙，在查看最近已經上市、或者準備上市的公司。
在他的記憶中，他對七八十年代的那些香港著名的收購戰是比較了解的，可如今還是61年，時間太早了，他也不可能等個十年時間再下手。
如果能夠發現合適的，早期下手也是沒問題的。
“咚咚咚～”敲門聲音響起，楊文東抬頭看去，笑說道“老鄭，進來吧。”
鄭誌傑走進來後坐下，並說道“楊生，黃耀南剛剛電話我，中巴會在年後的2月22日上市。”
“倒是挺快的。”楊文東笑了笑說道“跑到九巴前麵去了。”
鄭誌傑說道“是的，黃耀南在顏成坤身邊有一個關係不錯的人，讓他在顏成坤麵前多吹風，鼓動他儘快上市然後擴張新線路；
顏成坤這個人本身也是剛愎自用，就是想著擴大自己的事業線，讓自己有著更多的巴士路線，也就很容易上鉤了。”
“有點意思了？黃耀南也都有間諜了？”楊文東笑問道。